房产知识:经济适用房可不可以做按揭贷款?

购买经济适用房可不可以做按揭贷款呢,按揭贷款需要办哪些手续呢?让我们一起走近按揭贷款。

经济适用房可不可以做按揭贷款?

一般可以办理公积金贷款和商业贷款,其中商业贷款是由经适房的开发商决定的,一般为首付20%。

一手房按揭贷款申请条件:

1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

2、具有良好的信用记录和还款意愿;

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

房产知识:经济适用房可不可以做按揭贷款?

4、有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

5、具有支付所购房屋首期购房款能力;

6、在银行开立个人结算账户;

7、有贷款人认可的有效担保;

一手房申请按揭贷款所需的申请材料;

(1)身份证件;

(2)婚姻状况证明;

(3)还款能力证明,收入证明;

(4)已支付购房首付款的证明文件;

(5)与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;

(6)有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;

(7)银行要求提供的其他资料。

  

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