爱华网一般买房子大家都会根据自己的能力选择适合自己的户型面积。刚毕业的年轻人属于刚需购房者的，肯定会选择一些小面积的户型购买。一般有一定的实力的购房者，就会选择买稍微大点面积的户型。户型的面积有说法，户型的标准说法也是比较多的。
户型面积简单的说就是每套房子的套内面积加上公摊面积。套内建筑的面积是指每套房子的外墙的中线合围而成的面积了。公摊面积含外墙一半的建筑面积，楼梯间面积、电梯井道面积，设备用房面积等。这些面积按照每套房子的套内面积的大小算出一个系数进行均摊。
商品房的销售面积的计算问题啊，有三种计算方式。一个是按套计价，一个是按建筑的面积来计价的，还有一个是按套内的建筑的面积计价值的。通常，按套内的面积计价的方法比较少用的，而通常用的是按照建筑面积，它是指按住宅面积外围线来计算。一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和，是对购房者为有用的是套内的使用面积，因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。签订商品房买卖合同的时候，要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。
所以，购房的时候购房者关注面积，一定要明明白白、真真切切的在合同里写清楚我本身的使用面积是多少、分摊的公用面积是多少，这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的坏处。
户型的一般标准主要有：采光要好，通风流畅，好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南佳，朝东西次之，朝北次，除了朝向，窗景也重要；在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅；客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好；卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。
大家现在应该对户型的面积具体的计算方法有了一定的了解。户型的面积除去公摊才能是屋子里的实际面积。而户型的一般标准也是要求比较多的。但是可以看出来，南北透通的户型依然是大家的爱。好的户型依然是比较抢手的。
