爱华网现在自住商品房是很多家庭的首选，然而中签的用户是比较少的。所以很多的嘉庆想在申请自住商品房之后，多做一些比较详细的了解和准备，对于选择的流程也不是很清楚。那么小编就来介绍一下有关于罗湖自住商品房选房流程是什么？罗湖自住商品房是全款购买吗？
罗湖自住商品房选房流程是什么？
第一步，项目公示和购房申请。房源信息将在青羊区市住建委和开发企业网站进行公示，购房人可在公示期内向房地产开发企业提出购房申请，并提交相关材料，进入资格联审环节。
第二步，联网审核。这个过程需要２０个工作日，市住建委会同公安、民政、社保、地税等部门，对购房家庭的房产、身份、户籍、婚姻、缴纳社保及个税情况进行审核。
第三步，审核结果查询及复核。购房家庭在签字确认提交购房申请后，可登陆市住建委官方网站查询资格审核结果。
第四步，摇号选房。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。摇号将优先家庭和非优先家庭分别摇出顺序号，然后依次组织两次家庭按顺序选房。
罗湖自住商品房是全款购买吗
罗湖否认自住商品房是否要全款购买，这要看具体情况，需要根据合同规定，当前自住商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间，一般由双方签订的购房合同约定。
如果是一次性付款的话，签订合同时需要注意一下几点：
１、付款的金额额度是否正确，开发商给出的一次性付款优惠政策是否享受到了。
２、罗湖自住商品房房产证及国土证办理的约定期限。
３、罗湖自住商品房的交房时间。
４、罗湖自住商品房的房屋使用年限。
５、罗湖自住商品房开发商合同补充协议是否合理，涉及的交房标准，仔细留意，避免交房时不必要的麻烦。
６、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。
通过小编为大家介绍的罗湖自住商品房是全款购买吗？罗湖自住商品房选房流程是什么？罗湖自住商品房是全款购买吗？?我们对于这些知识有了更深的了解，其实这样的房子比较适合大多数家庭的申请，以及购买，不会有太大的负担。
