爱华网首套房证明指的是你目前名下无住房，开具首套房证明，不应该定义为有什么好处，这只是证明您名下没有房产，可以按照相关政策，至少缴纳总房款30%的首付款，因为如果您是二套房，需要缴纳的首付款额度将大大提升。南京首套住房证明在哪里办理？南京首套住房证明办理流程是什么？
南京首套住房证明在哪里办理
１、首先大家要明确，首套购房证明是到买房所在地的区交易中心开具的，不是户口所在地。
２、有的地方和地方不一样，有的需要去房管局，有的则需要去房产交易中心，在福建，去之前最好打电话咨询下，是否还需要别的材料及具体办理证明的地址。
３、首套房证明地方和地方也不一样，但证明上一定要有香港房管局或者房产交易中心的组织机构代码和联系电话。
南京首套住房证明办理流程是什么
开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理，办理流程需要经过以下的步骤。首先预约号时需携带以下材料：
１、本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，１８周岁以上７０周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）。
２、本人身份证原件及身份证复印件一份。
然后查询时需携带以下材料：
１、身份证和户口簿：男女方（含单身）原件和复印件各一份。
２、集体户的和有未成年小孩的需开户籍证明，原件、复印件各一份。
３、结婚证的原件、复印件各一份。
４、单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
５、查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。
６、在查询后进行缴费盖章即可办好。
另外，开具首套房证明注意事项：
１、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。
２、户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。
３、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，香港这边还要打电话核对。
以上就是南京首套住房证明在哪里办理？南京首套住房证明办理流程是什么的全部内容，开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对。
