爱华网所谓的平改楼，也就是将农村的平房改为楼房，增加农村居民的居住环境的优越性，对于房子的出售或者赠与都是需要拥有房子的产权才可以进行的，如果不是房屋的权人，则是没有权利这么做的。下面，我就为你们讲讲婚前买的平改楼单方有权出售吗？婚前买的平改楼单方如何出售？
婚前买的平改楼单方有权出售吗
“平改楼”是指在城中村以及其它农村现有条件下，将若干个村庄进行统一拆迁，平房改楼房，以改善农民生产、生活条件，优化农村人居环境，有利于农村土地节约集约利用，有利于拉动内需，增强发展后劲，带动农村经济社会快速发展。
婚前的房产是个人房产，没经过夫妻对方的同意，将房屋出售的话，房屋又确实是夫妻共同财产，男方应现在及时起诉，要求确认合同无效，正常情况，应该能做到。而且，我也很怀疑买方是否是善意买方，买来做什么？如果是认识的人，知道双方的婚姻关系，那就肯定不是善意了，过了户都有机会要回来。建议及时起诉。
婚前买的平改楼单方如何出售
１．婚后购买的房产，无论签署的是谁的名字，也无论是谁掏的钱，更无论是谁掏多，谁掏的少，都是婚后共同财产，如离婚，双方各占一半。也就是说，夫妻任何一方也无权单方面出售。
２．但房屋如果已经售出，第三方善意购买，法院会视同于双方均已默许，所以不会判决售房无效。既成事实后，售出的房屋所得款项理应夫妻两人平均拥有。
３．婚前房产出售要保存好婚前购房的预售（买卖）合同的原件及付款。婚前购房的合同以及，是证明房产归已的有效证据，必须慎重保存。若购房的合同及已经遗失，可到售房时的房地产开发公司或到房地产交易查询和复印。
婚前买的个人的平改楼如果在婚后进行了房产证加名这一步骤的话，那么证明该房产是属于两者公共拥有的了，如何还是个人的话，在出售时只需要像一般房屋一样出售就可以了。上述文章讲的就是关于婚前买的平改楼单方有没有权利出售和婚前买的平改楼单方如何出售的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。
