爱华网如果你在西安，是不是也会遇到需要按揭贷款的时候，这是很多购房者都会遇到的事情，毕竟现在购房全款金额确实不少，很多家庭都难以承受，在大家想好按揭买房的时候，如果遇到西安按揭贷款担保人怎么变更？需要什么材料？的问题，不知道如何着手，小编为大家解决这个问题。
一、西安按揭贷款担保人怎么变更？
可以按照以下程序变更：
１、借款人首先向贷款科或所在管理部、分中心提出申请，经贷款科同意。
２、银行经办人员应按照《担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订变更协议，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。
３、银行经办人员根据变更内容，修改贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。
４、贷款科解冻被替换担保人帐户，冻结新增帐户。
各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。
二、西安按揭贷款担保人变更需要什么材料？
自然人按揭贷款担保人变更应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明并与受托银行签订保证合同。并且担保人必须符合下列条件：
１、具有完全民事行为能力；
２、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；
３、连续正常缴存住房公积金６个月以上且其帐户内有１年以上缴存额；
４、无公积金贷款余额及其它不良债务；
５、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；
６、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
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