爱华网房屋装修需要注意的事项很多，验收房屋交房也不例外，正常情况下交收房屋应该是一件开心的事情，不过，并不是的交收服务都能顺顺利利的。作为房屋业主，交房过程中你需要注意什么细节呢？下面我们就来说一下验房需要准备什么工具？以及验房工具多少钱一套？
验房需要准备什么工具？
１．房验小锤：用来检查房屋的墙面、地面、窗台空鼓。
２．稍大一点的水桶：用来检查房屋的地漏、排水管是否通畅。
３．卷尺：用来检查房屋的净高等。
４．验电插头：用来检查房屋的插座有无脱线、不通。
５．网球：用来检查房屋的排污管道有无障碍物，有显示日期功能的相机要带闪光灯的，好用光学相机—用于房屋有问题时留影取证。
６．正常验收房屋时间一般是持续2至3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去，有条件的可以请专业人员帮你验收房屋。
验房工具多少钱一套？
其实验房工具并不贵，也就几百块一套。
验房注意事项有哪些？
１．收房通知：在房屋开发商收房通知书寄出30天内，购买房屋者应当去办理相关手续；按有关规定，如购买房屋者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为房屋开发商已实际将该房交付买家使用。
２．证书：要查看房屋开发商出具的两书一表，这是收取房屋的必要条件之一。具体为《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。问题比较多的主要是《竣工验收备案表》，不能只看房屋开发商有没有这张表，同时一定要仔细察看房屋各个分项有没有都备案，例如消防设施等。如果都没有问题，可进行下一步，任何一项有问题，建议不要进行交收房屋。
3．看房：很多房屋开发商总是要求业主先补齐房款（如果面积涨水）、缴纳一年的房屋物业管理费等费用，然后方可办理房屋入住手续，领取房子钥匙和相关资料，然后才能验收房子，如果房子有问题可交给物业慢慢维修。
4．房屋开发商与物业一般都是“踢皮球”，一旦房子质量出现问题，往往是“拉锯战”的开始。so，无论是依据法律的规定和大部分购买房屋合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为房屋开发商交付房屋的前提。
总而言之，验房需要准备很多验房工具，比如房验小锤、卷尺、验电插头等，其实验房工具并不贵，也就几百块一套。以上就是房天下对验房知识的整理，希望以上内容可以帮到你。
