爱华网多数人在购买房屋都需要借助贷款的方式,用按揭贷款的方式买房是朋友们最常用的一种买房方式,按揭贷款买房的明显优势就是不用一次性把房子款项全部付清。那么,宝鸡首套房办理按揭贷款流程是什么?宝鸡首套房按揭贷款利率是多少?
宝鸡首套房办理按揭贷款流程是什么
1、在宝鸡贷款申请。职工按所购住房的不同类型,向委贷银行提出贷款申请。
2、在宝鸡贷款受理。公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;初审通过的,委贷银行约请申请人进行面谈,进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况,并建立面谈记录;初审、面谈均符合规定的,委贷银行受理贷款申请。
3、在宝鸡贷款审批。职工贷款申请由委贷银行受理的,委贷银行需及时报送公积金中心审批。公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起,在7个工作日内完成贷款审批。因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的,可延长5个工作日,公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。
4、在宝鸡合同签订。职工贷款申请获批准的,由委贷银行通知借款人办理签约手续。
5、在宝鸡放款审核。中心收到房屋抵押权证后进行放款审核
6、在宝鸡贷款发放。委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件,审核无误后发放贷款,贷款资金按合同约定的账户划转。
7、对征信的要求:2年内信用卡累计逾期不超过6次。
宝鸡首套房按揭贷款利率是多少
首套房按揭贷款利率现在目前市场上最常见的是按照基准利率下浮10%计算,也就是年利率在4.41%,最低的利率可以做到4.165%,也就是基准利率下浮15%,最高的利率也就是基准利率,也就是年利率4.9%,很少有基准利率上浮的利率了。
宝鸡首套房办理按揭贷款流程是什么?宝鸡首套房按揭贷款利率是多少?这下大家应该有所了解了吧!总的来说,按揭贷款就是购房者用所购住房做为抵押,并且由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务,而该按揭贷款用作买房款。
