爱华网自建房在出租的时候不仅要签订租房合同，而且还要办理相关的一些手续。这样才能够做到合法出租。那么，四川自建房出租要什么手续，要交税吗？下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。
四川自建房出租要什么手续
１、签订租房合同。在出租自建房的时候，最得要的就是要双方签订租房合同。在租房合同中要约定好双方的一些违约责任以及一些注意事项。这样可以避免以后的一些纠纷出现。
２、到房屋租赁登记中心登记备份。在签订租赁合同后，需要到楼房管辖居委或街道办理房屋租赁登记，再到所在区一级房管所的房屋租赁登记中心登记备份。在办理的过程中，需要携带双方身份证、双方的租赁合同一式两份和屋主的房产证，所有资料均准备原件及复印件，原件备查，而复印件则留在房管中心备份。
３、《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的，《房屋租赁凭证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。如果在使用的过程中，有遗失《房屋租赁证》应当向原发证机关申请补发《房屋租赁证》。
四川自建房出租要交税吗
１、自建房出租是需要缴税的。在农村和郊区有很多的人们，盖好房屋后，由于某方面的原因，而不居住。把房屋出租出去，来收取租金。认为出租房屋是不需要缴税的。其实，这是一种错误的想法。自建房在出租的时候是需要缴纳相应的税款的。
２、按规定是要交土地使用税和房产税。土地使用税，这个单位税额由当地地方税务局来确定。房产税是按照租金收入１２％来交纳的。（如果税务部门已经按照房产余值征收了１．２％的房产税，那么就不再按照租金收入交纳１２％的房产税。
最后总结：本文通过对四川自建房出租要什么手续，要交税吗？相关知识的讲解，让我们了解到，四川自建房在出租的时候需要签订租房合同，并到房屋租赁登记中心登记备份。而四川自建房出租要交税吗？自建房出租是需要缴税的。按规定是要交土地使用税和房产税。希望本文能够给大家带来一些帮助。
