爱华网《房地产管理法》第54条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。《解释》第4条规定，当事人以房屋租赁合同未按照法律、法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
【提示】
房屋租赁合同登记备案不是法定有效要件，而是约定生效要件。
房屋租赁备案有效期 房屋租赁合同未备案是否有效？
更多阅读
房屋租售比 房屋租售比200
判断房价合理与否重要的指标-房屋租售比判断房价贵或贱最重要的指标-房屋租售比 别不信，听我一一道来。当你买到的房子打算租出去，每个月的租金3000元，但是你买来的房子90万元，仔细一算，不算房价上涨下跌，我要收300个月也就是25年，才能拿
店铺租赁合同注意事项 租店铺要注意什么法律问题
店铺租凭中的法律问题是创业者经常遇到的，如果不懂法，在租赁时就最容易产生麻烦。因此，创业者要注意以下问题： 一是房屋租赁合同要尽量写得详细些，包括装修、维修该由谁承担等，一般房屋修缮应由房东负责。还有房屋租凭的最长期限
房屋租凭税率 房屋租凭营业税税率问题
作为公民的我们向国家缴纳一定的税务是我们应该做的。但是我们需要交什么税。交多少有多少人知道。大多数人对这一块知识的认识少之又少，几乎可以说没有，今天小编就来给大家冲一下电让大家对房屋租凭营业税税率问题做一个简单的了解，看
2016个人房屋装修合同 2016个人房屋租凭合同
  2016个人房屋租凭合同 甲方(出租方)______身份证号：____________地址：____________________ 乙方(承租方)______身份证号：____________地址：____________________ 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协
房屋租赁备案登记交税 去办理房屋租赁备案一定要交税吗
根据我国法律的有关规定，租赁城市房屋的，需要进行登记备案的，登记备案就是一项行政管理的职能，目的就是征收有关的税费。很多人并不是特别了解的，这里小编就来为你详细介绍一下，仅供参考!一、出租房屋应缴纳的税费包括(以下等号后数字单