爱华网随着房子价格越来越高了，楼市调控也越来越严厉，而此时，房产税试点作为一项调控政策受到越来越多的人的重视。上海就是首作为先试点房产税的城市之一，那么，房产税改革的主要内容又有哪些呢？房产税改革的主要目标又是什么？今天就由房天下的小编给大家详细的介绍一下吧！
房产税改革的主要内容有哪些
１、纳税人的范围的扩大。现行房产税只对国内企业征收，改革后，纳税人将扩大到外资企业和外国企业。
２、征税范围扩大。现行房产税目前的征税范围仅限于城市、县城、建制镇和工矿区，随着农村经济和乡镇企业的发展，农村的经济实力有了很大的提高，有了一定的负担能力。为了体现公平税负，平等竞争的原则，改革后，房产税的征税范围将扩大到农村。纳税人为在中华人民共和国境内拥有房屋产权的单位和个人。
３、改变了计税依据。现行房产税的计税依据是房产的价值和房租收入，采用租金为计税依据的，税负明显高于按房屋价值计算的税负，而且我国现行营业税已有对租金征税的规定，再按租金征税有可能造成重复征税。因此，改革后的房产税采用了房产的评估价值为计税依据。
４、调整了税率。改革后的房产税将采用幅度比例税率，税负与以前大体持平。实行幅度税率可以便于地方根据本地实际灵活确定适用税率。
５、扩大了地方的权力。房产税是一个地方税种，改革后将把房产税税率的具体确定权、实施细则的制定权和解释权下放给地方，体现合理分权、理顺分配关系的原则，使税收制度更能符合各地的实际情况，便于调动地方组织财政收入的积极性。
房产税改革的主要目标
取消城市房地产税，统一实行房产税，将其改造成为名副其实的财产税，公平税负，扩大征税范围，增加税收收入，方便征管。
房产税改革如何实施？
成功地实施房产税改革，需要有一套包括包括财产认定、评估、征收以及执行的程序在内的强有力的税收管理体系，这需要明确财产的权、良好的财产簿记、对财产价值的合理评估和有效的税收征管。
总结：以上就是小编为大家介绍的房产税改革的相关内容，希望对大家有所帮助！相信大家对房产税改革都有一定的了解了。如果还想了解更多有关房产税改革的内容，就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略！这里有更多精彩资讯与您分享！
