爱华网小产权房一般是指农民在宅基地的自建房，不能办理产权证的同时也不能上市交易。小产权的风险这么大，很多人都不敢购买。但是当手头资金不足的时候小产权就成为了救命稻草，那么小产权房在购买前需要网签吗？今天我们就来看一下在仓山买小产权房子在哪里网签？需要什么资料？
在仓山买小产权房子在哪里网签？
１、小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，不是法律概念。它跟５０年商住产权房不一样，小产权房多为集体土地性质的，办不出国有土地使用证，一般是不给产权证，就是发产权证也不是真正合法有效的，大多只签订使用合同，所以小产权房是不进行网签的。
２、在仓山买小产权房子并不需要网签，根本原因就是小产权房无法办理房产证。由于小产权房的特殊法律属性，使得小产权房的流通转让存在很多的限制，在仓山买小产权房子不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证等合法手续。
在仓山买小产权房子网签需要提供什么材料？
１、在仓山买小产权房子是无法网签的。一般来说，“网签”程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同，双方当事人签字在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
２、但是一般而言小产权房是不网签的，“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。
３、即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。它跟５０年商住产权房不一样，一般是不给产权证，只签订一个使用合同，所以是不进行网签的。
综上所述就是在仓山买小产权房子在哪里网签？需要什么资料的相关内容，买小产权是不需要网签的，因为小产权无法办理产权证的，所以交易流程也与普通商品房不一样。以上内容希望可以帮助到大家。
