免征房产税 北京开征房产税 看看你属于免征税人群吗?

听说北京要开始征房产税了,很多人都开始担心起来。别着急,说不定你属于免征范围人群呢。

近日,北京市人民政府发布了关于进一步落实《中华人民共和国房产税暂行条例》有关规定的通知,通知自2016年7月1日起执行。

根据通知,本市所征收的房产税主要针对企业拥有的房屋或出租等形式的经营用途的房屋,并非针对个人住宅的房地产税。

哪些人需要缴纳房产税?

房产税由产权人缴纳。产权属于全民的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

哪些房产可以免征房产税?

国家机关、人民团体、军队自用的房产;

由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

免征房产税 北京开征房产税 看看你属于免征税人群吗?

宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

个人非营业用的房产;

经财政部批准的其他房产。

除法定免纳房产税的情况外,纳税人纳税确有困难的,由税务机关核实情况、提出处理意见并报市政府批准后,减征或免征房产税。已经税务机关批准享受房产税困难减收优惠政策的,继续执行至原优惠期满为止。

看到这里,你找到自己属于哪一类了吗?对于很多人来说,自家住的房子,都属于个人非营业用的房产,所以属于免征房产税的行列。

但是如果你的房子比较多,比如要将其中几套租出去,就要交房产税啦。具体办法如下。

缴税时间

房产税全年税额分两次缴纳,纳税期限为每年4月1日至4月15日、10月1日至10月15日。

税费多少

(1)以房产余值作为计税依据的,房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。按照房产余值计征的,年税率为1.2%。

计算公式为:应纳税额=房产原值×(1-30%)×税率(1.2%)

(2)依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

计算公式为:应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

缴税办法

纳税人可以到所在区域地税局窗口办法房产税缴纳,或者登录北京互联网地税局网站,也可以下载安装客户端“北京互联网地税局”办税平台(http://images.tax861.gov.cn/hlwdsj_wwym/),都可以办理房产税缴纳业务。

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/256561/946376566.html

更多阅读

企业房产租赁的各种税务筹划 商业地产租赁税务筹划

房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入,向产权所有人征收的一种财产税。虽然房产税是小税种,在纳税人的税负构成中所占比例很小,但仍有筹划的空间。如房产税暂行条例规定了一些减免税条款,符合条件的企业可加以利用。比

2012年全国人大代表提案汇总不断更新! 市人大代表提案范文

1、人大代表:辛苦挣一点加班费都要征税,很不合理“辛辛苦苦挣来的一点加班费,都要征税,很不合理!”3月2日,在粤全国人大代表飞赴北京参加全国人代会。全国人大代表、惠州市科协主席黄细花告诉记者,她已写好建议,准备向大会提交:国家税务总局

国五条细则 “国五条”温柔落地

     3月的最后两天里,包括北京、上海在内的全国30多个城市先后公布了楼市调控“国五条”的实施细则。至此,2013年的房地产调控进入具体操作阶段。  北京成为全国调控最严格的城市。北京的细则中包括:京籍单身人士购买二套房;严

怎样合理避税 pdf 老百姓怎样合理避税

个税起征点已定为1600元,而个人所得税法修正草案让市民的目光再次聚焦到免税理财产品上,老百姓怎样才能合理避税?哪些投资或理财途径能够让老百姓免缴个人所得税?昨日,招商银行、光大银行的两位理财专家透露了几招。   投资国债免征个

港口建设管理规定 2007年部分国家的港口特殊规定

 巴基斯坦:卡拉奇港务局规定:对进口纸袋包装的炭粉、石墨粉、二氧化镁及其它染 料等,必须打托盘或适当装箱,否则不予卸货。另外,巴基斯坦不接受挂印度、南非、 以色列、韩国和台湾旗的船舶靠港。   伊朗:伊朗税法第90款规定,在伊朗港口

声明:《免征房产税 北京开征房产税 看看你属于免征税人群吗?》为网友奔跑吧暖男分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除