爱华网有钱人越来越多,别墅区也就越来越多,那么买别墅的时候别墅的露天花园算不算入建筑面积呢?很多人对此不太清楚,今天在下就告诉大家别墅的露天花园算不算入建筑面积。下面请看在下收集的文章!
别墅的露天花园算不算入建筑面积?
根据《建筑工程建筑面积计算规范》的相关规定,露天花园是不算入建筑面积。
根据《建筑工程建筑面积计算规范》的3.0.27 的条例下列项目不应计算建筑面积:
1 与建筑物内不相连通的建筑部件;
2 骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道;
3 舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等;
4 露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件;
5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台;
6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙,主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件,挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷;
7 窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸(飘)窗,窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸(飘)窗;
8 室外爬梯、室外专用消防钢楼梯;
9 无围护结构的观光电梯;
10 建筑物以外的地下人防通道,独立的烟囱、烟道、水沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物。
房屋价钱是看建筑面积吗?
根据目前国内的市场跟行情是这样的,除非双方另有约定。那样就不太确定了。
在没看本文之前或许有人问别墅的露天花园算不算入建筑面积?那么我相信在看了本文之后就不会再问了!后祝大家生活愉快!!
