爱华网我们现在的年轻人几乎是很少喜欢二手房的，但是要是拿相同的钱，二手房你也许会碰到一个会更加适合你的，起码说是市区的配套和交通会好些的。今天，小编就为大家说一说，现在的上海二手房可以零首付吗?上海二手房零首付流程是什么?
一、上海二手房可以0首付吗?
1、上海0首付房贷其实就是开发商为了吸引人们购房来推出的一种促销活动。0首付房贷并不是真的0首付款，只是说开发商是为购房者垫付一部分的首付款，购房者再在一定的期限内付清首付款。所以0首付房贷并不是真的0首付。
2、上海这种0首付房贷，开发商还会收取一定的手续费，大多数的0首付款房贷，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的所有首付。
3、上海“0首付”并不是购房者不用掏钱来付首付，其实是由开发商或房产中介垫付，或者是虚拟抬高房价，从银行多贷款来获得首付款。所以在合同部分，极有可能存在法律争议。
4、上海二手房0首付最重要的一点，“0首付”购房并不符合国家和银行的相关政策。采用“0首付”购房，还要从银行贷款的客户，如果开发商擅自采用“0首付”，没有严格依照国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于30%、二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求，违背了国家政策。
二、上海二手房0首付流程是什么?
1、上海二手房0首付形式多样，其中比较普遍的有两种:一种是开发商自行垫资或者寻找关联公司垫资，或者联合银行以办理信用卡分期还款的形式刷卡支付首付；另一种是开发商先行出具垫资证明。
2、协助购房者获得贷款后，再协助购房者以装修贷款的名目获得银行贷款偿还垫付的首付。0首付的信贷消费必须建立在完备、真实的个人信用调查机制基础上，国外企业掌握消费者非常细致的信用资料，多数消费者都有信用等级，我国现阶段还无法做到这一点。
以上就是对上海二手房可以0首付吗以及上海二手房0首付流程是什么的相关内容。0首付只不过就是可以进行缓交房屋的首付或者是以贷款的方式来进行缴纳首付，而并非是完全不进行缴纳房屋首付。
