买房楼层选择 南昌买房选几层?

对于购房如何选择楼层的问题,购房者存在很多疑问。特别是对于年轻购房者来说,选择楼层更是一个令人头疼的问题。那么到底选楼层该选哪层?知道这几大要点,选房不会再出错~

买房选楼层,我们一般会从这些方面来考虑:

1、高层住宅的总层数。

2、对高层住宅的环境要求。

3、生活的便利程度。

4、无论选择哪一层,采光摆在首位。

5、家庭人数及健康情况。

6、如果信风水之说的话,属相与楼层风水也是要考虑的方面。

简单的来说,楼层越高,遮挡物就越少,采光相对来说会比较好些,适合中青年人选择及居住。较低楼层来说,更能避开噪音及粉尘的污染,这些楼层更适合老年人居住。下面让我们来具体看下买房选楼层需要考虑的各大因素:

光线——不要被遮挡

从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。

噪声——远离噪音

城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。

买房楼层选择 南昌买房选几层?

视野——越高视野越好

这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,31层会相对好些。

灰尘——注意扬灰层

一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。其实扬灰层不能一概而论。

扬灰层的存在是指:“由于气流和建筑微环境的影响,建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。”但不一定是高层的9到11层,因为“其具体高度受诸多方面因素影响,在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异,这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系”。这就表示,不同建筑的“扬灰层”并不相同,不能一概而论。同时,因为要综合的科学因素太多,老百姓算不出来。

物理专家指出,10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方,灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说,一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。扬灰层只是一种说法并未科学测定。一般情况下,空气中的污染物随气流不断沉降和流动,在空中没有污染源的情况下,楼层越高,空气相对越干净。所谓的“脏空气停顿”,可能是指“逆温层”现象。通常情况下,大气层高度越高温度就越低,空气易对流,使污染物扩散。但当秋冬季节及特殊的气候条件下,气温可能会随高度增加而升高,大气就会出现“逆温层”。逆温层的厚度从几十米到几百米不等,像厚被子盖在城市上空,妨碍城市污染物的扩散。但逆温层的高度是变化的,污染物在逆温条件下的分布也在不断变化,并不会固定地停留在一个高度上。因此,仅以层高断定“扬灰层”不准确。

风水——每个楼层也都有对应的属性

根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等。

民俗——根据个人信仰作出选择

中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出选择。假如你什么都不在乎,选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/257161/301599890.html

更多阅读

这些楼层千万别买 选楼层要警惕!买房这几层千万不能选!

城市化的今天,楼房建的越来越高,很多人开始疑惑买房究竟该买哪一层,哪些楼层千万不能选?一、千万别买低楼层一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面,常常能倾听到树枝敲打窗户。要说心理上舒适,这里是好的,同外部保持现实联系,且就算电梯

买房选楼层:一张图告诉你楼层选择的真相!

18层小高层几层好?30层的超高层住宅几层好?本文房天下购房指南用一张图告诉你楼层选择的真相!也为您准备好楼层选择时需要了解的一些常识。话不多说,请戳下图:选择楼层应该考虑的因素:楼层选择的真相:楼层选择实用的常识:1、扬灰

买房户型注意事项 买房选户型 这些注意事项不得不看

买房选户型,除了户型方正,还有哪些重要因素坚决不能忽略!户型的好坏,可是关系到今后的居住质量哦!1、户型采光要好,每个空间好都能拥有采光门窗;通风要流畅,南北通透。朝向的选择通常以朝南佳,朝东西次之,朝北次;2、户型结构以大面宽、短进

买房楼层风水选择 如何看风水买房选楼层风水

购房一族都想买到好的风水房屋,但是如今开发商的设计是不断变化的,这让选房的朋友们摸不着头脑,不知道什么样的房屋才是好的风水五,也不知道什么样的楼层才是适合居住的,那么如何看风水买房选楼层风水呢?下面就和小编一起来探个究竟

声明:《买房楼层选择 南昌买房选几层?》为网友金牌大叔分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除