爱华网一句桂林山水甲天下，让桂林的成了人们所向往的旅游胜地。与此同时，桂林的别墅也被其美丽的风景赋予了更多的价值，因此，购买的人群也变得多了起来。但是，别墅也归属与住宅类别，房产证应按照流程去办理，那么在桂林别墅办理房产证流程是什么？要多长时间？
在桂林别墅办理房产证流程是什么？
１、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
２、拿测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对桂林别墅面积进行测绘。
３、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。
４、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括桂林别墅购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
５、提交各类申请材料，盖章的申请表、桂林别墅买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。
６、按照规定时间领取房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取桂林别墅房产证。
在桂林别墅办理房产证需要多长时间？
按照购房合同中约定的交房时间，交房时间９０天后，你就可以去开发商那里领取资料，然后去房产局申请办理，办理桂林别墅房产证的时候是需要缴纳契税和维修基金的。
桂林别墅新房办证吧，当天可以拿到收件单，第４个工作日可以拿房产证，拿房产证的当天可以办出来土地证。
上述文章讲述了关于在桂林别墅办理房产证流程是什么？要多长时间？这个问题的解读，知道这些问题将有助于购房者顺利完成购房流程的最后一步。然而现实生活中，由于房产登记对于办理房产证的事项要求比较严格，政策变化较快，如有问题，可以咨询相关的房产专家。
