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成都的障房已经成为非常重要的方面，如果是需要障房的朋友，一定要通过官网来进行申请，但是成都障房的要求比较严格，各位符合条件的朋友，一定要知道成都保障房过户流程是什么？每一个必要环节都不能省略，还有就是了解保障房要如何办理房产证，这样对于办理才是最有帮助的。
成都保障房过户流程是什么？
首先要明白保障房要办理过户手续前提是要满足规定的年限才能办理手续，购买保障房过户流程整个办理程序一共包括四个环节，即签约、交税、登记、取证：
1、签约指的是卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定：
2、交税指的是买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；
3、登记指的是买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；对于出卖方即售房方来说，应该提供的材料是夫妻双方身份证原件和复印件，结婚证或户口簿原件和复印件；而对于买受方即购房者来说，应该提供的材料是身份证原件和复印件。
4、取证指的是买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这是最后一个环节。
5、买方本人或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可委托他人办理，但买卖双方不能委托同一个人办理。受托人属非直系亲属的须办理公证委托方为有效，买卖双方必须对交付的方式自行协商一致，并对彼此达成的协议负责。
成都保障房如何办理房产证？
1、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
2、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
3、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
建议各位办理障房的朋友，一定要知道成都保障房过户流程是什么？还有就是了解障房如何办理房产证，掌握每一个具体步骤要做哪些事情，因为对于障房的办理手续不清楚，可以通过一些专业的机构来咨询，这样才能了解更多障房的细节，还可以通过官网的通知来进行申请、办理。
