爱华网大家都知道，除了房产证，土地证对于房屋来说也是很重要的身份证明。如果说一套房子没有土地证，那么想要上市交易是不被法律允许的。土地证可以说是房屋土地使用权的有效证明，是在购买房屋之后必须要去积极办理的证件。究竟澳门复式楼有土地证吗？我们可以来看看下文介绍。
澳门复式楼有土地证吗？
澳门复式楼有土地证。商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。土地证和房产证必须领取，这是作为你享有国有土地70年使用权的唯一证明，是你权利的来源和归属的证明。
土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。
澳门复式楼的土地证如何办理？
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
澳门复式楼的土地证办理准备材料有哪些？
1、土地登记申请书，土地登记申请书可在办理窗口直接填写。
2、购房发票
3、购房合同书、协议书
4、申请人身份证
5、房屋产权证
6、房产契税证明
看了上面的相关介绍，大家对于“澳门复式楼有土地证吗”这个问题已经有更全面的了解了。复式楼是受法律保护的房产，无论是在办理房产证，还是办理土地证方面都不会受到太大的阻碍。由于复式楼的面积比较大，购买总价肯定是不低的，大家应该积极的做好相关的购房预算才行。
