爱华网拆迁安置房作为一种社会福利房，具有许多优势，尤其是价格相对较低，吸引了广大的购房者的青睐，但是也有一些弊端，比如好多人反应关于杭州拆迁安置房能不能上户口？可以买卖吗的问题不是很清楚，小编整理了一些相关的信息，希望大家能对我整理的内容得到一些启发。
杭州拆迁安置房能不能上户口？
安置房能上户口。
安置房有产权调换和货币安置两种。如果是产权调换房，就可以直接办理房产证，有房产证就可以直接落户口。货币安置凭拆迁安置证明享受一定的购房优惠，与商品房没有差别，购买后就可以直接办理房产证和土地证。
一般情况下安置房５年之内是可以拿到房产证的，如果想要交易就必须从拿到房产证开始，在过５年才可以正常的上市交易和过户。如果要上户口的话，必须房产面积要再７０平米以上。
杭州拆迁安置房可以买卖吗？
１、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要５年才能上市交易的；故要５年之后才能过户而且要补完国有地税。
２、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税！这个你们可以约定由卖主来交！
３、安置房除当事人外其它人不能代款！
以上就是关于杭州拆迁安置房能不能上户口？可以买卖吗的解答了，房产证作为您对房子所有权的象征和凭证，如果没有它，住宅房子里您也不会安心，所以，小编在此提醒您，没有房产证的房子，最好不要购买。
