房屋租赁注意事项 房屋租赁登记证明的注意事项

1.房屋租赁登记证明办理时间

一般应在投入装修之前。如果投入了装修而因房产抵押、查封、产权不清而导致不能出租,该损失只能由承租人承担。

2.房屋租赁登记证明签约时间

一般商铺应以2-3年为宜。合同签订后须付印花税,印花税计算方式以租金总额为依据,签约时间越长,则印花税金额越大,如果签订了较长合同而中途解约,已缴印花税不予退回,该损失只能由出租方和承租方共同承担。

3.房屋租赁登记证明办理手续

应由出租人及承租人带齐产权证明材料及身份证明材料到中山市房屋租赁管理所(或各分所)办理。

4.房屋租赁登记证明注销时间

房屋租赁注意事项 房屋租赁登记证明的注意事项

合同注销时应马上带齐《房屋租赁合同》及《房屋租赁证》到中山市房屋租赁管理所(或各分所)办理租赁注销手续,否则出租人还需继续缴纳出租税直到报停为止。

5房屋租赁登记证明.缴税时间

税局规定每月税期为1-15号,这段时间缴纳租赁税的人数较多,需要轮侯,如果每月15号以后缴纳下月税收及开具租金,则一般人数较少。

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/259261/512234075.html

更多阅读

签订租赁合同注意事项 签订房屋租赁合同的注意事项

?租房子都会涉及到房屋租赁合同的签订,但是大家在房屋租赁合同签订的时候往往很少注意合同的细则,都是随便的一看,便草草的签下,之后如果发生什么纠纷,造成自己往往很吃亏的状况,很多时候,租房客都说自己根本不知道房屋租赁合同里面还

签订租赁合同注意事项 签订房屋租赁合同的十大注意事项

房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。具体来说,房屋租赁合同应包括以下条:签订房屋租赁合同的十大注意事项――步骤/方法1

房屋转租注意事项 房屋转租的三个注意事项

  房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。你对房屋转租有多少了解?下面由爱华网小编为你

声明:《房屋租赁注意事项 房屋租赁登记证明的注意事项》为网友伪善分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除