爱华网跃层住宅的兴起源于其宽敞、舒适、彰显尊贵。作为一种新颖的住宅形式，跃层式住宅推动者居住潮流的革新，简而言之跃层式便是楼上楼下、两层一户。
概念：住宅占有一栋楼房上下两个完整的楼面，仅有下层一个主入口，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可分层布置，上下两层之间有隔层，利用独用小楼梯连接。
层高：一般5.6米
面积计算：其建筑面积或使用面积均是两层的建筑面积或使用面积之和。
特点：
1占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、(www.aIhUaU.Com)及其它辅助用房可以分层布置.
2上下两层公用下层主入口，两层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。
3户内居住面积较大，辅助功能全面。
优点：
1、较好的采光面提供优质的采光、通风效果;
2、户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求;
3、功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小;
4、在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
缺点：
1户内楼梯要占去一定的面积，且楼梯坡度较大;
2二层一般不设有通口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患;
3上下楼对于老人、儿童不方便。
4虽然层高一般到5.6米左右，但上下两层完全隔离，没有挑高是空间余地。
