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物业类别 住宅、普通住宅 项目特色 地铁沿线,小户型,花园洋房
建筑类别 塔楼 低层 多层 小高层 高层 超高层 装修状况 毛坯
环线位置 外环以外 所属商圈 其他
容 积 率 2.00 [ 绿 化 率 35%
开盘时间 2014年4月19日高层37号楼已加推 交房时间 预计2016年5月底37号楼交房
物 业 费 2.50元/平方米·月 物业公司 金地物业公司
开 发 商 天津褐石房地产开发有限公司
预售许可证 2014-0269
售楼地址 津南区大沽南路延长线津沽路与鑫盛路交口（辛庄示范镇鑫旺里社区右转）
物业地址 津南津沽路与鑫盛路交口（辛庄示范镇鑫旺里社区右转）
交通状况 公交：152、165、652、655、629、808路中辛庄站或后辛庄站 地铁：地铁一号线“双林-格
金地艺境房价 均价9000元/平方米
历史价格
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2014-08-01 9000元/平方米 金地艺境均价9000元/平方米。搜房会员独享1万抵3万优惠。
2014-07-07 9000元/平方米 金地艺境均价9000元/平方米。
2014-06-30 11000元/平方米 金地艺境高层均价9000元/平方米，高层37号楼均价9100-9200元/平方米。电梯洋房均价11000元/平方米。
2014-05-28 11000元/平方米 金地艺境高层均价9000元/平方米，最低价8800元/平米起。电梯洋房均价11000元/平方米。
2014-05-09 11000元/平方米 金地艺境高层均价9000元/平方米，最低价8800元/平米起。电梯洋房均价11000元/平方米。
项目配套
【餐饮配套】必胜客、肯德基、津沽大街为餐饮娱乐一条街
【学校教育】金色摇篮幼儿园、华夏未来幼儿园、、实验小学、海河教育园
【周边医院】市二级甲等医院咸水沽医院，及中医医院、正大骨科医院
【邻近银行】交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、民生银行、兴业银行
【商业环境】大润发超市、华润万家超市、金麦田超市、津工超市、浙百超市华润大型超市、国美电器
【其他设施】区域配有私人会所，商业裙房，菜市场，幼儿园，服务中心。
域配有私人会所，社区驿站，健康中心，拉卡拉，社区餐厅，社区超市，社区洗衣房。
交通状况
公交：152、165、652、655、629、808路中辛庄站或后辛庄站 地铁：地铁一号线“双林-格林世界站”，下车转乘金地艺境社区巴士即可到达 驾车：距离津沽公路0.5公里，距离天津大道现状出口2.4公里，南侧紧邻机场南延线和蓟汕联络线。六条线路途经本项目，其中三条线路直达小白楼CBD
建材装修
供水：市政
供暖：市政
楼层状况
17栋高层18层、27层、30层、33层到顶；22栋洋房4层、6层、8层到顶
车位信息
停车位:共2086个机动车位；车位配比为1：0.7
项目简介
金地艺境项目位于天津市津南区津沽公路南侧，距离津沽公路0.5公里，距离天津大道现状出口2.4公里，南侧紧邻机场南延线和蓟汕联络线。项目距外环线直线距离4公里，到天津滨海国际机场12公里，所处地区是连接中心城区和滨海新区的纽带和桥梁。同时，六条线路途经本项目，其中三条线路直达小白楼CBD；成熟便捷的公共交通系统，拉近了金地艺境与城市核心区的距离，出行非常便利。
金地艺境项目占地面积14万㎡，建筑面积约28万㎡。绿化率大于35%。金地艺境项目规划依托源自美国的 “褐石”建筑，由深浅褐石的四层电梯洋房和景观高层组成。在户型设计上力求让每一间房都能充分享受充足的日光。
相关信息
占地面积:142769平方米
建筑面积:285539平方米
开工时间:2013-03-01
竣工时间:2016-05-30
物业管理附加信息:电梯洋房物业费2.5元/月
开发商:天津褐石房地产开发有限公司
物业管理公司:金地物业公司
按揭银行:中国建设银行
工程进度:在建(2014-08-11)
产权年限:70年
户 数:总户数2910户 当期户数407户
周边配套教育：项目周边三公里内有多所幼、小、中学；其中约有十几所知名市、区重点中小学，如幼儿园：河东区第一幼儿园； 小学：新华路小学，河东区一中心小学，天津市实验小学，天津外国语学院第一附属小学，上海道小学等； 中学：耀华中学，天津市一中，新华中学，第二南开中学、天津第七中学等。
医院：河东区中心医院、天津医科大学第一中心医院、天津眼科医院
银行：天津嘉里中心项目与解放北路金融街隔河相望，重要的金融交易可直接前往金融街办理，如常规储蓄功能需求项目周边1公里范围内即可解决。
其他：小白楼商圈：信达广场、海信广场、金皇大厦aIhUaU.COM及滨江万丽酒店、小白楼音乐厅。 和平路滨江道购物圈：劝业场、滨江商厦、伊势丹、乐宾百货、恒隆广场。 新开路天津站后广场商圈：汇集沃尔玛及餐饮娱乐等大型商业机构，是目前河东区第一大商贸区
