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物业类别 住宅、洋房、小高层 项目特色 低密居所,花园洋房,宜居生态地产
建筑类别 板塔结合 多层 小高层 高层 装修状况 精装修环线位置 外环以外 所属商圈 张家窝
容 积 率 1.40 绿 化 率 79%
开盘时间 2014年6月14日第五次加推 交房时间 预计2015年8月入住
物 业 费 2.60元/平方米·月 物业公司 万科物业管理有限公司
开 发 商 天津万商地产投资有限公司
预售许可证 1213-001
售楼地址 西青区地铁3号线天津南站旁京福支线与辛老路交口南侧
物业地址 西青地铁3号线天津南站旁京福支线与辛老路交口南侧
交通状况 A路、707路、718路、312路在天津南站下。
万科四季花城房价 均价11000元/平方米
历史价格
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2014-08-05 11000元/平方米 万科四季花城均价10000-11000元/平米，全款3个点优惠，5成首付以上2个点优惠，5成首付以下1个点优惠。
2014-07-23 11000元/平方米 万科四季花城均价10000-11000元/平米，全款3个点优惠，5成首付以上2个点优惠，5成首付以下1个点优惠。
2014-06-24 11000元/平方米 万科四季花城均价10000-11000元/平米，全款3个点优惠，5成首付以上2个点优惠，5成首付以下1个点优惠。
2014-06-17 11000元/平方米 万科四季花城均价10000-11000元/平米。
2014-05-30 11000元/平方米 万科四季花城均价11000元/平米。
项目配套
【餐饮配套】华苑大铁勺 绿色时代，奥城商业中心、肯德基等
【学校教育】天津理工大学，天津师范大学 天津工业大学、天津城建学院、天津农学院、南开实验小学、田丽小学、张窝中学（区重点中学）
【周边医院】一中心 环湖医院 张家窝医院等
【邻近银行】中行 农商 农业 邮局等
【商业环境】华苑人人乐、华苑物美超市、奥城商业中心、永旺超市、物美超市、玉锦步行街等大型超市
【其他设施】区域周边有南翠屏公园、水上公园、候台湿地、团泊湖风景区，温泉创意区 蝴蝶兰观光园等
绿化
交通状况
A路、707路、718路、312路在天津南站下。
建材装修
供水：市政供水
供电：市政供电
采暖：市政供暖
楼层状况
5-8层洋房
16-18层瞰景高层
车位信息
停车位:地上约974个，地下约1661个
项目简介
万科四季花城项目位于南站新城规划的核心位置，紧邻京福公路、天津南站。周边现有117大厦、华苑产业园、海泰产业园和第三高教区。南站未来还将规划有两条轨道交通。现有的津静公路、津涞公路、中北大道，三条连接中心城区主要干道可便捷到达南开、河西、和平、红桥等中心城区。周边紧邻津晋高速、京沪高速、荣乌高速、津沧高速等多条高速路线，可快速到达各北京，河北，山东等地。
万科四季花城周边有一中心医院、环湖医院等三甲医院，紧邻张家窝医院。项目紧邻第三高教区的天津师范大学、理工大学、城建学院www.(aIhUaU.com、张家窝中学等，与南开区的南开大学、天津大学也仅是约15公里之隔。项目周边环绕南翠屏公园、水上公园、候台湿地、团泊湖风景区等景区。项目周边有物美超市、肯德基、玉锦步行街、辛老路商业街等商业配套。同样可快速到达华苑人人乐、华苑物美超市、永旺超市、奥城商区、文化中心、八里台文化中心等地，满足日常生活所需。
万科四季花城占地约17万平米，建筑面积约24万平米，产品以5-8层的洋房为主，点缀几栋16-18层的小高层，容积率1.4，纯低密洋房社区绿化率达40% 。
万科四季花城规划特点上是以北美小镇为原型，最大限度的保留了原地块内长约300米的原生树带，打造出休闲的小镇林荫大道。在园区内还将呈现钟楼、特色商业、小型中心广场等北美小镇中经典元素；
万科四季花城将采用“万科里”产品系，“万科里”是2013年万科产品的全面提升计划，将在社区、户型及装修等方面提升居住品质。产品为赖特草原建筑风格，营造简洁宁静的社区气场。
相关信息
占地面积:170000平方米
建筑面积:240000平方米
开工时间:2013-09-01
竣工时间:2015-10-01
物业管理附加信息:2.6-3 元/平方米·月
开发商:天津万商地产投资有限公司
代理商:思源经纪
投资商:天津万科房地产有限公司
物业管理公司:万科物业管理有限公司
按揭银行:中国建设银行
工程进度:在建中(2014-08-07)
产权年限:70年
户 数:总户数2635户 当期户数589户
