神奇!12.9平空间变3室3厅小别墅

神奇!12.9平空间变3室3厅小别墅

??本故事的主人公,是小两口。他们的家位于北京市大栅栏地区的胡同里,房子很小,只有12.9平方米。

??2014年,小两口结婚后就住在这里,到现在已经有一年了。两个人都是八零后的北京孩子,在这个12.9平方米的房子里,他们过着憋屈而又幸福的生活。

??改造前:12.9平米潮湿阴暗蜗居容纳一家三口

??如一节“小火车”的车厢般大小

??虽然地处北京城的中心位置,上下班都很方便。但实在是太小了!12.9平米的长条形房间好像一节“小火车”的车厢,只能容纳极少量的家具和一张双人床。

??家用电器的摆放空间更是“一个萝卜一个坑”,再也添不得一件。储物空间十分有限,甚至放不下两人两季的衣物。除开厨房和浴室,小房子不大的卧室既是餐厅又是客厅,同时也要作为书房和收纳房。

??采光与通风不足

??房间里是阴暗、潮湿、活动空间狭小,屋里的空地只有一条通向床的“过道”。由于前后都与其他房间相连,仅有的一个窗户无法有效的使空气流通,房间内常年有一股发霉的味道,并且日常生活都要使用电灯照明才能进行。

?    三口之家使用,需要分割各类功能区

??两口之家即将变成三口之间,这个小家庭即将迎接新成员,需要满足未来孩子出生后的使用问题。需要干湿分开、分割出各类居住功能分区,并且方便孕妇和未来的母婴日常生活。

??没有洗手间

??房屋原貌,厨房与浴室链接在一起,并且没有卫生间功能。出门步行到洗手间有300米的距离,孕妇与未来孩子上厕所极其不安全。

??建筑主体老旧,地基松软

??在改造施工过程中发现老房的建筑主体十分老旧,地基松软,几乎没有地基。

??改造中:打造私人游艇的复合型空间设计概念

??设计师希望把这个空间打造成“私人游艇”的概念,通过空间功能复合型设计,比如客厅兼具卧室功能,分割开各类居住功能分区。

??在空间利用上采用了垂直空间的设计思路,北京胡同里的老宅屋顶通常是坡屋顶,最高的过梁距离地面的高度有3.9米,所以设计师拆除了原来的吊顶,并在一层做了40厘米的下沉,使空间有了延展的可能性。由于这种思维方式,让设计师能够充分利用阁楼空间打造独立卧室,在下沉空间打造了独立厨房和独立卫生间。

??为了解决房屋的采光与通风问题,设计师在房屋的南北两侧各开了一个天窗,南侧3平米,北侧0.85平米的天窗。

??改造后的蜗居新增了独立厨房、独立卫生间、独立卧室、半独立的书房、客人来了增加了客卧的功能,另外收纳功能上,除了壁柜,设计师在客厅的地面以下设置了两立方米的收纳地台。

▲手绘草图

▲改造后的一层平面与和二层阁楼平面图

▲立面图

▲效果图:客厅(沙发背面床板收起时)

▲书房(玄关立柜拉开时)

▲厨房、卫生间、餐厅(玄关立柜展开)

▲厨房、卫生间、客卧(客厅沙发背景墙打开,玄关立柜拉开)

??改造后:空间处处玄机,蜗居神奇变身

??入户及玄关

▲入户后的室内天窗。在入户处,设计师连志明在房屋顶部做了采光屋顶,让阳光可以很好地进入屋子。

▲设置了衣服和鞋子的收纳柜,并且设置了放婴儿车的位置,在节目播出之前这家主人的孩子已经降生,是一个健康的小女孩。

▲玄关处的收纳空间

▲隐藏的餐桌,设计师还在墙上镶嵌了电视机

▲餐厅,玄关的立柜收纳了可供六人使用的餐桌椅,同时在收纳餐桌餐椅的柜子上设计了储物柜。

▲书房

??当主人把这个神奇的立柜拉开,这个空间就立马变成了一个书房,男主人小姚就可以在这里面办公。未来,当孩子长大以后,这个空间可以同时容纳三个人的空间,还能成为爸爸妈妈辅导孩子写作业的空间。

??除此以外玄关的位置还有一个隐藏的功能,设计师入门改造后的窗户上方设置了晾衣处,并充分考虑了衣服晾晒过程中水滴的问题,在下方铺设了石材。

??客厅

▲客厅俯视图

▲客厅(沙发背景墙收起时)

??客厅的设计延续了游艇空间的设计理念,是一个拥有复合型功能的空间,除了具备独立客厅的功能之外还兼具着卧室的功能,方便母亲照顾孩子,同时又与餐厅相连接。

??客厅沙发背景墙展开后形成第二个卧室,在客厅沙发后方的位置设置了壁床,收起的时候作为客厅的背景,展开的时候则变成了床。沙发由具有收纳功能的墩子组成,地面以下都是收纳空间。

??当人们进入客厅,往北侧可以看见二楼的天窗,往南侧看也可见南侧的天窗。天气晴好,一家人便可以在家中欣赏蓝天。

??楼梯

▲楼梯位于客厅的右侧

??设计师在楼梯的第一二级台阶设计了伸缩的功能,方便孩子在三四岁之前使用,同时楼梯的其他台阶都是由兼备收纳功能的抽屉组成。通过客厅右侧的楼梯,主人可以轻松前往阁楼。

??阁楼

??阁楼卧室,阁楼的空间足够容纳一家三口使用。阁楼还设计了室内与室外空间连接的天窗,一家三口既可以数繁星,也可以看看北京天空中掠过的白鸽。

??卫生间

??主客厅的左侧,设计师利用了垂直空间的设计思路,把原有的地面下沉40厘米,两级台阶通往两个空间,一级台阶通往卫生间。

??这也是本次改造所面临的最大挑战,老北京胡同里的平房大多没有卫生间,设计师为了方便孩子的使用,甚至刨开了院子将排污管道接到了市政管道,在空间里设置了洗衣机,洗手台,淋浴、马桶等,解决了这个小家庭的卫生间使用问题。

??厨房

??再往下下一级台阶便来到了厨房,改造完成后的厨房功能完备,接近于正常两居或者一居的厨房功能面积,改造后的厨房拥有L型橱柜,吊柜,采光窗户等等。

??为了让卫生间和厨房在视觉感官上显得更大,设计师在卫生间和厨房之间的墙面使用了玻璃,并用浴帘保证空间的私密性。设计师同时在厨房墙上开出了一个小窗户,让地下的空间即使在白天不开灯的情况下也通透明亮。

??45天的工期,15万的预算,设计师在种种条件的限制下,顺利将12.9平米的小空间打造成多个功能区的三室三厅的三层迷你“别墅”,对于这样的尝试,真正让设计回归到了最本质的功能性、实用性出发点上。

??同时,因为这次的项目改造,是北京老旧四合院常见的户型,希望这样的改造示范对有类似需求的百姓,也有借鉴意义。

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