济南水电装修里的猫腻
包工头亲自解说
我姓张,工作就是大家印象里的,在装修公司和业主之间打游击的施工队队长,俗称包工头子。不过我们现在已经成立了一家小小的装修公司,靠着以前做工程积累下的人脉,包活儿自己干。在互联网上经常看到业主和装修公司洋洋洒洒写装修经验,却很少有施工人写自己干活儿时的感受,可能因为大部分工人都是农民工的原因吧,有的连智能手机都不会用。今天,我就以一个施工人的角度给大家谈谈装修里我们工人自己的感受,可能会带给大家新的启发。
先说水电,水电是很赚钱的项目,关键就在材料的选择上,如果业主不懂这些,包清工有时候就比半包和全包花的还要多。比如说水电管,业主可能知道什么牌子比较靠谱,但材料本身还有区别,有时候同一个牌子的水管的厚薄还不一样,你要是不说明,建材市场可能就拿最薄的给你,但是按照厚的价钱来收,一米水管如果被坑几块钱的话,整个工程算下来,业主就吃了大亏。
有的业主爱计较水电用料和价格,照我说其实水管选个靠谱的还是吃不了亏。搞装修这么多年了,个人感觉最有把握的是伟星的
PPR,一根才十几块钱,后期服务还好,选一些乱七八糟听都没听说过的牌子实在很没必要。别人一看你选的水管就知道你懂不懂装修了,装修房子时间长的很,业主还尤其喜欢在熟悉的商人那里买材料,这个地方让了你几毛钱,转头坑你一笔大的你都不知道。
另一个就是施工,不少帖子告诉业主要盯紧工人啊,不然施工肯定出问题!当然,我不是反驳他们说的不对,但是施工出问题肯定有各个方面的原因。包括我自己,盯装修盯的就特别紧。装修工人素质不高的有很多,你钱给的不及时,他就在施工上马马虎虎,装修公司还好一点,因为做的是长久买卖,留下来的都是技术好的工人。
装修还需要注意的就是验收,做完一项,验收一项,及时验收大家都能做到心里有数。不然装修都是一项一项来的,比如水电做完,如果没有进行打压测试就进行下一项的话,等地砖铺上了,水管爆裂把地砖给泡了,责任到底算谁的呢?到
时候业主就有的糟心了。这也从另外一方面说明,找同一个装修公司负责全部工程是很明智的,有始有终,责任也分得清。
对我们这种小装修公司来说,寻找负责任的合作商也是很重要的。虽然我一天三晌的泡在工地,还是免不了会出错,要知道,工人工资都按天算的,手头活儿做完就可以回家了,有些小毛病工人有时候就不管了,留给后面的人擦屁股。伟星的这点做的就很好,只要用他们的管,他们就承包所有的售后服务了,包括管材真伪的鉴别,施工质量的检验,还有质保卡,替我们省了很多麻烦。
手上这个工程就是,水电结束该进瓦工了,伟星的就赶在工人做活儿前做了打压测试,坏了的水管修好,不规范的赶紧纠正过来,好的水电是装修的基础,要是每个环节都能做到做完就检查验收,那工程基本就不会有多大问题了。上几张图工程现场的图吧,给大家做下参考。