建筑经济与企业管理 建筑经济与企业管理_图文

建筑经济与企业管理标准预测试卷（一）

一共20分）

1．建筑产品的特点包括固定性、______、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，__、体积庞大和生产周期长。 ( )

A．流动性 B．不可间断性 C．多样性 D．单件性 2．编制可行性研究，首先应做的工作是 ( ) A．调查研究和收集资料 B．委托和签订合同

C．方案设计与优选 D．经济分析与评价

3．某人将1000元钱以年利率2.5%（复利）存入银行，2年后其本息为多少 ( ) A．1050.6元 B．1049.6元 C．1051.6元 D．1048.6元 4．某项目年总固定成本为150万元，单位可变成本为25元，单位售价为67.5元，单位税金为16.5元，则当年产量为6万个单位时，经济效果如何 ( ) 5．下列叙述中不正确的是 ( ) A．内部收益率是一个动态经济评价指标 B．内部收益率是自有资金的收益率

C．内部收益率高于基准收益率，表明该项目经济上可行 D．内部收益率是净现值为零时的折现率

6．下列哪项不是静态经济评价指标的是 ( ) A．静态投资回收期 B．投资利润率 C．资产负债率 D．效益／费用折现比值 7．下列哪项不是建筑产品直接成本构成要素 ( )

A．人工费 B．材料费 C．施工机械使用费 D．其他费用 8．下列哪项不是财务评价的基本报表 ( ) 9．下列哪项叙述不正确 ( )

A．价值工程致力于功能与成本的合理结合 B．价值工程以功能分析为核心 C．价值工程以成本分析为核心 D．价值工程是有组织的活动 10.下列哪一项不是国民经济评价指标 ( ) 11．下列哪项不是质量管理发展经历的阶段 ( ) A．质量检验阶段 B．质量预控阶段 C．统计质量管理阶段 D．全面质量管理阶段

12.下列不属于固定资产折旧方法的是 ( )

A．平均年现法 B．工作量法 C．成本费用综合法 D．双倍余额递减法13.质量控制的多种方法中，动态分析方法是 ( )

A．相关图法 B．控制图法 C．频数分布直方图法 D．因果分析图法14.综合性计划和专业性计划构成了建筑企业的 ( )

A．中、长期经营计划 B．年度经营计划 C．季度经营计划 D．生产计划15.下列关于公开招标的叙述，哪项不正确 ( ) A．公开招标是一种无限竞争的招标方式

B．招标单位有充分的选择余地，取得最有利的成交条件 C．招标工作量大，费时较长，成本较高 D．任何承包商均可自愿参加投标

16.下列哪项不是按合同类型划分的承包方式 ( )

A．总价合同 B．总包合同 C．单价合同 D．成本加酬金合同 A．公开招标 B．邀请招标 C．联合招标 D．两阶段招标 18.要寻找质量问题产生的主次因素，最好采用哪种统计分析方法 ( )

A．排列图法 B．因果分析法 C．相关图法 D．统计调查分析法 19.技术交底属于 ( )

A．技术管理的基本工作 B．技术管理的基础工作 C．技术规程 D．施工准备工作 20.常见建筑材料储备定额不包括 ( )

A．经常储备定额 B．保险储备定额 C．季节储备定额 D．主要材料储备定额

二、多项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分） 21.☆下列属于建筑产品生产经营管理特点的有 ( )

C．生产业务不稳定 D．管理环境多变 E．组织过程联系面广 22.关于盈亏平衡分析的论述，下列说法中正确的是 ( ) A．盈亏平衡点的含义是指企业的固定成本等于变动成本 B．当实际产量等于盈亏平衡产量时，企业亏损 D．实际生产能力大于盈亏平衡点，就可盈利 E．盈亏平衡点产量越大，抗风险能力就越强

A．盈余6万元 B．亏损6万元 C．盈余5.8万元 D．亏损5.8万元 17.下列哪项不是主要的招标方式 ( )

A．资金筹措表 B．损益表 C．资产负债表 D．现金流量表A．影响生产的因素多 B．先有用户后组织生产

A．经济内部收益率 B．经济净现值 C．投资回收期 D．经济外汇净现值 C．盈亏平衡点产量越小，抗风险能力就越强

23.风险决策方法包括 ( )

24.单方案动态投资决策指标有 ( )

A．内部收益率 B．投资收益率 C．净年值 D．净现值 E．动态投资回收期 25.下列各项属于间接费的有 ( )

A．现场管理费 B．财务费用 C．临时设施费 D．企业管理费 E．教育费附加

26.根据价值工程原理，提高产品价值的途径有 ( )

A．功能不变，成本降低 B．功能提高，成本大幅度提高 C．功能提高，成本降低 D．功能大幅度提高，成本略有提高 E．功能稍有降低，成本大幅度降低

27.管理科学发展到现代管理阶段出现了很多学派，主要学派有 ( ) A．决策学派 B．行为科学学派 C．科学管理学派 D．经验学派 E．系统管理学派

28.按国家规定，申请工程招标须满足的条件是 ( )

A．已列入国家或省、市、自治区年度计划 B．土地已征用，即将拆迁

C．已获得建筑许可证 D．有经国家批准的设计单位出的施工图纸和预算 E．资金、材料、设备分交计划和配套条件已落实并保证供应 29.建筑企业计划管理的特点包括 ( )

A．计划的时效性 B．计划的被动性 C．计划的多变性 D．计划的全面性 E．计划的不均衡性 30.全面质量管理的基本观点包括 ( )

A．服务第一 B．预防为主 C．重视过程控制 D．主动控制 E．工作原则

三、填空题（本大题共8小题，每空1分，共10分）

31.财务现金流量构成的基本要素有__________________、经营成本、销售收入、税金和利润。 33.建筑设计方案评价要坚持________________的方针和________________的原则。 34.价值工程中的“价值”是指对象所具有的功能与__________________之比。 35.建筑产品质量成本项目中，__________________和____________构成故障成本。 36.材料消耗定额由生产单位合格产品的净用量及合理的___________________组成。 37.建筑产品的直接成本由人工费、材料费、机械使用费和__________________组成。 38.建筑企业成本管理的主体内容是_____________________管理。

四、判断改错题（本大题共5小题，每小题2分，共10分） 40.建筑设计必须是社会效益和经济效益的统一体。 ( )

41.主观概率预测法中当专家水平难以确定时应采用加权平均值法。 ( ) 42.损益表是反映项目全部投资盈利能力的财务基本报表。 ( ) 43.现场施工管理是企业生产管理的基础和落脚点。 ( ) 五、简答题（本大题共4小题，共20分） 44.为什么说建筑业是一个物质生产部门？ 45.施工方案评价的特点？

46.什么是决策？决策的过程有哪些？ 47.建筑工程合同具有哪些特征？

六、计算题（本大题共3小题，共20分）

48.某企业拟建一项目，计划3年建成。与国外某银行商定贷款年利率为8%，复利计息，第1年初贷款1000万元，第2年初贷款800万元，第3年初贷款500万元。第4年末起至第8年末，该企业每年年末等额偿还银行贷款，试问偿还期内每次应偿还多少？（结果保留两位小数）（6分）

49.试对下表三个互斥方案作出取舍决策，基准收益率ic=10%（单位：万元）（8分）

方案 初始投资 残值 年度支出 年度收入 寿命期

A 2500 0 500 3500 3

B 3500 100 500 2000 4

C 4500 150 750 2250 6

A．期望值法 B．决策树法 C．最大可能法 D．乐观法 E．特尔菲法39.建筑产品生产的特点决定了建筑产品生产经营管理的特点。 ( )

50.某企业有一项固定资产，原值为50000元，使用期限为5年，净残值率为3%，试年数总和法计算年折旧率和年折旧额。（结果保留两位小数）（6分）来源:考试大-自考站

建筑经济与企业管理标准预测试卷（二）

1．建设程序前期阶段的顺序是 （ ）

A．可行性研究报告-建设地点的选择 B．建设地点选择-项目建议书-可行性研究报告C．项目建议书-可行性研究-建设地点的选择 D．项目建议书-建设地点选择-可行性研究 2．建筑工程技术经济评价应遵循的基本原则是 （ ） A．进行技术经济评价时，只考虑直接的经济效益 B．力求做到技术和经济合理的统一

32.静态经济效果评价指标有两类，分别是盈利能力分析指标和________________能力分析挣际。 一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）

C．主要考虑目前的经济效益，长远效益难以预料

D．经济效益是比较和决策的唯一依据社会效益和环境效益仅为参考 3．建筑物的全寿命费用指的是 （ ）

A．整个建设期的所有费用 B．各年使用费累计 4．价值工程中的总成本是指 （ ） 5．价值工程的核心是 （ ）

A．功能分析 B．成本分析 C．费用分析 D．价格分析 6．已知某项目，计息周期为半年，名义年利率为8%，则项目的有效年利率为 （ ） A．4% B．8% C．8.16% D．16. 64%

7．某企业向银行借款1000万元，其年利率为40%，如按季度计息，则第3年末应偿还本利和累计为_______万元。 （ ）

A．1125 B．1120 C．1127 D．1172 8．下列评价指标中，属于动态指标的是 （ ） 9．若某项目净现值为零，则表明项目 （ ）

A．盈亏平衡考试大论坛 B．盈利能力刚好达到行业的平均水平 C．利润为零 D．盈利能力为行业的最低水平 产品售价为10元/件，假设企业生产函数为线性，则盈亏平衡产量为 （ ） A．2万件 B．1万件 C．3万件 D．0.5万件 11.在敏感性分析中，下列因素最敏感的是 （ ）

A．产品价格下降30%，使NPV =0考试大论坛 B．经营成本上升50%，使NPV =O C．寿命缩短80%，使NPV =O D．投资增加120qo，使NPV =0 12.现有甲、乙、丙、丁四种方案，其功能评价系数分别为0.24、0.18、0.22、0.36;其成本指数分别为0. 288、0.126、0.146、0.422，则最优方案为 （ ） A．甲 B．乙 C．丙 D．丁 13.工程招投标中，评标委员会成员人数应为 （ ）

A．3人以上 B．5人以上 C．3人以上单数 D．5人以上单数 14.建筑企业计划控制的基本形式包括自我控制、逐级控制和 （ ）

A．事前控制 B．关键点控制 C．反馈控制 D．主动控制 15.施工准备工作按工作性质可归纳为技术准备、物资准备、施工队伍准备和 （ ）

16.工程竣工验收工作一般分为两个阶段，____和全部验收。 （ ）

A．单位工程验收 B．单项工程验收 C．分部工程验收 D．分项工程验收17.全面质量管理的统计分析方法中，巴雷特图法指的是 （ ）

A．排列图 B．控制图 C．相关图 D．因果分析图

（ ）

19.建筑企业固定资产是指使用期限超过____，单位价值在规定标准以上，并且在使用过程中保持原有物质形态的劳动资料。 （ ）

A．一年 B．半年 C．两年 D．五年

20.实行双倍余额折旧的固定资产，应当在其固定资产折旧年限_______，将固定资产净值扣除预计净残值后的净额平均摊销。 （ ）

A．到期时 B．到期前一年 C．到期前两年 D．到期前三年 二、多项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分） 21.关于建筑业，下列说法正确的是 （ ） B．建筑业按生产部门来说属于工业部门 C．建筑业是工业和其他相关产业的重要市场

D．目前建筑业产值在国内生产总值中居于首位，为社会创造大量新价值 22.下列关于建设程序的表述中，正确的有 （ ）

A．建设程序受建设自然规律的制约 B．建设程序不受建筑生产特点影响 C．建设程序要反映社会经济规律的要求 D．建设程序要反映价值规律的要求 E．建设程序是人们长期经验的总结 23.项目评价按内容划分可分为 （ ）

A．技术评价 B．经济评价 C．事前评价 D．事后评价 E．综合评价 24.施工索赔按索赔目标分类可分为 （ ）

A．工期索赔 B．工程延误索赔 C．工程变更索赔 D．费用索赔 E．反索赔25. FIDIC《土木工程施工合同条件》由____组成。 （ ）

A．通用条件 B．专用条件 C．协议书 D．合同条件 E．协议条款26.建筑企业计划按其内容可分为 （ ）

A．成本计划 B．劳动工资计划 C．机械施工计划 D．财务计划 E．物资供应计划

C．建造费和寿命期内各年使用费静态累计 D．建造费和寿命期内各年使用费动态累计 18.建筑企业资本金按投资主体分为国家资本金、个人资本金、外商资本金和_______等部分。 A．生产成本 B．产品寿命周期成本 C．使用成本 D．使用和维修费用 A．债券 B．银行贷款 C．法人资本金 D．预收备料款

A．投资利润率 B．投资利税率 C．内部收益率 D．平均报酬率 A．建筑业是国民经济中一个独立的物质生产部门

10.某企业进行设备更新，年固定成本10万元，利用新设备生产的产品其单位可变成本为5元/件，E．建筑业为全社会和国民经济各部门提供最终建筑产品

A．图纸准备 B．施工现场准备 C．水电、道路准备 D．施工机械准备 27.施工单位项目经理的基本职责有 （ ）

A．承揽工程项目，签订合同 B．确保项目目标实现，保证业主满意 六、计算题（本大题共3小题，共20分） C．组织精干的项目管理班子，并全面领导其工作 D．履行合同义务，监督合同执行 E．在项目内部实施组织、计划、指导、协调和控制 28.建筑工程质量检验的步骤包括 （ ） 29.我国企业近期采用的工资制度主要有 （ ）

A．等级工资制采集者退散 B．结构工资制 C．浮动工资制 D．计件工资制 E．岗位技能工资制 30.建筑企业财务成果核算的内容有 （ ）

A．主要材料消耗量 B．利润总额 C．成本利润率 D．资金利润率 E．每百元产值占用流动资金第二部分非选择题 三、填空题（本大题共8小题，每空1分，共10分）

32.可行性研究的主要任务是研究某个建设项目在技术上是否先进、适用、可靠，在经济上是否合理，在财务上______________。

33.施工方案技术经济评价的主要内容有______________的评价和____________ 的评价。 34.市场调查方案主要有普遍调查法、______________调查法和抽样调查法。 这类零部件称为“A”类零部件。

36.狭义建筑市场专指_________________。

37.公开招标和邀请招标两者结合起来进行，即所谓的__________________。

38.建筑产品的施工全过程是指从_______________________到工程交工验收的全部过程。 四、判断改错题（本大题共5小题，每小题2分，共10分） 39.建设程序不受建筑生产特点影响。 （ ）

40.建筑工程技术经济评价主要以经济效益作为技术方案必选的唯一依据 （ ） 41.敏感性分析不能说明项目维持可行或转为不可行的可能性（概率有多大）。 （ ） 42.建设项目向国家交工验收，由总包单位负责，建设单位协助进行。 （ ） 43.机械设备保养分为日常保养和定期保养。 （ ） 五、简答题（本大题共4小题，共20分） 44.简述建筑产品生产的技术经济特点？ 45.安全生产管理的主要工作有哪些？ 46.简述管理科学发展的阶段及主要特征。 47.建筑企业投标准备工作的内容是什么？

48.某项目建设期为2年，建设期内每年年初分别贷款600万元和900万元，年利率为10%。若在运营期前5年内于每年年末等额偿还贷款本利，则每年应偿还多少万元？（结果保留两位小数）（6分）

30万元，产品单件税金20元，试计算：（6分） (1)该厂盈亏平衡点的产量是多少？

(2)当生产能力为每年2万件时，年利润为多少？采集者退散 (3)为使该厂年利润达到150万元，年产量应为多少？ 50.某市为改善越江交通状况，提出如下两个方案。（8分）

方案1：在原桥基础上加固、扩建。该方案预计投资40000万元，建成后可通行20年这期间每年需维护费1000万元。每10年需进行一次大修，每次大修费用为3000万元，运营20年后报 方案2：拆除原桥，在原址建一座新桥。该方案预计投资60000万元，建成后可通行30年这期间每年需维护费1500万元。每10年需进行一次大修，每次大修费用为2000万元，运营20年后报废时可回收残值2000万元。

不考虑两方案建设期的差异，基准收益率为6%。试用年费用法比较两方案的优劣（结果保留

A．明确质量要求 B．制定检验计划 C．测试 D．比较 E．评定 49.某构件厂，经营一种构件，已知产品单件变动成本140万元，售价200元，该厂每年固定成本

31.基本建设是指建筑、___________和____________固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。废没有残值。

35. ABC分析法（巴雷特分析法）中，零部件在数量上约占15%一20%，但成本却占____________，两位小数）

建筑经济与企业管理标准预测试卷（三）

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分)

1．基本建设经济活动按_________分类，可分为新建、扩建、改建、恢复和迁建项目。A．投资用途 B．建设性质 C．项目规模 D．投资额构成 2．建筑产品的特点包括固定性、_________体积庞大和生产周期长。 ( )

A．流动性 B．不可间断性 C．多样性 D．单件性 3．我国可行性研究阶段可分为_________三个阶段。 ( ) A．机会研究阶段——初步可行性研究阶段——可行性研究阶段 B．项目建议书阶段——初步可行性研究阶段——可行性研究阶段 C．项目建议书阶段——初步可行性研究阶段——建设项目评估阶段 D．项目建议书阶段——可行性研究报告阶段——建设项目评估阶段 4．建筑设计方案评价的基本要求不包括 ( )

A．适用、安全和经济的统一 B．美观和经济的统一

C．经济效益与社会、环境效益相一致 D．技术先进性和经济合理性的统一

5．某厂从税后利润中每年提取40万元储备基金存入银行，若年利率为10%，则5年后该厂可 供

使用的储备基金为 ( )

A．264. 42万元 B．244. 20万元 C．232. 10万元 D．344. 10万元 6．某建设单位向外商订购设备，有两家银行可以提供贷款，甲行年利率是17%，计息期为年。乙行年利率是16%，计息期为月，按复利计息。据此，建设单位的结论是 ( ) A.向甲行借款 B．向乙行借款

C．任向哪行借款都一样 D．甲行实际利率高于乙行实际利率

7．某建设项目年产量为10000件，每件产品的售价为2000元，单位产品可变成本为1200元，预计年固定成本为160万元，则该项目的盈亏平衡点产量是 ( )

A．1500件 B．3250件 C．2000件 D．2600件 8．下列关于时间价值系数的关系式，表达不正确的是 ( ) A.( F/A,i,n)=(F/P,i,n)×(P/A,i,n)

B．（F/P,i，n）=(F/P,i,n1)×（F/P,i，n2），其中：n1+n2=n C.( F/P,i,n)=(F/P,i，n1)+(F/P,i,n2)，其中：n1 +n2=n D. (P/A,i,n)=(P/F,i，n)／(A／F,i,n)

9．市场调查的方法有观察法、询问法和 ( )

A．普遍调查法 B．抽样调查法 C．实验法 D．典型调查法 10.项目在计算期内净现值为零时的折现率为 ( )

A．静态收益率 B．动态收益率 C．基准折现率 D．内部收益率 11.价值工程的目的是 ( )

A．以最低的生产成本实现最好的经济效益 B．以最低的生产成本实现使用者所需的功能 C．以最低的寿命周期成本实现使用者所需最高功能 D．以最低的寿命周期成本可靠地实现使用者所需功能 12.按价值工程原理，价值是指 ( )

A．产品消耗的社会必要劳动时间 B．成本和功能的比值 C．功能与实现这个功能所耗费用的比值 D．产品功能的实现程度

13.由两个以上承包单位联合起来承包一项工程，各承包单位统一与建设单位签订合同，共同对建设单位负责，这种承包方式叫 ( )

A．总承包 B．联合承包 C．共同承包 D．协商承包 14. _________是招标工作的关键环节。 ( )

A．确定标底 B．主管部门审查标底 C．申请批准招标 D．评标决策 15.开标时，标函出现下列选项所述情况，可不按废标处理的是 ( ) A．标函未密封

B．标函未按招标文件要求填写，或填写字迹模糊、辨认不清 C．标函未加盖本企业和负责人印鉴 D．标函收到时间超过投标截止日期 16.工程反索赔是指 ( )

A．承包商向业主提出的索赔 B．业主向承包商提出的索赔 C．分承包商向总承包商提出的索赔 D．承包商向供货商提出的索赔 17.建筑企业计划管理包含编制、执行、_________及总结分析评价四个环节。 ( ) A．协调 B．控制 C．监督 D．检查 18. _________采用GB/T19004标准。 ( )

A．合同管理 B．质量管理 C．第二方认证或注册 D．第三方认证或注册 ( )

A．偏向型 B．平顶型 C．锯齿型 D．陡壁型 20.建筑安装工程技术标准等级的划分不包括 ( )

A．国家标准 B．部级标准 C．地区标准 D．企业标准 二、多项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分） 21.定性预测方法有 ( )

A．专家预测法 B．头脑风暴法 C．经验估算法 D．哥顿法 E．主观概率预测法 22．项目的现金流出包括 ( )

A．折旧 B．经营成本 C．固定资产投资 D．流动资金 E．税金 23.建筑安装工程间接费中的财务费包括 ( )

A．短期贷款利息支出 B．汇兑净损失 C．建设期贷款利息 D．金融机构手续费 E．保险费 24.、全面质量管理的基本观点包括 ( )

A．服务第一 B．预防为主 C．重视过程控制 D．主动控制 E．工作原则

25.企业计提固定资产折旧一般采取 ( )

A．平均年限法 B．工作量法 C．余额递减法 D．双倍余额递减法 E．年数总和法 26.机械设备的考核指标包括 ( )

A．没备完好率 B．设备利用率 C．耐久系数 D．技术装备率 E．维修频率

27.建筑企业计划体系按作用时间可分为企业 ( )

19.绘制质量控制的频数直方图时，某种缓慢倾向起作用而引起，如操作者疲劳等，图形形态为

A．年度计划 B．中长期计划 C．季度计划 D．月度计划 E．周计划

28.建没项目招标中，中标人的条件应当符合下列 条件之一。 ( ) A．能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评标标准

六、计算题（本大题共3小题，共20分）

48.某公司新建一厂，设计能力为年产建材30万吨，每吨价格650元，单位产品可变成本为400元，总固定成本为3000万元。试分析： (1)生产能力利用率表示的盈亏平衡点；

B．能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外 (2)分别就价格、固定成本和变动成本变动正负10% 时，对生产能力利用率盈亏平衡点的影响C．能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，不考虑投标价格是否低于成本进行分析，并指出最敏感的因素。（6分） D．能够满足招标文件的实质性要求，投标价格（报价）最低

E．能够最大限度地满足建设项目的各项综合评标标准，包括评标时再加入的一些标准 29.按索赔的处理依据分类，索赔包括 ( ) 30.建筑业按承包范围分类，可分为 ( ) 三、填空题（本大题共8小题，每空1分，共10分）

32. __________________是指决策者对经营活动中可能出现的损失、利益的反应。 33.项目的现金流出，包括项目建设的__________________和投产后的________________。 34.建筑产品生产者的劳动，既有具体劳动，又有____________________。

35.价值工程的工作程序一般分为准备阶段、分析阶段、__________________阶段和实施阶段。 36.企业经营管理具有两重性是指自然属性和___________________________。 37.评标过程中要贯彻公正平等、经济合理、_______________________的原则。

38.对于建筑工程质量，目前施工企业采用的检测方法分为_______________检验和物理与化学检验两大类。

四、判断改错题（本大题共5小题，每小题2分，共10分） 39.名义利率每年计息次数越多，则实际利率增加越少。 ( ) 40.价值工程致力于实现研究对象必要价值的前提下成本最低。 ( ) 41.建筑企业的经营管理是以企业经营为中心的活动。 ( ) 42.对于企业年（季）度计划的执行，通常实行分级管理。 ( )

43.技术改造是企业通过对生产技术在原有基础上的局部改进和创新。 ( ) 五、简答题（本大题共4小题，共20分） 44.建筑产品生产经营管理的特点。 45.建筑工程技术经济评价的基本原则。 46.为什么说建筑产品具有商品的属性？ 47.简述价值工程的工作程序。

49.某企业在下年度有甲、乙两种产品方案可供选择，每种方案都面临滞销、一般和畅销三种市场状态，各种状态的概率和损益值如下表所示。 市场状态 方案

乙方案（万元） 方案。

方案 l 2 3 4

投资额（万元）

1200 1500 1000 1800

年经营费（万元）

750 650 800 600

滞销 0.3 50 30

一般 0.4 100 90

畅销 0.3 160 180

A．工期索赔 B．合同内索赔 C．合同外索赔 D．费用索赔 E．道义索赔 损益表 概率 A．全过程承包 B．阶段承包 C．单项承包 D．分别承包 E．总包 甲方案（万元）

31.建筑工程技术经济评价主要包括________________、建筑设计方案和_________________等。 50.某项目拟定以下4个方案，假设标准投资利润率为12%，试用差额投资收益率法比选以下

建筑经济与企业管理标准预测试卷（四）

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分） 1．在国家有关部门规定的基本建设程序中，各个步骤 ( )

A．次序可以颠倒，但不能进行交叉 B．次序不能颠倒，但可以进行合理的交叉 C．次序不能颠倒，也不能进行交叉 D．次序可以颠倒，同时可以进行合理的交叉2．组织施工招标投标，择优选定工程施工单位是____的工作内容之一。 ( ) A．建设实施阶段 B．建设准备阶段 C．可行性研究阶段 采集者退散 D．生产准备阶段

3．某人预计5年后要一笔5万元的资金，现在市场上正在发售期限为5年的基本建设债券，年利率为10%，一年计息两次，则他现在应购入____元债券，才能保证5年后获得5万元资金。A．31050 B．30700 C．33333 D．39200 4．某企业进行设备更新，新设备价值10万元，利用新设备生产产品的单位可变成本为5

产品售价为10元／件，则盈亏平衡产量为 ( )

A．2万件 B．1万件 C．3万件 D．0.5万件 5．某投资方案的初期投资额为3000万元，此后每年年末的净收益为950万元，若基准收益率为10%，寿命期为6年，已知(P/A，10%，6)=4.3553，(A/P，10%，6)=0.2296，则该项目的净现值为____ 万元。 ( )

A．1156 B．261 C．3218 D．1138 6．工程保修费应计人 ( )

A．直接费 B．其他直接费 C．现场管理费 D．企业管理费 7．价值工程的一般工作程序包括四个阶段，其中不包括 ( ) 8．《建筑法》于____起实施。 ( )

A．1998年3月1日 B．2000年1月1日 C．2000年2月1日 D．2000年12月1日 9．____是建筑企业素质的基础。 ( )

10.建筑工程合同是经济合同的一种形式。下列选项中，____不属于它的基本特征。( ) A．建筑工程合同是法人间为实现一定经济目的而签订的协议 B．建筑工程合同是当事人平等基础上达成的协议

C．合同一经签订、公证机关确认，就具有法律效力，双方要严格遵守履行合同 D．建筑工程合同可采用口头形式签订，但应符合国家有关政策法律的规定 11.下列选项中，____不属于招标文件的主要内容。 ( ) A．工程项目资金来源 B．工程综合说明

C．工程价款结算方式 D．开、竣工及交付使用日期 12.按____分类，索赔可分为工期索赔和费用索赔。 ( ) 13.在建筑企业计划体系中，____是企业未来发展的蓝图。 ( ) 14.关于实际利润的计算方法，下列选项正确的是 ( )

A．实际利润=预算造价-工程预算成本 B．实际利润=结算收入-工程实际成本 C．实际利润=决算收入-工程实际成本 D．实际利润=决算收入-工程预算成本 15.工程开工前，____必须申请施工许可证。 ( )

A．建设单位 B．施工单位 C．监理单位 D．总承包商 16.建筑企业质量管理经历了三个发展阶段，它们的先后顺序是 ( ) A．统计质量管理阶段一质量检验管理阶段一全面质量管理阶段

B．质量检验管理阶段一全面质量管理阶段一统计质量管理阶段 C．质量检验管理阶段一统计质量管理阶段一全面质量管理阶段 D．统计质量管理阶段一全面质量管理阶段一质量检验管理阶段

17.全面质量管理必须做好质量管理教育工作，针对不同的对象，质量管理教育工作有不同的教育内容。对____，应系统学习全面质量管理的理论和方法，提高其专业管理能力。 ( ) A．生产人员 B．职能部门管理人员 C．基层领导、质量管理专业人员 D．企业领导

18.建筑企业的工资制度有多种。其中，____较好地体现了按劳分配的原则，是我国目前正推行的工资制度。 ( )

C．浮动工资制 D．岗位技能工资制 19.专利权应计入企业的 ( )

A．固定资产 B．流动资产 C．无形资产 D．递延资产 20.某企业2006年实现利润总额为300万元，全部资金为2000万元，其中60%为借贷资金，则该A．15% B．25% C．37. 5% D．45% 二、多项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分） 21.生产性建设项目主要包括 ( )

A．公用事业建设 B．工业建设 C．农林水利气象建设 D．基础设施 E．商业和物资供应建设

22.关于盈亏平衡分析的论述，下列说法中正确的是 ( ) A．盈亏平衡点的含义是指企业的固定成本等于变动成本

B．当实际产量等于盈亏平衡产量时，企业亏损 C．盈亏平衡点产量越小，抗风险能力就越强D．实际生产能力大于盈亏平衡点，就可盈利 E．盈亏平衡点产量越大，抗风险能力就越强A．存在着决策者希望达到的一个目标 B. 存在着两个或两个以上的可行方案 E．几种同自然状态出现的可能性可以预先估计出来 24.项目的现金流人包括 ( )

A．产品销售收入 B．银行贷款 C．回收流动资金 D．折旧 E．回收固定资产余值

25.在下列费用中，不属于建筑安装工程其他直接费范围的有 ( )

A．夜间施工增加费 B．临时设施费 C．检验试验费 A．准备阶段 B．创新阶段 C．实施阶段 D．决策阶段A．等级工资制 采集者退散 B．结构工资制

A．领导班子素质 B．职工队伍素质 C．技术素质 D．管理素质企业本年的资本金利润率为 ( )

A．索赔目标 B．索赔处理方式 C．索赔事件性质 D．索赔处理依据23.肯定型决策应具备的条件包括 ( )

A．企业年度计划 B．企业的中长期计划 C．企业季度计划 D．旬计划C．存在着两个或两个以上的自然状态 D．不同方案在确定自然状态下的损益值可以计算出来

D．场地清理费 E．施工现场办公费

26.现代企业除具备一般企业的条件外，还需具有的特点是 ( ) 27.建筑企业在进行投标决策时应遵循的基本原则有 ( )

A．项目的难易程度 B．项目的可行性 C．项目的盈利性 D．项目的可靠性 E．项目是否列入计划 28.建筑企业计划调整的方法主要包括 ( )

A．协作法 B．滚动计划法 C．均衡法 D．逐级法 E．目标修正法 29.质量计划主要包括 ( )

A．各项质量的指标计划 B．信息反馈的途径和汇总 C．保证工程质量的技术措施计划 D．保证质量的条例及奖惩制度 E．项目各环节的检查程序

30.属于建筑工人计件工资具体形式的有 ( )

A．包工工资制 B．等级工资制 C．直接计件工资制 D．浮动工资制 E．累进计件工资制 三、填空题《本大题共8小题，每空1分，共10分）

31.建筑产品生产_________________的特点，给施工企业的生产管理和生活安排带来很大的影响。32.建筑设计方案评价要坚持________________的方针和_________________的原则。 33.定性预测方法中的特尔菲法具有_____________、反馈性和统计收敛性三个特点。 34.价值工程的核心是_______________。

35.企业管理经历了传统管理、__________________、现代管理三个阶段。 36．我国工程招标的两种基本方式为______________和________________。 37. PDCA循环得___________________，是管理水平的重要标志。 四、判断改错题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）

39.盈亏平衡点越低，表明企业适应市场变化的能力越低，抗风险能力越强。 ( ) 40.建筑产品同国民经济其他部门的产品一样，具有商品的属性。 ( ) 41.价值分析是价值工程活动的核心，没有功能分析就没有价值工程。 ( ) ( )

43.直接经济损失在十万元以上，不满三十万元的，为一般质量事故。 ( ) 五、简答题（本大题共4小题，共20分） 44.施工方案评价的特点和内容。

50.某建设项目有两个方案，其生产能力和产品质量相同，有关数据见下表，基准收益率ic= 12%试用费用现值法和年费用法评价这两个方案（10分）

方案 初始投资（万元） 残值（万元） 年经营成本（万元）

寿命期（年）

A 4000 500 1500 5

B 5000 800 1200 5

45.什么是决策？决策的过程有哪些？ 46.现代企业制度的基本内容、目标。 六、计算题（本大题共3小题，共20分）

48.某工程设计有两个方案，甲方案的功能评价系数为0.85，成本系数为0.92。乙方案的功能评价系数为0.6，成本系数为0.7。则最优方案的价值系数？（4分）

49.某企业要投产一种新产品，投资方案有3个，在不同市场需求下，其损益值如下表所示，试用折衷决策法（α=0.7）选择最优方案（6分）

（单位：万元）

投资方案

s1 S2 s3

市场需求

好 50 35 30

平 20 20 15

差 - 40 0 -10

A．生产社会化程度高 B．技术先进 C．组织管理科学 D．规模大 E．人员多47. FIDIC土木工程施工合同条件具有哪些特点？

建筑经济与企业管理标准预测试卷（五）

1．基本建设经济活动分为生产性建设和非生产性建设两大类的划分依据是 ( ) A．投资用途 B．建设性质 C．投资规模 D．投资构成 2．按照我国建设程序，做好项目建设准备后，可以进行的工作是 ( )

A．编制设计文件 B．编制可行性研究报告 C．编制项目建议书 D．组织施工A.1000元 B.1060元 C．1180元 D．1191. 02元 4．年金现值公式中采用的系数可表示为 ( )

A. (P/F,i,n) B.(P/A,i,n) C. (A/P,i，n) D. (A/F,i,n)

38.技术管理基本工作包括施工的技术准备工作、施工过程的技术工作以及_________工作三大项。一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）

42.投标人和中标人应当自开标之日起15日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 3．以复利方式借款1000元，规定年利率为60% ，则在第三年年末的本利和为 ( )

5．预测方法中折衷决策法属于 ( )

A．肯定型决策方法 B．风险型决策方法 C．非肯定型决策方法 D．效用曲线法

6．反映项目计算期内各年利润总额、所得税及税后利润分配情况的财务报表是 ( ) 7．某工程的预算成本为1000万元，计划成本为800万元，实际成本为1100万元，则该工程成本计划降低率为 ( )

A．-20% B．-10% C．20% D．30% 8．价值工程中的“成本”指的是 ( )

A．生产成本 B．使用成本 C．寿命周期成本 D．直接成本 9．“交钥匙”承包方式又称为 ( )

10.对于一些小项目及维修工程，建设单位常采用的招标方式是 ( ) 11.下列各项中，属于工程招标前准备工作的是 ( )

A．制定标底 B．接受标书 C．工程交底 D．踏勘现场 12.建筑企业计划管理的特点是 ( )

13.综合性计划和专业性计划构成了建筑企业的 ( ) 14.表示工程质量特性与影响因素之间关系的图是 ( )

A．排列图 B．因果分析图 C．频数分布直方图 D．控制图 15.下列各项中，正确描述建筑工程质量检验工作步骤的是 ( )

20.直方图出现陡壁型，其原因可能是 ( ) A．某种缓慢倾向起作用而引起，如操作者疲劳 B．剔除了不合格数据

C．两种不同材料、工艺或设备的数据混杂

二、多项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分） 21.下列财务评价指标中，属于动态指标的有 ( ) A．投资利润率 B．流动比率 C．财务净现值 D．内部收益率 E．净现值率

22.建筑工程技术经济分析的基本方法包括 ( ) A．评分评价法 B．移动平均法 C．盈亏分析法 23.下列属于快速折旧法的有 ( ) D．年数总和法 E．平均年限法

24.下列各项属于建筑产品直接成本的有 ( )

A．人工费 B．材料费 C．现场经费

25.采用强制确定法进行价值工程的对象选择时，若某零部件的价值系数为0.6，则 ( ) C．说明该零部件的功能重要性高，而相应的成本比例较低 D．说明该零部件的功能重要性低，而相应的成本比例较高 E．说明该零部件的功能重要性与所花费成本比例是相称的

A．现金流量表 B．损益表 C．资金来源与运用表 D．资产负债表 D．生产中出现条件变化，如原材料、操作方法变化

A．招投标承包 B．独立承包 C．单项承包 D．建设全过程承包 D．全寿命费用指标评价法 E．期望值法

A．邀请招标 B．协商议标 C．公开招标 D．公开招标和邀请招标相结合 A．直线法 B．工作量法 C．双倍余额递减法

A．计划的主动性 B．计划的稳定性 C．计划的全面性 D．计划的均衡性 D．施工机械使用费 E．冬雨季施工增加费

A．中、长期经营计划 B．年度经营计划 C．季度经营计划 D．生产计划 A．该零部件可不作为重点改进对象 B．该零部件应作为价值分析的重点对象

A．明确质量要求、测试、评定、比较、处理 B．明确质量要求、测试、比较、评定、处理 26.建筑工程合同主要包括 ( )

C．测试、评定、比较、明确质量要求、处理 D．测试、比较、评定、处理、明确质量要求 A．勘察设计合同 B．加工承揽合同 C．劳务合同 16.编制材料供应计划，进行材料采购、订货以及仓储，主要依据的定额是 ( )

17.某建筑企业2004年度的利润总额为1000万元，资本金总额为5000万元，企业生产占用的全部资金额为8000万元，则该企业的资本金利润率是 ( )

A．12. 5% B．14. 3% C．20% D．33. 3% 18.企业中以节约消耗，减少或消灭浪费为目的的核算称为 ( ) 19.以下不属于技术管理基本工作的是 ( )

D．劳动合同 E．联营合同

A．接受工程施工任务，可不签订合同 B．按工程对象个别确定

C．有大量的综合协调工作 D．准备工作时间长 E．材料管理任务较轻 28.企业采用岗位技能工资制度下，职工工资组成有 ( ) A．基本工资 B．浮动工资 C．岗位（职务）工资 29.无形资产的内容包括 ( )

A．经常储备定额 B．材料消耗定额 C．材料储备定额 D．经济储备定额 27.建筑工程的施工管理不同于一般工业企业的生产管理，主要体现在 ( )

A．生产成果的核算 B．生产消耗核算 C．资金核算 D．财务成果核算 D．辅助工资 E．技能工资

A．技术交底 B．建立技术档案 C．技术开发 D．工程质量的检查与验收 A．专利权 B．技术决窍 C．商标权 D．商誉 E．著作权

30.按不同的经济内容，可以将建筑企业的成本划分为 ( )

A．工程成本 B．工业产品成本 C．财务成本 D．作业提供成本 E．材料采购成本

三、填空题（本大题共8小题，每空1分，共10分）

31.利息的计算方法有_______________和______________之分。 32.专家预测法包括专家个人预测和______________预测两种形式。

33.财务现金流量构成的基本要素有______________、经营成本、销售收入、税金和利润。 34.间接成本是企业各单位为组织和管理施工所发生的全部支出，包括__________和___________。 35.从开展价值工程活动的角度分类，产品的功能可分为必要功能、不必要功能、不足功能和___________________功能。

36.投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或其它组织，投标人不得________________。 37.评标要贯彻公正平等、经济合理、____________________的原则。 38.建筑企业成本管理的主体内容是____________________管理。 四、判断改错题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）

39.市场调查方案主要有普遍调查法、典型调查法和随机调查法。 ( )

40.价值工程致力于功能与成本的合理结合。 ( )

41.敏感性分析主要说明项目维持可行或转为不可行的概率有多大。 ( )

42.项目经理是企业法人在工程项目管理中的全权代表。 ( )

43.保证机械正常运转和安全生产的基本保养是定期保养。 五、简答题（本大题共4小题，共20分） 44.降低工程成本有哪些途径？ 45.什么是价值工程？其有哪些特点？ 46.建筑企业投标准备工作内容有哪些？ 47.建筑企业的经济活动分析通常包括哪些内容？ 六、计算题（本大题共3小题，共20分）

48.某厂有三个建造方案，其费用如下表所示，设年利率为6%，按复利计息。试用全寿命费用指标评价方法选择最佳方案（6分）

项目

建造费用（万元） 年使用费（万元）

一 1000 110

二 1100 100

三 1250 90

5．年初借入1000元，年利率为12%，半年计息一次，则年末应计利息为 ( )

A．120元 B．123.6元 C．1120元 D．1123.6元 6．在风险型决策中，如果各种自然状态发生的概率值都很小，而且互相接近，下列方法中，效果不好的是 ( )

A．最大可能法 B．期望值法 C．决策树法 D．折衷决策法 7．静态分析法主要适合 ( )

A．短期投资项目评价 B．长期投资项目评价 C．项目详细评价 D．项目优化评价8．工程结算税金及附加不包含 ( )

A．营业税 B．增值税 C．城市维护建设税 D．教育费附加 9．在某价值工程的对象选择时采用了ABC分析法，其中，A类零件是指 ( ) A．数量占总数50%以上，而成本占10%左右的零部件 B．数量占总数15%—20%，而成本占70%一80%的零部件

49.某建设项目固定资产投资额为3000万元，投产时流动资金800万元，项目投产后，平均年经营收入1500万元，年经营成本700万元，年上缴税金及附加200万元，投资中自有资金1500万元。设基准投资利润率为15%，试计算该项目的投资利润率、投资利税率和投资回收期？（8分） 50.某企业购置一台设备，原值120万元，使用年限为5年，企业确定净残值率为8%，试用年数总和法计算前三年各年的折旧率和折旧额。（6分）

使用寿命（年）

50

60

60

建筑经济与企业管理标准预测试卷（六）

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分） 1．在建设程序中，项目建设地点选择之前应完成的工作是 ( )

A．编制设计文件 B．建设准备 C．施工准备 D．编写项目建议书2．对于一些大型联合企业、矿区和水利水电枢纽项目，为解决总体部署和开发问题而进行的设计是( )

A．初步设计 B．施工图设计 C．总体设计 D．技术设计 3．下列各项中，属于可行性研究的内容的是 ( )

A．环境保护 B．主要设备选型 C．施工组织设计 D．投资估算和资金筹措4．资金还原公式可表示为 ( )

C．数量占总数30%-35%，而成本占10%-20%的零部件 D．数量占总数50%以上，而成本占30%-40%的零部件

10.西方管理学界“科学管理之父”——泰罗，于1911年发表了资本主义企业管理学最早的代表著作是( )

11.现代建筑企业制度的基本内容不包括 ( ) A．企业法人制度 B．招标投标制度

C．有限责任制度 D．科学的企业组织结构和管理制度

A．1/3 B．1/2 C．3/5 D．2/3 13.在建筑企业计划指标中，竣工率等于竣工面积除以 ( )

A．未竣工面积 B．建筑面积 C．施工面积 D．总面积 14.建筑企业计划的分级管理方法适用于企业的 ( )

A．中、长期计划 B．年（季）度计划 C．月度计划 D．旬计划 15.工程开工前，申请施工许可证的单位是 ( )

A．建设单位 B．施工单位 C．监理单位 D．设计单位 16.轻重伤人数占全部职工平均人数的千分比被称为 ( )

A．千人负伤率 B．千人死亡率 C．干人重伤率 D．千人伤害率 17.直方图出现双峰型的原因可能是 ( ) A．分组组距太小、测量方法不当或读数有问题 B．剔除了不合格产品数据

C．操作习惯或对某一方向控制太严 D．由两种不同材料、工艺或设备施工数据混杂所造成 18.直接经济损失在300万元以上的质量事故属于 ( ) A．-般质量事故 B．一级重大质量事故 C．二级重大质量事故 D．三级重大质量事故

19.组织限额发料和考核、分析材料利用情况的依据是 ( )

20.同时反映企业获利水平和企业对国家的贡献程度的利润指标是 ( ) 二、多项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分） 21.下列选项是建筑生产技术经济特点的有 ( )

A．固定性 B．流动性 C．生产过程联系面广，综合性强

D．影响因素多 E．不可间断性 22.项目经济评价的特点有 ( )

A．定量分析与定性分析相结合 B．事前评价与事后评价相结合 C．动态分析与静态分析相结合 D．社会评价与环境评价相结合 23.建筑产品价格形成具有的特点有 ( )

A．个别定价 B．动态定价 C．分部定价 D．市场定价 E．分阶段定价24.价值工程常用的功能评价方法有 ( )

25.建筑工程施工招标中，投标企业的基本条件有 ( )

A．必须持有营业执照，取得法人资格 B．具有符合招标工程要求的工程技术资格C．具有承包建筑安装工程施工的能力 采集者退散 D．符合当地有关规定 E．必须有一定数量的优良工程业绩

26.建筑企业计划体系按作用时间分类，包括企业 ( )

A．季度计划 B．月度计划 C．年度计划 D．短期计划 E．中长期计划27.质量计划主要包括 ( )

A．各项质量的指标计划 B．信息反馈的途径和汇总 C．保证工程质量的技术措施计划 D．保证质量的条例及奖惩制度 E．项目各环节的质量保证体系

28.下列属于企业流动负债的有 ( )

A．预收货款 B．应付票据 C．应付引进设备款 D．应付股利 E．融资租赁应付款 29.技术要素包括 ( )

A．技术人才 B．技术资料 C．技术等级 D．技术创新 E．技术引进

30.考核建筑企业流动资金的利用效果常用的指标有 ( )

A．《科学管理》 B．《行为管理学》 C．《科学决策论》 D．《科学管理原理》 E．财务评价与国民经济评价相结合

12.建筑工程招标中，评标委员会成员人数为5人以上单数，有关专家不得少于成员总数的A．功能成本法 B．基点分析法 C．缺点列举法 D．希望点列举法 E．哥顿法A．资产负债率 B．流动资金周转次数 C．流动资金周转天数 三、填空题（本大题共8小题，每空1分，共10分）

32.项目财务评价的基本报表有：现金流量表、____________、资金来源与运用表、___________和外汇平衡表。

33.施工索赔按照索赔的处理依据分类，可分为合同内索赔、合同外索赔和_______________34.建筑企业计划管理的特点包括计划的全面性、计划的被动性、计划的_____________________

A．经常储备定额 B．材料消耗定额 C．季节储备定额 D．经济储备定额 D．总资产周转率 E．流动资金占用率

A．利润总额 B．资本金利润率 C．净资产报酬率 D．销售利税率31.建筑工业化是采用___________________方式建造最终建筑产品。

以及计划的多变性。

36.对于建筑工程质量，目前施工企业采用的检测方法分为____________________检验和物理与化学检验两大类。

一、单项选择题

2．B [解析]编制一个典型的可行性研究，分为六个步骤进行：委托与签订合同；组织项目组和制定计划；调查研究与收集资料；方案设计与优选；经济分析与评价；编制可行性研究报告。

35.建筑产品的施工全过程包括签订工程合同、____________、组织施工和交工验收四个主要阶段。 1．C [解析]建筑产品的特点包括：固定性；多样性；体积庞大；生产周期长。

37.机械设备管理从管理性质上可划分为机械设备的_______________管理、经济管理及技术管理。 3．A [解析]F=1OOO × (l+2.5%)2 =1050.6元

38.建筑企业资金构成按其筹集对象和筹集方式可分为______________和______________两大类。 4．A [解析]利润P=67.5 x6 -150 - (16.5 +25) x6 =6万元 四、判断改错题（本大题共5小题．每小题2分，共10分） 39.建筑业按生产部门来说属于工业部门。 ( ) 40.建设程序不受建筑生产特点影响。 ( ) 41.特尔菲法是专家集体预测法的一种发展。 ( )

42.企业管理具有同生产力、社会化大生产相联系的社会属性。 ( ) 43.建筑产品的施工全过程是指从签订工程合同到组织施工的全部过程。 ( ) 五、简答题（本大题共4小题，共20分） 44.简述建筑产品的含义及其商品属性？ 45.简述建筑市场的特点？ 46.建筑企业如何搞好投标工作？

47.什么是建筑企业成本管理？其内容有哪些？ 六、计算题（本大题共3小题，共20分）

48.某建筑公司购进一台混凝土搅拌机，原值8.86万元，使用期12年，净残值率为4%，试用直线法计算该机械的年、月折旧率和年、月折旧额。（计算结果保留三位小数）（6分） 49.某地区投资建厂有三个方案可供选择，并有3种自然状态，其损益值如下表所示，试用遗憾决策法进行决策。（8分）

（单位：万元）

投资方案

sl S2 S3

50.某企业从设备租赁公司租赁一台设备，该设备价格为48万元，租期为6年，折现率为12%。若按年金法计算，则该企业每年年末等额支付和每年年初等额支付的租金分别为多少？（6分）

自然状态

θ1 50 30 20

θ2 40 25 15

θ3 - 20 -10 -5

5．B [解析]内部收益率是考察项目盈利能力的动态评价指标，是用净现值理论，即净现值为零时的折现率，求出资本内部回收率、内部报酬率。内部收益率高于基准收益率，表明该项目经济上可行。

6．D [解析]效益／费用折现比值法是常用的动态分析法。

7．D [解析]建筑产品直接成本包括：人工费、材料费、施工机械使用费和其它直接费。 8．A [解析]财务评价的基本报表有现金流量表、损益表、资金来源与运用表、资产负债表及外汇平衡表。

9．C [解析]价值工程的主要特点是从使用者的需求出发，对对象进行功能分析；可靠地实现必要功能；着眼于寿命周期费用；致力于实现研究对象价值的创新；价值工程是有组织的活动。 10. D [解析]经济外汇净现值不是国民经济评价指标，其余选项都是对项目进行经济评价的常用指标。

11．B [解析]质量管理经历了三个发展阶段：质量检验管理阶段；统计质量管理阶段；全面质量管理阶段。

12.C [解析]固定资产折旧的方法主要有：平均年限法（直线法）；工作量法；双倍余额递减法；年数总和法。

13. B [解析]控制图方法是典型的动态分析法，其余选项都是质量管理静态分析法。 14. B [解析]建筑企业年度经营计划，通常包括两个部分，即综合性计划和专业性计划。 15.D [解析]公开招标又称为无限竞争性招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。任何具备资质的承包商均可自愿参加投标。

16.B [解析]按合同类型划分的承包方式有：总价合同，单价合同以及成本加酬金合同。 17．C [解析]主要的招标方式有：公开招标，邀请招标和联合招标。 18．A [解析]排列图又称巴雷特图，它是寻找影响质量的主要因素的方法。

19. A [解析]技术管理的基本工作有：图纸学习与会审；技术交底；材料设备检验；工程质量的检查和验收；技术开发。

20．D [解析]建筑材料储备定额包括：经常储备定额；保险储备定额；季节储备定额；经济储备定额。 二、多项选择题

21. BCD [解析]建筑产品生产经营管理的特点：先有用户，后有生产；业务不稳定；管理环

建筑经济与企业管理标准预测试卷（一）答案详解

境多变；机构人员变动大。

22．CD [解析]盈亏平衡分析是根据项目正常年份的产品产量（销售量），固定成本、可变成本、税金等，研究项目产量、成本、利润之间变化与平衡关系的方法，盈亏平衡点越低，表明企业适应市场变化的能力越大，抗风险能力越强。

23．ABC [解析]风险型决策主要有最大可能法、期望值法和决策树法

24. ADE [解析]单方案动态投资决策指标有：内部收益率，净现值，动态投资回收期法。而投资收益率是静态指标法，净年值是多方案比较法。

25. BD [解析]间接费由企业管理费、财务费和其它费用组成。

功能提高，成本不变；通过改进设计，功能不变，成本降低；通过改进设计，功能有很大提高，成本稍有提高；通过改进设计，功能稍有降低，成本大大降低。

27. ABDE [解析]现代管理阶段的主要特征是多学派发展，称为“管理理论的丛林”。如行为科学学派、系统管理学派、决策学派、经验学派等。

28. ABDE [解析]对于招标的工程，必须具备下列条件方可申请批准招标：该工程已列入国家或省、市、自治区年度计划；有经国家批准的设计单位出的施工图纸和预算；已征用土地并全部已获得建筑许可证。 计划的不均衡性。

(4)重视过程控制；(5)让数据说话；(6)工作原则。 三、填空题

31．固定资产投资 32.投资回收 33. 可持续发展以人为本 34．成本（或费用） 35.内部损失费用外部损失费用 36.损耗量 37.其他直接费 38.工程成本管理 四、判断改错题

39. (×)改正：建筑产品及其生产的特点决定了建筑产品生产经营管理的特点。 40. (×)改正：建筑设计必须是社会效益、环境效益和经济效益的统一体。 41．(×)改正：主观概率预测法中当专家水平难以确定时应采用调和平均数法。

42．(×)改正：损益表是反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的财务报表。

43. (×)改正：现场施工管理是企业整个管理的基础和落脚点。 五、简答题

44.答：我国建筑业具备了作为物质生产部门的三个基本条件：(1)具有区别于其他部门的技术经济特点。(2)专门生产同类产品。(3)具有一定的生产规模、生产技术基础以及固定工人的数

量。所以说建筑业是国民经济中的一个独立的重要物质生产部门。

45.答：施工方案技术经济评价特点：要根据施工工期的长短，确定方案的评价是否考虑时间因素；根据工期的长短，视为确定型问题或风险型问题；施工方案评价主要的现金流量是工程成本费用支出；设计方案的评价要涉及国民经济宏观评价。

46.答：决策就是为了实现近期和长远的目标，对重大方案的选择或决定。具体来说，就是为实现一定目标从两个以上的代替方案中选择一个合理的的过程。决策技术就是决策时所用的一系列科学理论、方法和手段的总称。

决策的过程一般应包括四个基本步骤：(1)确定目标；(2)拟定多个可行方案；(3)评价多个可 47.答：建筑工程合同是经济合同的一种形式。具有以下基本特征： (1)是法人之间为实现一定经济目的而签订的协议。 (2)是明确签约双方权利和义务的协议。 (3)是在当事人平等的基础上达成的协议。

(4)合同一经签订，公正机关确认，就具有法律效力，双方要严格遵守履行合同。 (5)经济合同必须采用书面形式签订，并符合国家有关政策法律的规定。 48.解：(1)应用复利终值公式计算3年计划期末贷款的本利和：

(2)把第3年年末的本利和视作偿还期第4年年初的现值（本金），应用资金还原公式计算第 49.解：(1)确定该项目的计算期

画出各方案的现金流量图（略），计算期为三个方案寿命周期的最小公倍数，即12年。 (2)计算各方案的净现值 A方案：

500)( P/A,10% ,12)

= - 3000(1 +0. 7513 +0. 5645 +0. 4241) +3000×6.8137 = 12221. 40万元 B方案：

NPVB=-3500-3500(P/F,10%,4)-3500(P/F,10%,8)+(2000- 500)(P/A,10% ,12)+100( P/F,10% +100( P/F,10%,8)+100( P/F,10% ,12)

= - 3500×(1+0. 6830 +0. 4665) +1500×6.8137 +100×(0.6830 +0. 4665 +0. 3186) = 2844. 11万元 C方案：

26. ACDE [解析]提高价值的途径有：通过改进设计，功能提高，成本降低；通过改进设计，行方案；(4)选择最优方案。

拆迁，现场施工的“三通”条件已落实；资金、材料、设备分交计划和配套条件已落实并保证供应； 六、计算题

29. BCDE [解析]建筑企业计划管理的特点：计划的全面性；计划的波动性；计划的多变性； F=P(F／P,i,n)=P(1+i)n=1000×(1+8%)3+800×(1+8%)2+500×(1+8%)=2732. 83万元 30. BCE [解析]全面质量管理的基本观点主要有：(1)用户第一；(2)全面管理；(3)预防为主；4年末起至第8年末，每年年末还款额：

NPVc =-4500一4500 ( P/F,10%,6) + (2250 - 750)(P/A ,1O% ,12) +150( P/F, 11．A [解析]敏感性分析的概念是通过分析、预测项目主要因素发生变化时对经济评价指标1O% ,6)+150( P/F,10% ,12)

= - 4500(1+0. 5645) +1500×6.8137 +150×(0. 5645 +0. 3186) = 3312. 77万元

(3)比较各方案的净现值，确定最优方案 由于：NPVA> NPVc> NPVB

的影响，从中找出敏感因素，并确定其影响程度。

12．D [解析]V甲=F/C =0. 833，V乙=1.428，V丙=1.507，V丁=1.090。由于V丁>1，且接近于1，意味着该方案的功能重要性与所化费成本比例是相称的，故方案较优。

13．D [解析]评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上的单数，其中有关专家不得少于总数的三分之二。

14．B [解析]计划控制的基本形式包括自我控制、逐级控制和关键点控制等。

15.B [解析]施工准备工作的内容按准备工作的性质可归纳为技术准备；施工现场准备；物资准备；施工队伍的集结和后勤准备。

16．B [解析]竣工验收工作一般分为两个阶段：(1)单项工程验收；(2)全部验收。 17．A [解析]排列图叉称巴雷特图，它是寻找影响质量的主要因素的方法。

年序 年折旧率 年折旧额（元）

3 3/15 9700. 00

故选择A方案。 4 2/15 6466. 67

5 1／15 3233. 33

18.C [解析]建筑企业资金构成按其筹措对象和筹措方式，可分为资本金和负债两大类。资本金按投资主体分为国家资本金、法人资本金、个人资本金和外商资本金等部分。

19. A [解析]建筑企业固定资产是指使用年限超过一年，单位价值在规定标准以上，并且在使用过程中保持原有物质形态的劳动资料。

20．C [解析]实行双倍余额折旧的固定资产，应当在其固定资产折旧年限到期前两年内，将固定资产净值扣除预计净残值后的净额平均摊销。 二、多项选择题

21．ACE [解析]建筑业是国民经济中一个独立的重要物质生产部门。它是从事建筑生产经营 22. ACDE [解析]考察基本建设程序的特征。我国的建设程序是由建筑产品及生产的特点决定的，受建设自然规律的制约；反映社会经济规律的要求；符合价值规律的要求，是我国几十年来建设经验的总结。它是建设全过程客观规律的反映。

23．ABE [解析]考察项目经济评价的分类。按项目评价的内容划分可分为：技术评价，经济评价，社会评价，综合评价。

25. AB [解析]FIDIC《土木工程施工合同条件》由通用条件和专用条件两大部分组成。 26. ABCDE [解析]按计划内容分为：建筑安装工程施工计划、附属辅助工程生产计划、机械施工计划、物资供应计划、劳动工资计划、成本计划、财务计划、技术组织措施计划、企业固定资产投资计划等。

27. BCDE [解析]项目经理的基本职责：确保项目目标实现，保证业主满意；制定项目阶段性履行合同义务，监督合同执行；在项目内部实施组织、计划、指导、协调和控制。

28. ACDE [解析]建筑工程质量检验的工作步骤：(1)明确质量要求；(2)测试；(3)比较；(4)

建筑经济与企业管理标准预测试卷（二）答案详解

一、单项选择题

2．B [解析]建筑工程技术经济评价的基本原则包括：力求做到技术先进性和经济合理性的统一；坚持以全局的观点计算经济效益；既要计算目前的经济效益，又要考虑长远的经济效益；经济效益、社会效益和环境效益的统一。

3．D [解析]建筑物的全寿命费用包括建造费和寿命期内各年使用费，全寿命费用指标评价方法是一种动态的计算方法。

形成到退出使用所需的全部费用，它包括生产成本和使用成本。

5．A [解析]功能分析是价值工程活动的核心，没有功能分析就没有价值工程。 6．C [解析]i=(1+8%/2)2 -1 =8.16%

7．C [解析]F= P(F/P，i，n)=P (1+i)n=1000×(1+4%/4)12 =1127万元。

8．C [解析]内部收益率属于动态指标，而投资利润率和投资利税率属于静态评价指标。 9．B [解析]若某项目净现值为零，说明其盈利水平等于折现率，表明项目盈利能力刚好达到行业的平均水平。

10．A [解析]盈亏平衡点：1OQ =10 +5Q，得：盈亏平衡销售量Q=2万件。

1．C [解析]建设程序前期阶段的先后顺序为：项目建议书，可行性报告，建设地点的选择。 活动的行业，由建筑企业及其相关的企业、事业单位和建筑管理部门所组成。

4．B [解析]价值工程中的“成本”指的是寿命周期成本，所谓寿命周期成本，是从对象的研究、 24．AD [解析]按索赔目标分类，可分为工期索赔；费用索赔。

评定；(5)处理。

29．ABCE [解析]我国的企业近期采用的工资制度主要有：等级工资制，结构工资制，浮动工资制，岗位技能工资制。

30. BCD [解析]建筑企业财务成果核算指标有：利润总额、成本利润率、资金利润率等，不包括主要材料消耗量和资金利润率。 三、填空题

31.购置安装 32.是否赢利 33.施工工艺方案施工组织方案 34.典型35． 70%-80% 36.建筑产品市场 37.两段招标 38.接受工程任务 四、判断改错题

39. (×)改正：建设程序是由建筑产品及生产的特点决定的，受建设自然规律的制约 40. (×)改正：建筑工程技术经济评价应力求做到技术先进性和经济合理性的统一。 41． (√)

43. (×)改正：机械设备保养分为例行保养和定期保养。 五、简答题

44.答：建筑生产的技术经济特点主要有： (1)建筑生产的流动性。

(2)建筑产品的生产过程联系面广，综合性强。 (3)影响建筑生产的因素多，受气候条件影响大。 (4)建筑生产过程的不可间断性。 45.答：安全管理的工作主要包括： (l)完善安全生产管理体系； (2)健全安全生产责任制； (3)加强安全教育； (4)加强安全技术工作； (5)实行安全检查制度； (6)伤亡事故的调查与处理制度。

46.答：管理科学的产生和发展，大体经历了传统管理、科学管理、现代管理等三个阶段。 传统管理阶段的突出特点是资本所有者管理一切，凭经验管理。

科学管理阶段的特点是出现了资本所有者和管理者分离的现象，管理者按照资本所有者的意志来管理企业。

现代管理阶段的主要特征是多学派发展，称为“管理理论的丛林”。如行为科学学派、系统管理学派、决策学派、经验学派等。

47.答：工程投标是一个复杂的过程，施工企业参加投标，必须做好准备和组织工作，其主要

内容如下：

(1)收集招标投标的信息； (2)建立投标机构，配备专业人员； (3)准备和提交企业资格预审资料； (4)熟悉招标文件；

(5)计算标价和编写投标文件。 六、计算题

48.解：A=[600( F/P,10%,2)+900( F/P,10%,1)]×(A/P,10%,5)=452. 68万元 49.解：(1)盈亏平衡点Q Q= 300000/(200 -140 -20) =7500（件） (2)生产能力为2万件时，利润为： P =2×(200 -140 -20) -30 =50（万元） (3)年利润达到150万时，年产量Q1 Q1=(150+30)／（200 - 140 - 20)=4.5（万件） 50.解：

=1000 +40000×0.0872 +3000×0.5584×0.0872= 4634. 08（万元）

方案2的年费用=1500 +60000×(A/P，6%，30) +2000×(P/F，6%，10)( A/P，6%，30) +2000×(P/F6% ,20) (A/P,6% ,3Q) - 2000×(P/F,6% ,30) (A/P,6% ,30)

=1500 +60000×0.07265+ 2000×0.5584×0.07265+ 2000×0.3118 X0.07265 - 2000×1741×0.07265 = 5959.62(万元)

由于方案1的年费用低于方案2的年费用，所以方案1较优。考试大收集整理

42． (×)改正：整个建设项目一般向国家交工验收，由建设单位负责，施工单位协助进行。 方案1的年费用=1000 +40000×(A/P，6%，20) +3000×(P/F，6%，10) (A/P，6%，20)

建筑经济与企业管理标准预测试卷（三）答案详解

一、单项选择题

1．B [解析]基本建设投资经济活动按建设项目的性质可分为新建、扩建、改建、恢复和迁建项目。

2．C [解析]建筑产品的特点：(1)建筑产品的固定性；(2)建筑产品的多样性；(3)建筑产品的体积庞大；(4)建筑产品的生产周期长。

3．D [解析]我国参照国际上可行性研究阶段的划分，结合具体情况，一般将其分为项目建议书、可行性研究和项目评估三个阶段。

4．D [解析]建筑设计方案评价的基本要求主要有：(1)适用、安全和经济的统一；(2)美观和经济的统一；(3)要有可比性；(4)突出主要指标；(5)经济效益与社会、环境效益相一致。 5．B [解析]F =40( F/A，10%，5)=40×6.1050= 244. 20万元。

6．A [解析]甲行实际利率i甲 =17%，乙行实际利率i乙=(1+16%/12)12-1 =17. 23%。由于

乙行实际利率大于甲行，故选用甲行贷款较优。

7．C [解析]根据线性盈亏平衡分析的基本公式有：0.12Q +160=0.2Q可得：Q= 2000件。 8．C [解析]当（F/P，i，n1）×(F/P，i，n2)时表示分阶段两次终值得到(F/P，i，n)其余选项表述都是对的。

9．C [解析]市场调查的方法，基本上可以分为观察法、询问法和实验法等。

10．D [解析]财务内部收益率又称为资本内部回收率、内部报酬率，这种方法是用净现值理论，求项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。

11. D [解析]开展价值工程活动的目的是通过对分析对象的功能和费用的分析，以对象的最低寿命周期费用，可靠地实现分析对象的必要功能，以获取最佳的社会效益和经济效益。 12.C [解析]在价值工程中的“价值”是指产品的功能（或效用）与获得此种功能所支出的成本（或费用）之间的关系。

13．B [解析]由两个以上承包单位联合起来承包一项工程，各承包单位统一与建设单位签订合同，共同对建设单位负责，这种承包方式叫联合承包。 14．A [解析]确定标底是招标工作的关键环节。

15. D [解析]凡标函出现下列情况之一的，按废标处理：(1)标函未密封；(2)标函未按招标文件要求填写，或填写字迹模糊，辨认不清；(3)标函未加盖本企业和负责人印鉴；(4)标函寄出时间超过投标截止日期（以邮戳为准）。

16．B [解析]索赔包括承包商向业主提出的索赔和业主向承包商提出的索赔。后者一般称为反索赔。

17.D [解析]建筑企业计划管理包含编制、执行、检查及总结分析评价四个环节。 18. B[解析]质量管理采用GB/T19004标准的四个分标准，

19. B [解析]偏向型：由操作习惯或对某一方向控制太严造成；平顶型：某种缓慢倾向起作用而引起，如操作者疲劳等；锯齿型：分组组距太小，测量方法不当或读数有问题；徒壁型：剔除了不合格产品数据后形成。

20．C [解析]建筑安装工程技术标准一般分为三级：国家标准、部级标准、企业标准。 二、多项选择题

21. ABE [解析]定性预测方法主要有集合意见法、专家预测法、头脑风暴法、特尔菲法和主观概率预测法等。

22. BCDE [解析]项目的现金流出，包括项目建设的总投资和投产后的总生产成本。项目投产后，所取得的收益包括销售收入、回收固定资产余值、回收流动资金等。主要的现金流出有经营成本、支付利息和税金、固定资产投资、流动资金等。

23．ABCD [解析]建筑安装工程间接费中的财务费包括短期贷款利息支出、汇兑净损失、金融机构手续费以及企业筹措资金发生的其他财务费用。

24．BCE [解析]考察全面质量管理的基本观点。全面质量管理的基本观点主要有：(1)用户第一；(2)全面管理；(3)预防为主；(4)重视过程管理；(5)让数据说话；(6)工作原则。

25. ABDE [解析]固定资产折旧的方法主要有：平均年限法（直线法）；工作量法；双倍余额递减法；年数总和法。

26. ABD [解析]机械设备的考核指标主要有：设备完好率、设备利用率、技术装备率、设备效率、装备生产率、动力装备率、维修费率、没备大修理计划完成率、万元产值维修率、机械化程度。

27. ABCD [解析]考察建筑企业计划的种类。建筑企业计划按时间作用可为：企业年度计划、企业季度计划、企业月度计划、旬计划。

28．AB [解析]选择中标单位应符合下列条件之一：(1)能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准。(2)能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外。 采集者退散

29. BCE [解析]考察建筑工程施工索赔的类型。按施工索赔的处理依据分类，可分为：合同内索赔，合同外索赔，道义索赔。

30. ABC [解析]考察建筑业经营方式的内容。按承包范围（内容）分类，可分为：建设全过程承包（统包）；阶段承包；单项承包。 三、填空题

31．建筑规划方案建筑施工方案 32．效用 33. 总投资总生产成本 34.抽象劳动 35. 创新 36.社会属性 37. 技术先进 38.感官 四、判断改错题

39．(×)改正：名义利率每年计息次数越多，则实际利率增加越多。 40. (×)改正：价值工程致力于实现研究对象价值的创新。 41. (×)改正：建筑企业的经营活动是以企业经营为中心的活动。 42． (√)

43． (×)改正：技术革新是企业通过对生产技术在原有基础上的局部改进和创新。 五、简答题

44.答：建筑产品生产经营管理的特点：先有用户，后有生产；业务不稳定；管理环境多变；机构人员变动大。

45.答：建筑工程技术经济评价的基本原则包括：(1)力求做到技术先进性和经济合理性的统一；(2)坚持以全局的观点计算经济效益；(3)既要计算目前的经济效益，又要考虑长远的经济效益；(4)经济效益、社会效益和环境效益的统一。

46.答：建筑产品的属性表现在以下几个方面：(1)建筑产品同其他商品一样，是使用价值和价值的统一体；(2)建筑产品生产者的劳动，既有具体劳动，又有抽象劳动；(3)建筑产品的价值是由生产该产品的社会必要劳动时间决定的；(4)建筑产品的价格是以价值为基础的。

47.答：我国价值工程的工作程序如下：(1)准备阶段；(2)分析阶段；(3)创新阶段；(4)实施阶段。

六、计算题

48.解：(l)生产能力利用率表示的盈亏平衡点： 650Q= 3000 +400Q

得：盈亏平衡销售量Q =12万件

(2)当价格变动10%时的盈亏平衡点： 650 x110%×Q1=3000 +400Q 得：盈亏平衡销售量Q1=9. 52万件 (3)当固定成本变动10%时的盈亏平衡点： 650×Q2= 3000 x110% +400Q 得：盈亏平衡销售量Q2= 13.2万件 (4)当变动成本变动10%时的盈亏平衡点： 650×Q3= 3000 +400×110%×Q

得：盈亏平衡销售量Q3= 14. 29万件 通过比较：Q1< Q2< Q3

可知：最敏感的因素是价格变动。 49.解：(1)依据已知条件，绘制决策树：

R23=(800 - 650)/(1500 -1000)= 30. 0% >12%，所以方案2优于方案3。 R34=（800 - 600）／（1800 -1000）=25.0%>12%，所以方案4优于方案3。 所以，比较方案2和方案4。

R24=(650 - 600)/(1800 -1500) =16. 7% >12%，所以方案4优于方案2。 综合以上分析，可得出方案4最优。

建筑经济与企业管理标准预测试卷（四）答案详解

一、单项选择题

1．B [解析]建设程序是建设程序中各项工作必须遵循的先后次序，有些是相互交叉的。 2．B [解析]组织施工招标投标，择优选定工程施工单位是建设准备阶段的工作内容之一。 3.A [解析]p =5(P/F,10%,5)=5×0.6210= 31050元。

4．A [解析]由线性盈亏平衡分析的基本公式有；5Q +10 =1OQ可得：Q =2万件。 5．D [解析]P= 950( P/A，10%，6)- 3000 =1137. 54万元。 6．C [解析]工程保修费属于现场经费中的现场管理费。

7．D [解析]我国价值工程的工作程序为准备阶段、分析阶段、创新阶段、实施阶段。 8．A [解析]《建筑法》已于1998年3月1日起实施，这是我国工程建设和建筑业的一部大法。

9．B [解析]职工队伍的素质是建筑企业素质的基础。 10.D [解析]建筑工程合同具有以下基本特征： (1)是法人之间为实现一定经济目的而签订的协议。 (2)是明确签约双方权利和义务的协议。 (3)是在当事人平等的基础上达成的协议。

(4)合同一经签订，公正机关确认，就具有法律效力，双方要严格遵守履行合同。 (5)经济合同必须采用书面形式签订，并符合国家有关政策法律的规定。 11. A [解析]工程项目资金来源不属于招标文件的主要内容。

12. A [解析]施工索赔的分类：按索赔目标分类，可分为工期索赔；费用索赔。 13. B [解析]企业中长期计划是企业未来发展的蓝图。

14. B [解析]根据利润计算公式：实际利润=结算收入一工程实际成本。

15. A [解析]根据《建筑法》，建设部发布《建筑工程施工许可管理办法》，建设单位在开工前应向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证，建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。

16.C [解析]质量管理经历了三个发展阶段：第一阶段：质量检验管理阶段；第二阶段：统计

(2)计算各方案的期望收益值

甲方案的期望值= 50×0.3+100×0.4+160×0.3=103万元 乙方案的期望值= 30×0.3+90×0.4+180×0.3=99万元 将计算结果填写在上图节点内。

甲方案的期望值大于乙方案的期望值，所以选择甲方案。 50.解：用差额投资收益率比选方案如下：

R12=(750 -650)/(1500 -1200)=33.3%>12%，所以方案2优于方案1。

质量管理阶段；第三阶段：全面质量管理阶段。

17.C [解析]全面质量管理必须做好质量管理教育工作，针对不同的对象，质量管理教育工作有不同的教育内容：基层领导、质量管理专业人员，应系统学习全面质量管理的理论和方法，提高其专业管理能力。

19. C [解析]无形资产主要包括：专利权，非专利技术，商标权，商誉，著作权。 20.C [解析]资本金利润率为利润总额与资本金总额的比值，计算如下：资本金利润率=300×100%/2000×(1- 60%)=37. 5% 二、多项选择题

35.科学管理 36.公开招标邀请招标 37.快慢或好坏 38.技术开发和更新 四、判断改错题

39. (×)改正：盈亏平衡点越低，表明企业适应市场变化的能力越大，抗风险能力越强。 40． (√)

42. (×)投标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

43. (×)改正：直接经济损失在十万元以上，不满三十万元的，为四级重大质量事故。 五、简答题

18.D [解析]岗位技能工资制较好地体现了按劳分配的原则，是我国目前正推行的工资制度。 41． (×)改正：功能分析是价值工程活动的核心，没有功能分析就没有价值工程。

21. BCE [解析]生产性建设是指直接用于物质生产或为满足物质生产需要的建设，包括：1） 44.答：施工方案评价的特点：要根据施工工期的长短，确定方案的评价是否考虑时间因素；工业建设；2)建筑业建设；3）农林水利气象建设；4）运输邮电建设；5）商业和物资供应建设；根据工期的长短，视为确定型问题或风险型问题；施工方案评价主要的现金流量是工程成本费用6）地质资源勘探建设等。

22. CD [解析]盈亏平衡分析其主要任务是找够本点BEP(盈亏平衡点BREAK EVEN POINT)．即表明企业适应市场变化的能力越大，抗风险能力越强。

23. ABD [解析]肯定型决策应具备如下四个条件：(1)存在着决策者希望达到的一个目标；(2)存在着两个或两个以上的可行方案；(3)只存在一个确定的自然状态；(4)不同方案在确定自然状态下的损益值可以计算出来。

24. ABCE [解析]项目的现金流入包括产品销售收入、银行贷款、回收流动资金、回收固定资产余值。

25．ABCD [解析]夜间施工增加费、临时设施费、检验试验费、场地清理费属于建筑安装工程其他直接费。而施工现场办公费属于现场经费。

26. ABCD [解析]现代企业除了具有一般企业的条件之外，还需要有规模大、生产社会化程度高、技术先进、组织管理科学等特点，是一个实行公司法人制的经济组织。

27. BCD [解析]作出决策时所要考虑的基本原则是：(1)项目的可行性；(2)项目的可靠性；(3)项目的盈利性。

28. ABCE [解析]建筑企业计划调整的方法主要包括协作法、滚动计划法、均衡法、目标修正法和启用备用计划法。

29. AC [解析]质量计划分为：质量发展计划、质量攻关计划、质量保证技术措施计划等。 采集者退散

30. ACE [解析]属于建筑工人计件工资具体形式的有：直接计件工资制、累进计件工资制、计件奖励工资制、超额计件工资制和包工工资制。 三、填空题

31.流动性 32.可持续发展以人为本 33.匿名性 34.功能分析

支出；设计方案的评价要涉及国民经济宏观评价。

施工方案技术经济评价的主要内容有：(1)施工工艺方案的评价；(2)施工组织方案的评价。实现一定目标从两个以上的代替方案中选择一个合理的的过程。

决策的过程一般应包括四个基本步骤：(1)确定目标；(2)拟定多个可行方案；(3)评价多个可行方案；(4)选择最优方案。

46.答：基本内容包括：企业法人制度；有限责任制度；科学的企业组织结构和管理制度。 总体目标：建立产权清晰、权责明确、政企分开、科学管理的企业制度。

47.答：FIDIC土木工程施工合同条件的特点：(1)合同体系完整、严密，责任明确；(2)双方责任划分较为公正；(3)合同履行过程中建立以工程师为核心的管理模式；(4)适用于采用招投标选择承包商的施工承包合同；(5)适用于大型复杂的单价合同。 六、计算题

48．解：V甲=0.85/0. 92=0.924 V乙=0.6/0.7=0.857

由于V甲> V乙，所以甲方案最优，对应的价值系数为0.924。 49.解：(1)计算各方案的折衷收益值 来源：考试大 C1= 50×0.7+（- 40）×0.3=23（万元） C2= 35×0.7+0×0.3=24.5（万元） C3 =30×0.7+（-10）x0.3=18（万元）

(2)从23、24.5、18选取最大收益值24.5万元，故S2为备选方案。 50.解：(1)采用费用现值法比较方案 考试大论坛 计算各方案的费用现值

A方案： PCA =4000 +1500(P/A,12%,5)- 500( P/F,12%,5) = 9123. 50万元

营业总收入和总成本正好相等的产销量，当产销量大于BEP，盈利，否则亏损。盈亏平衡点越低， 45.答：决策就是为了实现近期和长远的目标，对重大方案的选择或决定。具体来说，就是为

B方案： PCB= 5000 +1200( P/A,12%,5) - 800( P/F,12% ,5) = 8871. 84万元 比较各方案的费用现值，确定最优方案 由于：PCA>PCB 故选择B方案。

(2)采用年费用法比较方案 计算各方案的等额年费用

A方案： ACA=4000( A/P,12% ,5) +1500 - 500( A/F,12% ,5) = 2530. 95万元 B方案： ACB= 5000( A/P,12%,5) +1200 - 800( A/F,12% ,5) = 2461. 14万元 比较各方案的年费用，确定最优方案 由于：ACA>ACB

故选择B方案。考试大收集整理

计划的不均衡性。

13.B [解析]建筑企业年度经营计划，通常包括两个部分，即综合性计划和专业性计划。 14．B [解析]因果图又称特性要因图、鱼刺图或树枝图，是用来表示工程质量特性与影响质量的有关因素之间关系的图。

15.B [解析]建筑工程质量检验的工作步骤：(1)明确质量要求；(2)测试；(3)比较；(4)(5)处理。

16. C [解析]材料储备定额是在一定的生产技术和组织管理条件下，为保证生产正常进行和企业生产经营取得较好的经济效果而建立的必要材料储备的数量标准。它是编制材料供应计划、材料采购、订货、仓储的主要以据。

17.☆C [解析]资本金利润率=利润总额／资本金额=1000/5000 x100% =20%。 18. B [解析]企业中以节约消耗，减少或消灭浪费为目的的核算称为生产消耗核算。 19.B [解析]技术管理的基本工作有：图纸学习与会审；技术交底；材料设备检验；工程质量的检查和验收；技术开发。

20. B [解析]频数直方图出现徒壁型的原因是剔除了不合格产品数据后而形成的。 二、多项选择题

21. CDE [解析]属于动态指标的是财务净现值、净现值率以及内部收益率，而投资利润率和流动比率属于静态评价指标。

22. ACD [解析]评分评价法、盈亏分析法和全寿命费用指标评价方法。

23. CD [解析]快速折旧法又称递减费用法，它可分为双倍余额递减法和年数总和法等。 24. ABD [解析]直接成本包括人工费、材料费、机械使用费和其他直接费。

25. BD [解析]价值系数Vi=0.6<1，说明该零部件的功能重要性较差而相应所花费的成本比例 26. ABCDE [解析]劳务合同和劳动合同，运输合同和仓储保管合同，施工企业内部合同，联营合同等。

27. BCD [解析]施工管理具有以下特点：(1)接受工程施工任务，必须签订合同。(2)按工程对象个别确定。(3)有大量的综合协调工作。(4)准备工作时间长。

28．CDE [解析]当前企业的岗位技能工资制由岗位（职务）工资、技能工资和辅助工资三部分组成。

29．ABCDE [解析]无形资产主要包括：专利权，非专利技术，商标权，商誉，著作权。 30．ABDF [解析]建筑企业成本按不同的经济内容可分为：工程成本管理，工业产品成本，作业提供成本，材料采购成本 三、填空题

31.单利复利 32.专家集体 33.固定资产投资 34.现场经费企业管理费

建筑经济与企业管理标准预测试卷（五）答案详解

一、单项选择题

1．A [解析]基本建设投资经济活动根据工程的不同用途，投资额可以分为生产性建设和非生产性建设两大类。

2．D [解析]建设程序的内容和先后步骤为：(1)项目建议书；(2)可行性研究报告；(3)建设地点的选择；(4)编制设计文件；(5)列入年度计划；(6)做好建设准备；(7)组织施工；(8)生产准备；(9)竣工验收，交付使用；(10)建设项目后评估。 3．D[解析]F =1000(F/P，6%，3)=1191. 02元。 4．B [解析]年金现值公式：P=A(P/A，i，n)。！ 还有效用曲线法。

6．B [解析]损益表反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润的分配情况，用以计算投资利润率、投资利税率和资本金利润率等指标。 7．C [解析] 20%．

8．C [解析]价值工程中的“成本”指的是寿命周期成本，所谓寿命周期是指一个产品从构思、设计、制造、流通、使用直到报废为止的整个时期，即产品生产和使用的寿命。 9．D [解析]建设全过程承包（统包）又称为“交钥匙”承包方式。

10．A [解析]对于一些小项目及维修工程，建设单位常采用邀请招标招标方式。

11. A [解析]招标前的准备工作如下：(1)组织招标机构；(2)申请批准招标；(3)准备招标文告和文件；(4)对申请投标单位进行资格审查；(5)制定标底。

12．C [解析]计划管理的特点：(l)计划的全面性。(2)计划的波动性。(3)计划的多变性。(4)

5．C [解析]非肯定型决策常用方法有：悲观法、乐观法、折中决策方法以及遗憾决策方法。较大，这时就要研究在功能不变的情况下降低成本，应选作价值分析的重点对象。

35.过剩 36.少于三个 37.技术先进 38.工程成本 四、判断改错题

39. (×)改正：市场调查方案主要有普遍调查法、典型调查法和抽样调查法。 40. (√)

41．(×)改正：敏感性分析不能说明项目维持可行或转为不可行的概率有多大。 42. (√)考试大－全国最大教育类网站

43. (×)改正：保证机械正常运转和安全生产的基本保养是例行保养。 五、简答题

44.答：降低工程成本的主要途径有以下几个方面：改善施工组织设计；节约材料费；提高劳动生产率；提高机械设备利用率；提高产品质量，减少工程返工损失；减少非生产性开支，节约管理费用。

45.答：价值工程是通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与费用进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。 价值工程的主要特点是：

(l)从使用者的需求出发，对对象进行功能分析。 (2)可靠地实现必要功能。 (3)着眼于寿命周期费用。

(4)致力于实现研究对象价值的创新。 (5)价值工程是有组织的活动。

46．答：投标准备工作主要内容：(1)收集招标投标的信息；(2)建立投标机构，配备专业人员；(3)准备和提交企业资格预审资料；(4)熟悉招标文件；(5)计算标价和编写投标文件。 47.答：全面的经济活动分析，通常包括以下内容： (1)施工生产计划完成情况分析。 (2)材料物资供应的分析。 (3)劳动工资分析。 (4)施工机械的分析。 (5)工程成本分析。 (6)企业财务状况分析。 六、计算题

48.解：计算各项目的每年总费用

项目二：L =168. 063（万元） 项目三：L= 167. 344（万元）

通过比较各方案的总费用可知，方案三为最佳方案。 49.解：(1)投资利润率

R= (1500 - 700 - 200)/( 3000 +800) =15. 79% 由于大于基准投资利润率15%，所以该方案可行。 (2)投资利税率=(1500 -700)/(3000+800) =21.05%

(3)由题意分析，全部投资为3800万元，年净现金流量为1500 - 700 - 200：600，由于- +600×6=- 200万元；- 3800 +600×7=400万元，于是可知，累计净现金流量出现正值的年份是第7年，所以：

投资回收期Pt =7 -1+200/(1500 -700 -200)=6.33年。

50.解：因项目折旧年限为5年，则项目使用年限的总和为5×(5+1)÷2=15 用年数总和法计算前三年各年的折旧率和折旧额分别如下： 第1年：年折旧率=(5 -0)x100%/15：33. 33% 年折旧额=120×(1- 8%)×33. 33%= 36. 80（万元） 第2年：年折旧率=(5 -1) x100%/15 =27% 年折旧额=120×(1-8%) x26.67%=29.44（万元） 第3年：年折旧率=(5 -2) x100%/15 =20% 年折旧额= 120×(1- 8%)×200/0= 22. 08（万元）

建筑经济与企业管理标准预测试卷（六）答案详解

一、单项选择题

1．D [解析]建设程序的内容和先后步骤为：(1)项目建议书；(2)可行性研究报告；(3)建设地点的选择；(4)编制设计文件；(5)列入年度计划；(6)做好建设准备；(7)组织施工；(8)生产准备；(9)竣工验收，交付使用；(1O)建设项目后评估。 考试大自考站，你的自考专家！

2．C [解析]对于一些大型联合企业、矿区和水利水电枢纽项目，还需进行总体规划设计或总体设计。

3．A [解析]可行性研究的主要内容包括以下几个方面：建设项目的背景和历史；市场情况和建设规模；资源、原料及主要协作条件；建厂条件和厂址方案；项目设计方案；环境保护；生产组织和劳动定员；项目实施计划；财务和经济评价；结论。

同理，可计算出：

4．C [解析]

5．B [解析]利息=1000[ (l+0.12/2)2 -1] =123.6元。

6．A [解析]在风险型决策中，如果各种自然状态发生的概率值都很小，而且互相接近，采用最大可能法的效果是不好的，有时会造成决策失误。

7．A [解析]静态分析法是定量分析方法之一。其主要特点是不考虑资金的时间价值，用于对若干方案进行粗略评价或对于短期投资项目的经济评价。

8．B [解析]工程结算税金及附加是指企业因从事建筑安装生产活动取得工程价款收入而按规定应交纳的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。

这类零部件称为“A”类零部件。把零部件占总数50%以上，而成本占10%左右的零部件称为“C”类零部件，其余称为“B”类零部件。

10.D [解析]科学管理阶段的主要代表人物是泰罗，他被西方管理学界称为“科学管理之父”。他于1911年发表了《科学管理原理》一书，这是资本主义企业管理最早的代表著作。 11.B [解析]现代建筑企业制度的基本内容，包括：企业法人制度；有限责任制度；科学的企业组织结构和管理制度。

12.D [解析]评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上的单数，其中有关专家不得少于总数的三分之二。 13．C [解析]

14.B(P221) [解析]对于企业年（季）度计划的执行，通常实行分级管理。

15.A [解析]建设单位在开工前应向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证，建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。 16．A [解析]

17. D [解析]频数分析直方图出现双峰型状况是由两种不同材料、工艺或设备施工数据混杂所造成。

18.B [解析]重大质量事故。分为四个等级：直接经济损失在三百万元以上的为一级重大质量事故。

19.B [解析]材料消耗定额是实行经济核算、确定材料需要量、合理使用材料、编制材料计划的基础，是组织限额发料和考核、分析材料利用情况的依据。

20. D [解析]销售利税率反映企业获利水平，还反映了企业对国家的贡献程度。 二、多项选择题

21．BCDE [解析]建筑生产的技术经济特点：(1)建筑生产的流动性。(2)建筑产品的生产过程联系面广，综合性强。(3)影响建筑生产的因素多，受气候条件影响大。(4)建筑生产过程的不可间断性。

22. ACE [解析]项目经济评价的特点有：定量分析与定性分析相结合；动态分析与静态分析相结合；财务评价与国民经济评价相结合。

按构成分部定价；分阶段定价。

24. AB [解析]功能评价方法有：(1)功能成本法；(2)基点分析法。

25. ABCD [解析]建筑工程施工招标中，投标企业的基本条件有：必须持有营业执照，取得法人资格；具有符合招标工程要求的工程技术资格；具有承包建筑安装工程施工的能力；符合当地有关规定。 来源：考试大

26. ABCE [解析]建筑企业计划按时间作用分为：企业中长期计划、企业年度计划、企业季度 27. ABCDE [解析]保证质量的条例及奖惩制度；技术问题；质量检查程序和手段；信息反馈的途径和汇总等。 28. ABD [解析]属于企业流动负债的有预收货款；应付票据；应付股利。而应付引进设备款和融资租赁应付款属于长期负债。

29．AB [解析]技术要素指技术人才、技术装备、技术情报、技术文件、技术资料等。 30．BCE [解析]考核建筑企业流动资金的利用效果，常用的指标有：流动资金周转次数、周转天数及流动资金占有率等。 三、填空题

31.社会化大生产 32.损益表资产负债表 33．道义索赔 34.不均衡性 35.施工准备工作 36.感官 37.资产 38.资本金负债 四、判断改错题

39．(×)改正：建筑业是国民经济中一个独立的物质生产部门。 40．(×)改正：建设程序是由建筑产品及生产的特点决定的。 41．(√)

42．(×)改正：企业管理具有同生产力、社会化大生产相联系的自然属性。

43．(×)改正：建筑产品的施工全过程是指从接受工程任务到工程交工验收的全部过程。 五、简答题

44.答：建筑产品是由建筑安装企业及有关单位共同劳动创造的具有生产能力或效益的固定资产，它包括生产性固定资产和非生产性固定资产。

建筑产品具有商品属性，其商品的属性表现在以下几个方面： (1)建筑产品同其他商品一样，是使用价值和价值的统一体； (2)建筑产品生产者的劳动，既有具体劳动，又有抽象劳动； (3)建筑产品的价值是由生产该产品的社会必要劳动时间决定的； (4)建筑产品的价格是以价值为基础的。

综上所述，建筑产品同国民经济其他部门的产品一样，具有商品的属性。

45.答：特点：(1)建筑产品市场交易，一般采用需求者向生产者直接订货后再生产的方式。 9．B [解析]ABC分析法（巴雷特分析法）中，零部件在数量上约占15%．20%，但成本却占70%~80%，计划、企业月度计划、旬计划。

23. ABCE [解析]建筑产品价格形成的特点：单独个别定价；价格影响因素多，要动态性定价； (2)建筑产品与土地相连，只有所有权的转移。

(3)建筑市场对建筑产品成交价是买卖双方实际支付价格的基础，但二者通常有差异。 (4)建筑市场要选择有信誉的建设者，重视建筑公司的实际成绩。 (5)现代建筑市场通常有监理市场的配套服务。

46．答：搞好投标工作，必须做好以下几点：(1)必须有一个精干、具有决策能力的经营班子(6)树立信誉。

核算、分析、考核和检查等一系列的管理工作。

成本管理的具体工作内容主要包括：成本预测、成本信息、成本计划、成本控制、成本核算和成本分析。 六、计算题

48．解：用直线法计算如下： (1)年折旧率=(1- 4%)×100%/12= 8%

年折旧额=8. 86×8%=0.709（万元） 采集者退散 (2)月折旧率=8%÷12=0.67%

月折旧额=8. 86×0.67%=0.059（万元） 49.解：用最小遗憾法进行决策如下：

(1)将下表中确定每一种经济形势下最大损益值，用“*”表示，如表6-3所示。

表6-3 （单位：万元）

投资方案

s1 S2 s3

6-4所示。

经济形势

好（B1）

O 20 30

最小遗憾值

平（B2）

0 15 25

差( B3) 15 5 0

θ1 50* 30 20

自然状态 θ2 40* 25 15

θ3 - 20 -10 -5*

(4)最小遗憾值为15，即选S1为备选方案。 来源：考试大的美女编辑们

50．解：年金法就是将一项租赁资产价值按相同比率分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。

(1)期末支付方式是在每期期末等额支付租金。

R =48(A/P,12,6) =48×12%×(1+12%)6÷[(1+120/0)6-1]= 11. 67（万元） R=48×（A/P,12,6）÷(1+12%) =48×[0. 2431÷(1+12qo)]=10.42（万元）

负责工作；(2)全面掌握信息；(3)全面测算，认真作价；(4)果断决策；(5)更新装备，增强实力； 每年期末等额支付租金额 47．答：建筑企业成本管理，就是在企业生产过程中，对成本的形成所进行的预测、计划、控制、 每年期初等额支付租金额

全国2006年1月建筑经济与企业管理试题

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）

l、A 2、D 3、D 4、B 5、C 6、B 7、A 8、C 9、 D 10、11、B 12、A 13、C 14、B 15、B 16、B 17、B 18、C 19、C 20C

二、多项选择题(本大题共9小题，每小题2分。共18分)

21、CDE 22、ACD 23、ACE 24、CD 25、ABDE 26、BD 27、28、ABCD 29、CDE

三、填空题(本大题共9小题，每空1分，共12分)

30、施工工艺 施工组织 3l、预防成本 鉴定成本 32、分析 创新 33、功能分析 34、经营管理 35、施工面积 36、施许可证工 37、感官 38、会计核算 四、名词解释题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)

39．概率分析： P132 40．价值工程：P157 41．可行性研究：P33 42．工程质量事故：P258 43．建筑安装工程技术规程：P275 五、简答题（本大题共4小题，每小题5分，共20分） 44．简述工程招标的条件。P197

46．简述建筑企业经济活动分析的程序。P314 47．简述工程项目竣工验收的依据。P237 六、计算题（本大题共3小题，共20分） 48． 解：建大厂方案：

结点2 〔180×0.4+145×0.3+90×0.2+(-105×0.1〕×10-600=630(万元) 建小厂方案

结点3 〔95×0.4+60×0.3+35×0.2+(-10)×0.1〕×10-350=270(万元)

(2)其次，求出各方案在不同自然状态下的遗憾值，即用每列有“*”的值减去各方案的值，如下表

表6 -4 （单位：万元）45．风险型决策具备的基本条件是什么？P93

投资方案 S1 S2 S3

最大遗憾值

15 20 30 15

(3)从每个方案找出最大遗憾值，从中选出最小遗憾值的方案为备选方案，如表6-4所示。

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