水暖工程质量控制 房地产水暖、通风与空调质量控制要点

水暖施工质量控制

一、主要控制点

1、质量合格证,进场验收,监理确认。

2、阀门安装前应做实验。

3、给水排水及采暖施工时应和土建搞好配合做好洞口和预埋管件预留工作,并形成记录。

4、隐蔽工程。

5、管道需穿过地下室或地下构筑外墙时应采取防水措施。

二、管道穿变形缝保护措施

1、在墙体两侧采取柔性连接。

2、不小于150mm的净空。

3、在穿墙处做成方型补偿器,水平安装。

三、套管设置

1、套管管径比管道管径大2号。

2、钢套管。

3、高出地面50mm,其他20mm。

4、防腐处理,断口要平整。

四、管道成排安装

直线部分应相互平行,间距均匀,曲线部分曲率半径相等。

五、管道支、吊、托架安装

1、位置正确,埋设平整牢固。

2、与管道接触应紧密,固定应牢靠。

3、滑动支架应灵活,滑托与滑槽两侧间应留有3~5mm的间隙,并留有一定的偏移量。

4、无热伸缩的管道吊架,吊杆应垂直安装,吊架的朝向应一致。

5、有伸缩的管道吊架、吊杆应向膨胀的反方向偏移。

6、固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构安全。


六、支、吊架的间距,若设计无规定时,应按下列规定执行:

1.对于水平风管,该间距不得大于3m,对于塑料风管,该间距以1.5-3m为宜。

2.对于竖直风管,该间距不得大于4m。当建筑物每层高度在4m以上时,每层的风管固定件不得少于2个。

3.风管水平安装,直径或长边尺寸小于等于400mm,支吊、架间距不应大于4m;大于400mm,不应大于3m。

七、通风与空调设备安装

1.风机盘管安装:

风机盘管安装前应逐台进行水压试验,试验压力为系统工作压力的1.5倍,但最小不小于0.6MPa;当工作压力大于1.0 MPa时,为工作压力加0.5 MPa。定压后观察3min不渗不漏方可。

2.卧式风机盘管安装:

(1)风机盘管安装进、出水管及进、送风采用软连接,与风机盘管连接的供水、回水、冷凝水三根管道的坡度应符合设计要求。

(2)风机盘管安装过程中的检查及验收:

1)安装前的检查及验收:风机盘管进入施工现场后,由业主、监理、施工三方首先检查其型号、规格、技术参数是否符合设计要求。然后应逐台进行单机三速试运转及水压检漏试验。同时检查机械部分有无摩擦、换热器有无变形、锈蚀。

2)安装施工过程中的检查、验收:风机盘管水系统及风系统安装完毕后。应检查其吊架安装的位置高度是否正确、牢固。

3)单机试运转及调试过程中的检验:

主要检验风机盘管的三速、温控开关的动作是否正确,并与风机盘管运行状态一一对应。

八、工程竣工验收

1.工程完工后应作好安装验收批、子分部、分部工程的验收,施工各环节竣工前施工单位应进行自检,并做好记录,立卷建立工程档案。

水暖工程质量控制 房地产水暖、通风与空调质量控制要点

2.通风与空调工程竣工验收时,应检查竣工验收的资料,一般包括下列文件及记录:

(1)图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图;

(2)主要材料、设备、成品、半成品和仪表的出厂合格证明及进场检(试)验报告;

(3)隐蔽工程检查验收记录;

(4)工程设备、风管系统、管道系统安装及检验记录;

(5)管道试验记录;

(6)设备单机试运转记录;

(7)系统无生产负荷联合试运转与调试记录;

(8)分部(子分部)工程质量验收记录;

(9)观感质量综合检查记录;

(10)安全和功能检验资料的核查记录。


  

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