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(www.aIhUaU.Com) 物业类别 住宅 项目特色 国际化社区,宜居生态地产
建筑类别 板楼 小高层 高层 装修状况 精装修
环线位置 外环以外 所属商圈 中新生态城
容 积 率 1.30 绿 化 率 48%
开盘时间 2012年6月9日一期首开 交房时间 2014年6月30日已交房
物 业 费 3.00元/平方米·月 物业公司 天津生态城生恒生态物业服务有限公司
开 发 商 天津生态城生星房地产开发有限公司
预售许可证 2013-0498
售楼地址 滨海新区生态城和煦路276号1号楼一层（天和新乐汇）
物业地址 滨海新区生态城南部片区PLOT1a和韵路106号
交通状况 周边公共交通：公交133,459,462,506 化学工业区站下车 往北步行240米。东至和风路，南
首玺房价 最低价9500元/平方米
历史价格
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2014-08-04 12500元/平方米 9500元/平方米 首玺目前小高层和高层产品现房在售，项目起价9500元/平米，最高12500元/平米，购房赠送地下专属车位
2014-07-01 12500元/平方米 9500元/平方米 首玺小高层和高层产品现房在售，项目起价9500元/平米，最高12500元/平米，购房赠送地下专属车位
2014-06-13 12300元/平方米 9500元/平方米 首玺小高层和高层产品在售，购房赠送地下专属车位，项目起价9500元/平米，最高12300元/平米
2014-05-15 12300元/平方米 9500元/平方米 首玺小高层和高层产品在售，购房赠送地下专属车位，项目起价9500元/平米，最高12300元/平米，主推88和106平两室户型
2014-04-14 12300元/平方米 9500元/平方米 首玺小高层和高层产品在售，起价9500元/平米，最高12300元/平米，现购房全系产品赠送地下专属车位
项目配套
就学条件：国际学校（天津杰美司国际学校）
商业环境：商业街
绿地
交通状况
周边公共交通：公交133,459,462,506 化学工业区站下车 往北步行240米。东至和风路，南至生态谷，西至中津大道，北至和韵路
建材装修
空调：住宅部分每户设置独立的新风系统
供电：分户计量，一户一表，采用预付费磁卡电表。
供水：太阳能热水
供暖：地板采暖
智能化系统:对讲系统，室内安防，卡式停车场出入管理系统
消防施设:消防水池/室内消火栓/喷淋系统
外墙材料:仿面砖涂料
窗材:塑钢
热水器:户式太阳能
楼层状况
24层高层、11层小高层
车位信息
停车位:车位比例≥1:1，共650个
项目简介
首玺项目位于天津滨海新区，雄踞中新生态城南部，东至和风路，西至中津大道，南至生态谷，北至和韵路，位于起步区核心地段，建筑面积（地上）约7.28万平米。
首玺项目由中新天津生态城投资开发有限公司携手韩国三星物产株式会社联合打造，项目周边商业、教育、医疗设施齐全，社区服务功能完善，步行即可轻松抵达GEMS国际学校和20余万平米的大型商业综合体。
相关信息
占地面积:72800平方米
建筑面积:54900平方米
竣工时间:2014-06-01
开发商:天津生态城生星房地产开发有限公司
代理商:林博世天
投资商:中新天津生态城投资开发有限公司与三星物产株式会社
物业管理公司:天津生态城生恒生态物业服务有限公司
按揭银行:中国工商银行
工程进度:已竣工(2014-08-04)
产权年限:70年
户 数:总户数643户 当期户数643户
位于天津滨海新区，雄踞中新生态城南部，东至和风路，西至中津大道，南至生态谷，北至和韵路，位于起步区核心地段，建筑面积（地上）约7.28万平米。首玺项目由中新天津生态城投资开发有限公司携手韩国三星物产株式会社强强联合打造，
项目由11栋高层及小高层组成，凭借1.3的低容积率及49%的高绿地率冠领生态城板块，不可复制的自然资源和完美景致使之成为绿色宜居生活的代表符号。项目周边商业、教育、医疗设施齐全，社区服务功能完善；业主步行即可轻松抵达GEMS国际学校和大型商业综合体；多条公交线路汇聚门前，迅速通达生态城及滨海各地。100%纯地下非机械车位、全南向通透户型、国际一线团队操刀室内设计…生星地产将集合三星物产的国际开发经验，将为客户提供高品质的精品住宅。
中新天津生态城是中国、新加坡两国政府战略性合作项目，总体规划坚持了资源利用、生态环境和发展模式可持续的原则，主要包括生态经济、生态社会、生态环境、生态文化等方面内容，突出了生态优先、以人为本、新型产业、绿色交通等特点，形成“一轴三心四片，一岛三水六廊”的空间布局；10-15年完成开发建设，人口规模达到35万。
中新天津生态城作为滨海新区的重要组成部分和独特的亮点，一直备受购房者的关注，搜房网邀请到了生态城首玺项目的营销副总祁爱菊女士，畅谈在生态城置业买房的话题。
