房屋赠与子女过户费用房子过户给子女，赠与、继承、买卖哪种最省钱？答案出乎意料！-爱华网

如果把房子留给子女，

你会选择什么方式？

赠与、买卖还是继承……

小萌告诉你

答案可能出乎你意料！

若需明确房产归属，房产和法律专家支招——

■ 一是可以作公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。

■ 二是直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。这样，即使子女成年后以自己名义所购房产超标，需要征收房产税时，至少和父母共有的房产部分，计税量将极其有限。

父母将房屋赠与子女的办理方法房产过户给子女新规定

父母将房屋赠与子女的办理方法——简介房屋赠与就是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的一种行为，这种房屋赠与一般多是父母将房子赠与给儿女，这种方式一般只要与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,在父母房屋赠与行为中

房产赠与涉及到的税费负担营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和

房产赠与过户费用办理房屋赠与手续须经过以下程序：　　一、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。　　赠与书的主要内容为：　　1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;　　2、赠与人与受赠人的关系;　　3

对于普通的私人交易,买卖双方是一方给钱,一方拿货的,中间并不会涉及到什么税费,但是当咱们的私人交易是以房产为前提的时候,这个道理就行不通了。因为咱们的房产交易是需要上税的,而且是无法逃税的。因为房产交易需要进行房产过户手

房子过户费其实就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费就是按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费也需要按照评估额0.5%。这些费用组合起来就是所需要付的费用,这些就是所谓的房子过户费用。税费参考如下