爱华网住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。以下是镇江公积金贷款条件、镇江公积金贷款流程以及镇江公积金贷款额度。
申请公积金贷款须满足的基本条件有：
(一)职工及所在单位已连续缴存住房公积金满6个月(含)以上，申请贷款时住房公积金缴存正常;
(二)具有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力;
(三)信用良好，同意公积金中心对个人信用信息进行查询;
(四)住房公积金账户保留一定余额;
(五)未发生或已全部还清公积金贷款;
(六)提供公积金中心认可的担保方式进行担保;
(七)首次申请公积金贷款购买普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%;第二次申请使用公积金贷款的，贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房，首付款比例不得低于60%;
(八)符合公积金中心规定的其他条件
二、镇江公积金贷款额度、期限和利率
1、贷款的额度
(一)不超过按照借款人还贷能力确定的贷款限额。
1、贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12(月)×贷款年限。
2、借款人与配偶共同借款的，贷款限额为两者分别计算的贷款WWw.aIhUaU.COM限额之和。
3、职工与父母共同购买自住住房的，可以作为共同借款人，贷款限额为分别计算的贷款限额之和。
1、购买自住住房的，首次申请公积金贷款购买普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不超过实际支付房款总价的80%;套型建筑面积在90平方米以上的，不超过实际支付房款总价的70%，其中购买二手房的，买房价值按实际购房成交价和评估价两者中取低值计算;
2、建造、翻建住房的，不超过建造、翻建住房工程总造价的50%;
3、大修住房的，不超过大修住房费用的50%。
职工家庭已利用公积金贷款购买住房，已还清贷款，第二次(含以上)申请公积金贷款的，不超过实际支付房款总价的40%。
4、停止受理第三次及以上公积金贷款申请。
(三)不超过公布的贷款最高额度。
(1)目前每户申请公积金贷款最高贷款额度为50万元;只有一方符合购房贷款条件的，最高贷款额度30万元。
(2)已提取住房公积金的职工，申请住房公积金贷款的，必须将所提取的住房公积金复缴后，再办理住房公积金贷款申请手续;不复缴的，扣减相应贷款额度。
