工时单价 业主在比较公司时,一旦比较单价就必然上当

工时单价 业主在比较公司时,一旦比较单价就必然上当

有很多的业主相信会在网上查找一些公司进行咨询,而业主在打电话的时候,大部分的业主都会问到单价,小河想说的是,如果你一旦问单价,你的装修从一开始就错了。

也有部分的业主在装修的时候通常都会问到一些项目的方量计算方式,比如乳胶漆,贴砖,吊顶等,所有的项目的价格都是数量乘以单价,而单价其实一般都是固定的,而数量的计算方式却是业主所不知道,而也正是因为这个原因导致各个装修报价都千差万别。这部分业主比问单价的业主要高级一点,但是还不够。

首先说下,各个地方的不一样,人工费不一样,承包方式不一样,所以计算的方式也是不一样,而小河这里完全是以成都的市场为基准。在前几年所有数量的计算方式,都是周长乘以层高就等于墙面面积,再把墙面的面积减掉就是实际的面积,而近两年其实这些基本的计算方式都不变,唯一变了的就是门洞和窗洞的面积不减或者是减半。根据目前成都的绝大部分公司的计算方式都是门洞和窗洞不减。所以就有了很多的业主发现自己计算的数量和装修公司的数量是不一样的,所以就会存在争议,而小河给出的建议就是大家找公司的时候,首先问的不是单价,而是如何收方。因为很多的公司会把单价放低,把数量太高或者是多算。其实总价有可能会更高,所以大部分业主一般只是关心的是单价,而没有关心数量。这也是一个极大的误区,所以很多的时候业主会被前期的单价所迷惑。

而大家可能也比较关心我们的计算方式,而目前我们给工人的计算方式和我们的计算方式也是一样,常规的门洞与窗洞不减,如果是开放式厨房或者是推拉门这种情况,一般是会把面积减半。这里有个情况说下,我们之所以这样计算,是因为在贴砖或者是乳胶漆的时候,有很多边边角角的地方需要贴或者修补,而这些边线其实没法按照平方计算,所以就想了一个折中的计算方式。简单一点,比如很多的公司在贴砖和勾缝都会分开来报,而我们则是把两个项目综合起来报价,所以我们常常说的贴砖是包含了勾缝,而绝大部分的公司都是会单独报勾缝的费用。所以在贴砖的时候还有很多的公司把会一些边线,比如窗子上的边角,阳台外延的边角等按照米数计算。

相信大家可以自己参考下自己了解装修公司的步骤,是不是一般问的都是别人某个项目的单价,所以其实大家只是问了一部分,有些时候一个项目可以分成两个项目报,增加了一个名字,而你的单价,相对便宜,其实一个项目的报价并不完整。其实这些相信大家可能在其他地方看到过,但是真正也没有怎么注意,刚开始可能关注,到自己真正签订合同或者是做的时候又被忽略了。

今天小河就说这些吧,其实装修之说以水深,就是因为很多东西不断变化,不同的操作方式,让业主根本没法预计。而小河始终坚信一点,其实小河也说过,世上没有人是傻子,有些东西可能业主现在不知道,但不代表以后不知道,踏踏实实,认认真真做事,按照正常做,该你赚的你赚就是。只要你的工程做好了,业主满意了,给你介绍两个回头客,应该比什么都好吧。

 

  

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