爱华网相关解答一：外地人在上海买房子需要什么要求
现在外地人上海买房政策如下：
1：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）
这也促成了很多因为买房的速配情侣，欢喜的背后尽是无奈。
2：本人在上海本地无房
3:能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。（注意：这里说的是累积而不是连续）
外地人上海买房条件——户口问题
11类人士入沪籍可走快车道 上海市人民**2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》,据该办法,具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上**奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。 引进人才已婚的,其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续。
相关解答二：外地人在上海买房子要什么要求？
外地人上海买房条件限制条件
对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13 个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税:
地人上海买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
PS：如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明！
二、外地人上海买房条件——买房政策
现在外地人上海买房政策如下：
1：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）
ps：这也促成了很多因为买房的速配情侣，欢喜的背后尽是无奈。
2：本人在上海本地无房
3:能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。（注意：这里说的是累积而不是连续）
三、外地人上海买房条件——户口问题
11类人士入沪籍可走快车道 上海市人民**2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》,据该办法,具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上**奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。 引进人才已婚的,其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续。
●海归符合三条件可申办户籍 市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备回国后直接来上海工作;用人单位与留学回 国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限须六个月(含)以上;申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件,留学回国人员 可申办本市常住户口。实施细则的有效期至2015年12月31日。
●非沪籍毕业生打分落户 2004年起,非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”,才可以办理上海市户籍。 点击查看:上海户口评分标准 无房者不必买房再落户 "居转户"可挂靠人才中心
●持《上海市居住证》落户 2009年上海市**发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知,符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。
(一)持有《上海市居住证》满7年;(二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;(三)持证期间依法在本市缴纳所得税;(四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应;(五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
相关解答三：中国上海人要在日本买房子需要具备哪些要求
1楼这么愤青啊。
你是要买一户建还是高级公寓啊？
一户建是需要买土地的，买土地的话需要有用住的签证才可以或者是日本国籍。买土地是不能够贷款的
然后是盖房子一般都是贷款买，贷款就需要你的工作保证，银行也会查你的信用度。如果有任何违反信用的问题就不会贷款给你。
相关解答四：上海买房子限购吗？
目前对外地户籍的限购措施比较严格，对上海本地户籍的限购主要体现在首付比例上面。
相关解答五：上海人都是哪来的钱买房子的？
上海人如果不是遇到拆迁拿赔偿金,现在大半上海人都不会有现在这样的居住条件,说到低,上海对本地人的政策好,我们老家如果也像上海人一样到处拆迁,一差遣就分个几套房子,我想我们也不会为住房头疼了
相关解答六：上海买房子有土地证么？
品味是这中尘炎凉荣辱的起起落落
坎坷的这个的，锻造的意志的刚的！
的的浪花的溪流的蜿蜒曲折而尽
夏一个，艳阳，晴空汗水消
为么·如是，他真的长是的
相关解答七：真有那么多人在上海买得起房子吗？！~~
你虽是上海人，但属于特殊情况。
上海人大致有3类人可以买的起房。
1，老珐海人，以前就有房子的。这些人就等着拆迁，狠敲政府一笔。一般重新分了房子不说，还要再给几十万。一般这些人能买的起两套房子。
2，新上海人，这一类人，一般都是高学历的精英，月薪在每月一万，甚至更多。所以夫妻双方买房子也没大问题。几年就搞定了。
3，一般就是你知道的“非一般老百姓。“
当然也有一些人通过其他情况，通过自己努力买了房子，但这只是少数。
相关解答八：在上海西渡买房子好不好？
当然很好了，那里紧邻闵行，可以说渡江就是闵行了，而且以后地铁一定亥开通于此，大概在12年年底吧！
所以买那里的房子一定有升值空间。
相关解答九：外地人上海买房子
本人在上海从事房地产工作4年，可以解答您的问题：
1、外地户口在上海买房是可以的，只要满足2的条件。
2、首先必须已婚，单身不能买，其次在上海工作社保税单连续交满24个月，再者就是在上海名下没有任何房产。因为限购政策，外地人只能在沪买一套房产。
3,、首套房优惠就是，首付房款的30%，就是3成就可以了，还有就是工作情况好的话，银行对首套房会有个利率8.5折优惠。不过这个优惠现在比一年前较紧了，除非你在银行等公有企业部门上班，或者你银行有关系。
4、公积金最高只能贷30万，如果你有补充公积金的话可以再30万基础上再多贷10万，也就是说公积金贷款封顶40万。
5、200万的 房子，最低首付3成要60万，剩下的140，因为不可以全部公积金贷款，所以只能采用时下多数人选择的 “组合贷款” 公积金+商业贷款，比如说你公积金贷款40万然后，100万商业贷款。
6、现在只能给你按照140万组合贷款20年来计算月供了：
40万公积金，月还款2530元，
100万商业贷， 月还款7485元，合计：10015元/月
补充：公积金利率4.50% 商业贷款利率：6.55%
7、上海买房主要看你预算，然后根据预算选择地段，然后就是买一手房还是二手房，其他业没什么好注意的，因为虽然这些年上海房价腾空直上，如此庞大的市场交易环节还是井然有序的。
相关解答十：在上海买房子能落户吗
不能，早就没有什么蓝印户口了，蓝印户口都是15年前的事情了。
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