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共性风水点评：
优点：
1、虽然门口设在东面，但其实这是属于坐北朝南的房子，因为面南的气口最为广阔，整整覆盖了一厅两房、以及阳台的范围，这可以有效保障这套住宅寒冬偏暖而炎夏清凉。
2、厨厕都有独立的外通窗户，更利的是都是面北气窗。众所周知，家宅内厨厕方位的气场最为混杂，此处的气口主要用之于排气而非用之于吸气，面北的气口吸纳的往往并非善风，用于排气最为理想。
3、套间的整体布局匀称，没有明显的缺角现象，卧室、书房、饭厅、客厅的定位都相当符合风水要求。
4、客厅饭厅都有外接窗户，令大厅无论采光与通气，都非常舒适流畅。
缺点：
1、为了就餐方便与增加空间感，户主将厨房改为敞开式，这样的改良有好处，但同时也带来隐患，就是一进大门第一眼就能朝见炉灶，风水上是很忌讳的，正所谓“开门见灶，钱财多耗”。
2、这户的布局，使到两处地方有可能形成气流对冲，影响宅内气场稳定。其一是大厅的南北对位窗户成一直线；其二是书房的门窗与饭厅的窗户，也构成一条对角斜线。而解决的方法，是在厨房门口延伸出去的位置，设置酒柜之类的人为“玄关”，使气流变得蜿蜒“有情”，同时也解决了开门见灶的尴尬，一举两得。
3、各空间区域的某些设计布局，值得改进。厨房的灶台过于贴窗，会影响灶火的稳定；卫生间内，既然空间充足，就不要把坐厕放在洗浴室之内，会造成干湿区混淆；儿童房的睡床，应避免贴窗，会影响孩子睡眠质量；书房的书桌摆放位置不对，书椅不宜背窗或斜置，应该正背西墙放置，书桌居中正放。
个性风水评点：
1、房屋四正无明显缺角，对各类人群都较为适宜。本宅财位位于主卧室的西北角，明财位则位于饭厅的西北角，在此摆放值钱物器或水晶摆件，会起到旺财作用。
2、这种户型因为多窗透气，采光充足，通气效果理想，主气口处于南面，又设有书房，一般适合五行缺少木火的人居住，如果所在的楼层太高，那么火气就会太旺，五行火多或以火为忌的人，入住就会有所妨碍。
3、本宅的厕所位于壬亥。属猪人士入住，会对感情有一定负面影响，但属蛇人士入住则恰恰相反。壬命人入住有碍，丙命人入住则吉。官星在庚申壬亥的仕途之人，或财星在壬亥的生意人，入住应审慎，将对自身的事业财运造成不利影响，须采取应变措施才可以有效化解。
4、阳年出生的辛命男性、阴年出生的辛命女性，最适合成为该宅的主人。因为根据玄空星盘，这类人的“二黑”病符星所在方位，正好被此卫生间镇压，其“九紫”吉星又临东北餐厅位置，凶星被盖吉星开阳，健康又吉利。
