爱华网中国养老产业可行性研究报告及投资决策报告
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正文目录
第一章 养老产业相关概述 ........................................................................................................... 13
第一节 老龄产业界定 ........................................................................................................... 13
一、老龄产业的提出 ..................................................................................................... 13
二、老龄产业的概念 ..................................................................................................... 13
三、老龄产业的特点 ..................................................................................................... 14
第二节 养老产业界定 ........................................................................................................... 15
一、养老产业提出 ......................................................................................................... 15
二、养老产业概念 ......................................................................................................... 16
三、养老产业分类 ......................................................................................................... 16
第二章 2013-2014年国内外养老模式及运行机制的比较分析 ................................................ 19
第一节 国外养老模式的理论分析 ....................................................................................... 19
一、西方国家的三种养老模式的介绍 ......................................................................... 19
二、西方国家养老模式的特点分析 ............................................................................. 20
第二节 2013-2014年国外主要发达国家典型养老模式分析 ............................................. 21
一、美国实施的四种养老模式及运行机制分析 ......................................................... 21
二、英国的小区照顾养老模式及特点分析 ................................................................. 23
三、日本的养老模式及发展现状分析 ......................................................................... 26
第三节 2013-2014年中国养老服务体系新变革透析 ......................................................... 29
一、改革开放前的养老服务体系概况 ......................................................................... 29
二、改革开放后养老服务的变化分析 ......................................................................... 31
2
三、中国社会福利社会化的发展分析 ......................................................................... 33
第四节 2013-2014年中国主要养老模式研究 ..................................................................... 33
一、家庭养老及发展现状分析 ..................................................................................... 34
二、机构养老及发展现状分析 ..................................................................................... 34
三、小区居家养老及发展现状分析 ............................................................................. 36
第三章 2013-2014年中国养老行业发展环境 ............................................................................ 41
第一节 2013-2014年中国宏观经济环境分析 ................................................................... 41
一、国民经济运行情况GDP(季度更新) ...................................................................... 41
二、消费价格指数CPI、PPI（按月度更新） ............................................................ 41
三、全国居民收入情况（季度更新） ......................................................................... 43
四、恩格尔系数（年度更新） ..................................................................................... 44
五、工业发展形势（季度更新） ................................................................................. 44
六、固定资产投资情况（季度更新） ......................................................................... 47
七、财政收支状况（年度更新） ................................................................................. 49
八、社会消费品零售总额 ............................................................................................. 50
九、对外贸易&进出口 ................................................................................................... 51
第二节 2013-2014年中国养老产业政策环境分析 ............................................................. 55
一、目前养老产业政策分析 ......................................................................................... 55
二、中国养老产业政策法规 ......................................................................................... 56
第三节 2013-2014年中国养老产业社会环境分析 ............................................................. 59
一、中国人口规模及结构分析 ..................................................................................... 59
二、中国人口老龄化进程 ............................................................................................. 59
第四章 2013-2014年中国养老产业运行新形势透析 ................................................................ 62
第一节 2013-2014年中国养老产业特点分析 ..................................................................... 62
一、养老产业向多元化方向发展 ................................................................................. 62
3
二、民企积极参与养老产业的发展 ............................................................................. 62
三、中国养老基地建设动态 ......................................................................................... 63
四、资本涌入养老领域 ................................................................................................. 64
四、外资进军中国各地养老产业 ................................................................................. 65
第二节 2013-2014年中国养老产业运行况......................................................................... 66
一、中国养老设施和机构分析 ..................................................................................... 66
二、中国老年护理服务现状分析 ................................................................................. 66
三、中国老年生活和护理用品市场分析 ..................................................................... 71
四、中国老年休闲娱乐市场发展现状综述 ................................................................. 73
五、中国老年理财业发展现状分析 ............................................................................. 74
第三节 2013-2014年中国各地养老产业态势分析 ............................................................. 74
一、上海市养老产业发展情况 ..................................................................................... 74
二、北京加快养老设施建设 ......................................................................................... 75
三、2013年天津市新建居民区须配建养老设施 ........................................................ 75
四、青岛出台《意见》鼓励境外资本投资养老服务业 ............................................. 76
五、中国红十字基金会将在全国建10个国际老年公寓项目 ................................... 76
六、2013年重庆打造西南最大养老度假基地 ............................................................ 77
七、桂林将加快发展养老产业 ..................................................................................... 77
第四节 目前中国养老产业发展现状中的问题探析 ........................................................... 78
一、社会养老保障制度不健全 ..................................................................................... 78
二、老年福利服务事业投入不足 ................................................................................. 79
三、养老服务业整体发展滞后 ..................................................................................... 79
四、养老服务专业人员缺乏 ......................................................................................... 80
五、社区养老功能不完善 ............................................................................................. 81
第五节 2013-2014年中国养老产业创新发展的建议 ......................................................... 81
4
一、进一步强化政府保障功能 ..................................................................................... 81
二、建立和完善多元化资金投入机制 ......................................................................... 82
三、加大国办养老福利机构的建设力度 ..................................................................... 82
四、完善和落实发展养老服务业的优惠政策 ............................................................. 83
五、大力推进养老服务专业化进程 ............................................................................. 84
六、大力发展社区养老服务 ......................................................................................... 86
第五章 2013-2014年中国内外老年住宅业典型案例研究 ........................................................ 87
第一节 老年住宅相关概述 ................................................................................................... 87
一、老年住宅业的兴起 ................................................................................................. 87
二、国外老年人居住建筑模式的分类 ......................................................................... 88
三、老年公寓的兴起和发展 ......................................................................................... 92
第二节 国外老年住宅典型案例分析 ................................................................................... 93
一、美国的太阳城中心 ................................................................................................. 93
二、日本的港北新城 ..................................................................................................... 94
三、英国的老年住宅 ..................................................................................................... 94
四、瑞典的老年住宅 ..................................................................................................... 95
五、法国的老年住宅 ..................................................................................................... 95
六、德国的老年住宅 ..................................................................................................... 96
七、日本的老年住宅和高龄者设施 ............................................................................. 96
第三节 中国养老住宅业的典型案例分析 ........................................................................... 97
一、北京太阳城"以房养老" ......................................................................................... 97
二、上海"异地养老" ..................................................................................................... 98
三、大连"候鸟式"养老 ............................................................................................... 100
四、天津"季节 性"养老 ............................................................................................. 100
五、海外华人回国养老模式 ....................................................................................... 102
5
六、台湾的小区养老模式 ........................................................................................... 103
七、北京度假休闲养老 ............................................................................................... 103
八、辽宁连锁养老超市 ............................................................................................... 105
九、江苏生态养老连锁 ............................................................................................... 106
十、浙江分时度假式养老 ........................................................................................... 107
第四节 中国老年公寓发展现状分析 ................................................................................. 108
一、中国发展老年公寓的必要性分析 ....................................................................... 108
二、中国老年公寓的主要发展类型分析 ................................................................... 108
三、中国老年公寓发展中存在的问题分析 ............................................................... 112
四、促进中国老年公寓发展的对策建议 ................................................................... 115
第五节 2013-2014年中国老年住宅业现状综述 ............................................................... 118
一、中国老年住宅业发展阶段 ................................................................................... 118
二、中国老年住宅产品经营模式 ............................................................................... 119
三、老年住宅目标客户群的消费特点 ....................................................................... 123
四、中国老年住宅业发展中存在的问题分析 ........................................................... 126
五、中国老年住宅业的发展建议 ............................................................................... 127
第六章 2013-2014年中国养老服务业运行透析 ...................................................................... 129
第一节 养老服务业相关概述 ............................................................................................. 129
一、养老服务业定义及特点 ....................................................................................... 129
二、居家养老服务相关概述 ....................................................................................... 129
三、国外养老服务业的类型 ....................................................................................... 132
四、国外发展养老服务业的经验 ............................................................................... 135
第二节 2013-2014年中国养老服务业发展现状综述 ....................................................... 135
一、中国养老服务业的市场规模分析 ....................................................................... 136
二、中国养老服务业发展存在的问题分析 ............................................................... 136
6
三、养老服务产业化的双重效应及发展路径 ........................................................... 138
第三节 2013-2014年中国居家养老服务业运行态势分析 ............................................... 142
一、中国居家养老服务事业进展迅速 ....................................................................... 142
二、中国各地居家养老服务模式的比较分析 ........................................................... 143
三、完善中国居家养老服务业的政策建议 ............................................................... 150
第四节 2013-2014年中国民办养老服务机构调研 ........................................................... 151
一、养老服务体系建设亟待加强 ............................................................................... 152
二、中国民办养老机构的特点分析 ........................................................................... 153
三、中国民办养老服务机构发展困难的原因分析 ................................................... 155
四、中国民办养老服务机构发展的建议 ................................................................... 157
第五节 2013-2014年中国老年旅游业动态分析 ............................................................... 160
一、我国老年旅游市场的四大特征 ........................................................................... 160
二、未来老年旅游市场的四大发展趋势 ................................................................... 161
三、老年旅游用品设计的市场化策略探讨 ............................................................... 163
四、中国老年旅游业发展存在的问题分析 ............................................................... 170
五、开发中国老年旅游市场的建议 ........................................................................... 171
第六节 2013-2014年中国其它养老服务业市场运行分析 ............................................... 174
一、中国老年教育事业的发展分析 ........................................................................... 174
二、老年教育纳入《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）》 .. 176
三、中国老年娱乐文化市场分析 ............................................................................... 212
第七章 2013-2014年中国养老产业重点企业运行动态分析 .................................................. 213
第一节 恒安集团 ................................................................................................................. 213
一、集团简介 ............................................................................................................... 213
二、安而康成人卫生护理品牌发展历程 ................................................................... 213 三、2013年集团经营情况 .......................................................................................... 214
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四、2014年集团经营情况 .......................................................................................... 223
五、集团发展回顾 ....................................................................................................... 232
六、集团未来发展展望 ............................................................................................... 234
第二节 北京太阳城集团 ..................................................................................................... 235
一、公司简介 ............................................................................................................... 235
二、北京太阳城实施全程化养老 ............................................................................... 236
三、北京太阳城的四种养老方式介绍 ....................................................................... 236
第三节 卓达集团 ................................................................................................................. 237
一、公司简介 ............................................................................................................... 238
二、卓达物业社区养老服务模式概述 ....................................................................... 248 三、2013年卓达携手台湾群业 打造养老示范社区第一品牌 ................................ 251
第四节 浙江联众休闲度假有限公司 ................................................................................. 252
一、公司简介 ............................................................................................................... 253 二、2013-2014年公司发展历程 ................................................................................ 253
三、联众"城仙居"打造乡村养老模式 ....................................................................... 254
第五节 上海绿地集团 ......................................................................................................... 254
一、企业概况 ............................................................................................................... 255
二、长三角最大养老基地城孝贤坊 ........................................................................... 256
第六节 中资颐年 ................................................................................................................. 258
一、机构简介 ............................................................................................................... 258
二、中资颐年养生家园发展现状及发展规划 ........................................................... 258
第七节 重庆和润养生老年公寓发展有限公司 ................................................................. 259
一、公司简介 ............................................................................................................... 259
二、公司发展规划 ....................................................................................................... 259
第八节 重庆南山养老疗养中心（集团） ......................................................................... 259
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一、中心简介 ............................................................................................................... 259
二、重庆南山养老疗养中心现状介绍 ....................................................................... 260
第八章 2015-2020年中国养老产业前景展望与趋势预测分析 .............................................. 262
第一节 2015-2020年中国养老产业发展前景分析 ........................................................... 262
一、中国养老产业规模预测 ....................................................................................... 262
二、中国民办养老服务机构发展的潜力大 ............................................................... 262
三、中国老年生活用品市场的前景展望 ................................................................... 264
四、中国养老服务产业发展的政策建议 ................................................................... 265
第二节 2015-2020年中国养老服务产业发展趋势 ........................................................... 268
一、国家需重视养老事业发展 ................................................................................... 268
二、养老服务业“十三五”规划启动 ....................................................................... 269
第九章 2015-2020年中国养老产业投资战略研究 .................................................................. 272
第一节2015-2020年中国养老产业行业投资概况 ............................................................ 272
一、险企竞相投资养老产业 ....................................................................................... 272
二、国内养老产业发展进入资本运作时代 ............................................................... 273
三、政府为企业投资创造良好的环境 ....................................................................... 273
第二节 2015-2020年中国养老产业投资机会分析 ........................................................... 276
一、2015-2020年中国养老产业投资机会 ................................................................ 276
二、中国到2020年老龄人口将达到3亿 ................................................................. 279
三、投资理财业变阵 吸银发族 ................................................................................. 279
四、"美丽投资"节 前热"银发族"成生力军 ............................................................. 281
第三节 2015-2020年中国养老产业投资风险及防范 ....................................................... 281
一、宏观调控政策风险 ............................................................................................... 281
二、金融风险分析 ....................................................................................................... 282
三、市场竞争风险 ....................................................................................................... 283
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四、市场运营机制风险 ............................................................................................... 283
第四节 2015-2020年中国养老产业投资建议 ................................................................... 284
一、中国养老产业发展建议 ....................................................................................... 284
二、中国老年住宅开发建议 ....................................................................................... 285
三、中国老年助听器市场投资分析 ........................................................................... 286
四、开发老年旅游保险产品 ....................................................................................... 289
五、研制老年功能性食品 ........................................................................................... 292
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