签二手房买卖合同，要尽可能把所有约定都落在纸面上，这样才能维护好自己的权益。
买房子是件大事，很多家庭一生也就投资这么一项不动产，所以，在进入最后签合同环节时，一定要把好这关。
签合同绝不是在指定位置签上你的名字那么简单，一旦签署完成，就有了法律效益。很多后续突发纠纷都会因合同不明确而造成你的损失。
其中，二手房买卖合同签署要考虑的事情更加繁复。
签订“二手房买卖合同”，一定要认真仔细的把合同的前前后后了解清楚，宜细不宜粗，尽可能的把所有约定都落在纸面上，这样才能维护好自己的权益。
什么时候过户
不按时过户或者过户不成功怎么办？这些合同上一定要写明。
什么时候交房
不按时交房怎么办？
什么时候付款
不按时付款怎么办？
贷款买房
付款节点要确定，贷款出现问题如何解决？
如果涉及户口迁出
还有，补充协议一定要有！
房子有抵押、有租客、涉及房屋内家具家电、是央产房、通过中介公司购买等等，这些与房子有关的所有细节，一定要写明。
总之，在买房之前，一定要花费精力和时间弄清楚需要在合同中写明的条款，这样就不会在签订合同时不知所措，被人牵着鼻子走。
现在有很多的购房者是在进行购买小产权住房的，因为小产权的住房的价格方面是比较便宜的，购房者在购买起来的压力是比较小的，这也是购买小产权房子的一大诱因，那么在普陀买小产权房要带什么材料呢，普陀的小产权房购房合同怎么写呢？在普
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