八大家花园户型图 买房挑选户型八大忌讳 买房需要注意事项

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买房需要注意事项:贷款利率,交房时间,土地性质、土地使用年限、办理俩证时间、小区有公共车位否,煤气 管道开通费用、阳台、隔墙、门窗,开发商违约赔偿情况。注:商品房合同一般只注明办理 产权证时间没办理土地证时间一定要让开发商补上去。 忘了你是定金不是合同,定金你啥也看不到,就一张收据。问问其他配套设施需要另外交钱么,或者有哪些东西需要另外交钱的。阳台,隔墙,门窗等 等也问问(4)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿, 我们是不会告诉你们的。 (也有人说 8-11 层是扬灰层) (15)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子,这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了,哪些 房子还在,这本东西特别准,只有少数楼盘会做一份假的。卧室摆设的七大风水禁忌卧室摆设风水禁忌 1. 镜子不宜正对着床。睡房的任何一边若有镜子对照着,都是不利的。 除可影响健康和夫妻感情外,更可影响财运、子嗣等。尤其是床尾的位置,更不可挂镜子。 因为这块镜子就像一块「摄魂镜」,会令该房的人情绪不安。若要在睡房内装镜子,最好安 在较隐蔽的位置。 卧室摆设风水禁忌 2. 床头勿紧贴灶位。若睡房连贴厨房,床头不宜安放紧贴灶头的一 方,因为厨房属「火」,容易使人生病或精神紧张、心情暴躁。 卧室摆设风水禁忌 3. 睡床忌横梁。睡床不宜摆放在顶柜、横梁或灯饰之下。否则会导 致头痛、关节痛等疾病发生,或声望受损。 卧室摆设风水禁忌 4. 床头不宜对正门口。若床头对正大门或睡房门口,风水学上称为 「门冲」,不安宁,容易发恶梦或产生幻觉。 卧室摆设风水禁忌 5. 睡房光线要柔和。若睡房的光线太强,使人容易脾气暴躁﹔若光 线太暗,容易产生忧郁的情绪。 卧室摆设风水禁忌 6. 床头后忌有空隙。床头要紧贴着墙或实物,不可有空隙,风水上 称为「靠山」。否则易令人产生幻象、悲观情绪,严重者可能导致精神分裂。

卧室摆设风水禁忌 7. 套房厕门常关,套房式的睡房,厕所门要常关,或用屏风遮挡。 否则夫妇之间容易出现婚外情,风水上称之为「泛水桃花」,或导致漏财。 1、厨房炉灶要坐煞向吉才可达到风水原则。如果位于吉方,则家中人口健康,夫妻感情融 洽。相反,婚姻难得美满,经常争吵或体弱多病,这点需要注意,因为厨房是影响女主人运 势的地方。 6、即使你对风水半信半疑,但最好是要把风水中不利的因素都排除掉,如压梁、角冲射等.不过,只要你掌握以下几个要诀,即可拥有一个合理布局、整洁有序、洁净顺畅的厨房: 1、厨房的墙壁应选择方便清洁、不易沾上油污的墙材,还要具有耐火、抗热变形等功 能。厨房油烟甚大,尤其是中国人喜欢煎炒,讲究“火候炉气”,以致厨房的油烟污渍难以清 除。所以,四面墙壁的表层材质要有很好的抗油渍、抗油烟的能力,以便能较长时间地保持 表面洁净。 2、厨房宜采用抽油烟机为主、换气扇为辅的排列设备。这种排味通风换气方式,首先 应在炉灶之上安装抽油烟机。同时,在棚顶或窗上安装换气扇,协助换气,以便把油烟尽快 排除到窗外,保持厨房的清洁干爽。 3、厨房是住宅中杂物最多的空间,收纳时应该考虑到其实用性及安全性。要把厨房内 不必要的杂物尽量清除,千万不要把厨房当作杂物室,否则不但有碍观瞻,而且容易滋生细 菌。 4、厨具要具有抗御污染的能力,特别是要有防止蟑螂、老鼠、蚂蚁、细菌等污染食品 的功能,这样才能保证整个厨房的内在质量。除此之外,现代家庭厨房还应配备清毒柜、食 品垃圾粉碎器等设备。 在具体的实施过程中,只要你把握住以上要诀,就会让你的厨房变得更美好、更清洁, 成为一处名副其实的风水宝地。装饰装修中的防潮板的选择现在, 厨房、 卫生间家具通常使用人造板制作, 普通的刨花板和密度板都有遇水膨胀的特性, 而家中的厨卫空间都是比较潮湿的。因此,选择板材时一定要注意板材是否防潮板。 一、防潮板定义 防潮板就是在基材的生产过程中加入一定比例的防潮粒子, 又名三聚氰胺板, 可使板材 遇水膨胀的程度大大下降。 一般正规的板材生产企业出品的防潮板都有明显的标记, 以区别 于普通板材。 比如欧洲知名的爱家板就是在防潮板中掺入绿色和红色的色素, 不同的颜色又 表示不同的防潮性, 防潮要求比较高的厨房台面板就可以选择防潮性更佳的红色板, 橱柜的 门板则选择绿色板材即可。 将普通基材和防潮基材同时浸泡在水里, 二个小时的膨胀变化, 普通板的膨胀率明显高

于防潮板。防潮板具有好的防潮性能,适合做厨房家具和卫生间家具。 二、防潮板的特点 防潮板起源于欧洲,它是在原三聚氰胺(俗称刨花板)基材中添中颗粒状的防潮粒子, 颜色分为绿色和红色,最常见的是绿色,而红色防潮粒子性能更佳,一般使用在台面上。注 意:选购时要看剖面,一般绿色粒子是独立的颗粒状,分布均匀,旁边的基材显木纹原色。 代表性的有奥地利的爱格板、西德板等,防潮性能较好。 国产板中也有防潮板,防潮粒子呈绿色,比较大的厂家为吉林露水、山乐寿光、河北赛 博。价格在百元以上一张,而也有一些不法厂家,为了增加买点在板材基材中添加绿色的色 素来冒充防潮板。 怎样鉴别呢?看剖面基材中整个呈绿色, 无独立颗粒, 这样的板材不防潮, 反而甲醛含量更高。 其实关于防潮在很多人的观念中,防潮和防水是可以画等号的。实际上,这种观念也是 不准确的。厂家为了使之与普通板材相区别,在板材中加入绿色或者红色(绿色居多,红色 的更高级一些) 作为识别标志。 防潮剂对于板材本身的防水性能并没有任何影响。 实践证明, 有防潮剂的板和没有防潮剂的板浸泡在水中, 膨胀率是相同的, 所谓防潮只是对空气中的潮 气有作用。 三、防潮板的选购 确定防潮板的好坏,一般大的分成 3 个方面: (1)环保性:主要是指里面加的胶水是莱醛胶还是三聚氢胺胶,后者很环保,不过这 个对于一般顾客来说不是很好鉴别,闻味道也是不对的,有些放得时间长,就没味道。有些 长期密闭,就有味道。现在天气大,味道就要大很多。好点的方法就是结合检验报告和扳子 上的标志看,光看检验报告也是不行的,因为一个厂会出不同等级的板子,看的检验报告不 一定就是这个等级的。结合板子上的等级标志看就稳当很多,一般情况下,厂家,商家可以 乱介绍,开单都可以乱开,嘴巴说的可以不认帐,写在纸上的可以说搞错了,大不了重做, 打在产品上就不是重做这样简单的了。 (2)物理性能:比如抓合力,抗变形能力,强度等等。这个东西一般不懂的人不是很 好认,一般从以下认:防潮板的颗粒不能太大,这样强度不够,也不能太小,这样可能是木 屑。切开看断面(要不规则的哈,平整的看不出来) ,看有针状的片材多不多。 (3)防潮性:这个更不好判断,只有拿不同的牌子的拿回家泡水看。 四、防潮板的表面处理 防潮板是不能直接用在家具上的, 要在表面帖装饰纸。 现在正规的做法是把装饰纸泡在 三聚氢胺溶液里,然后在经过热压压上去。所以,我们做家具的防潮板一般叫三聚氢胺防潮 板,三聚氢胺是一种不含甲醛的溶液,是环保的,这样帖上去不但不会造成 2 次污染,反而 会减低里面基材的释放,目前这种处理方法得到了大家的认可,大多这样在做。不过这个表 面的处理也分好坏,因为三聚氢胺溶液的价格是其他胶的差不多 10 倍,有很多人就在溶液 里面混入莱醛胶,这个就不是很环保,所以板子也分为全三聚和半三聚板,这个非专业人士 不好认,主要看表面透不透底(新的哈,不要拿旧的看) 。然后表面的装饰纸也有区别,分 为光面,麻面,浮雕面。光面最便宜,麻面贵得了 10 多元,浮雕面就贵得多,不过一般用 做柜门,一般柜体还是光面的。 五、防潮板家具保养 防潮板家具在使用过程中应尽量避免用尖锐物体刻划、 摩擦及重力冲击。 遇水应及时清 除、擦干,因为防潮板遇水并不是完全没有膨胀,只是膨胀率很小,如果长时间遭遇水气, 也可能会造成膨胀变形。另外,板材的封边材料一旦脱落,一定要马上修复,以免受潮。

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