爱华网施工方案
目录
1、编制依据 ............................................................ 2
2、装饰装修工程概况及质量目标 ........................ 2
3、装修工程施工布署 ............................................ 2
4、施工准备 ............................................................ 3
5、施工方法 ............................................................ 5
6、装饰工程质量保证措施 .................................. 21
7、装饰分部工程安全文明施工 .......................... 25
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施工方案
大学科技园研发中心
装修工程施工方案
1、编制依据
1.1大学科技园研发中心工程施工图纸；
1.2大学科技园研发中心工程施工组织设计；
1.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)
1.4《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2002)
1.5《屋面工程施工质量验收规范》(GB5020)
1.6《节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)
1.7装饰装修工程施工工艺标准
1.8大学科技园研发中心招标清单编制说明，及清单编制补充说明。
2、装饰装修工程概况及质量目标
本工程的质量目标为“河北安济杯”工程，目前结构尺寸、外观观感控制已达到预控目标，因此，装饰工程质量，必须克服材料本身带来的施工难度，达到“粗粮细做”，保证观感和实测达到质量预控的目标。保证观感和实测达到质量预控的目标。
3、装修工程施工布署
3.1结构工程分阶段验收与装修工程的展开。
根据《大学科技园研发中心工程施工组织设计》的要求，在主体分部
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工程施工的同时及时插入装修部分工程，以期达到工序衔接合理，加快施工进度的目的。
3.2装修顺序：内墙抹灰由25层至1层依次进行；屋面工程分两次完成，先进行屋面保温层、找平层施工，待保温层、找平层含水率小于90%后，进行屋面防水施工铺广场砖；外墙幕墙由上向下逐段进行；在内墙抹灰过程中插入门窗工程；楼、地面、内墙抹灰由25层至1层依次进行；油漆工程在内墙抹灰施工中插入。
3.3装修工程工期安排：
屋面工程 在2012年3月上旬进行；内装修在2012年2月底开始；外装修在2012年初开始，各专业穿插进行施工。2012年10月进行竣工清理。
3.4外装修施工使用电动吊篮工具式脚手架，
4、施工准备
4.1 劳动组织
瓦工 100人
混凝土工 20人
木工 80人
油工 50人
其它 40人
4.2施工人员准备：
4.2.1项目部各级管理、技术人员在项目经理及主任工程师的领导下积极配合，同时根据自己的岗位各负其责。
4.2.2分包队根据其专业的具体情况，配备与项目部接口的技术、管理人员，积极配合项目部做好各项工作。
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4.2.3每周通过定期的周生产例会以及不定期的技术质量会议及时解决施工中出现的各种问题。
4.3施工物资准备：
4.3.1装修使用的各种原材料均提前做好用料计划，对门窗、瓷砖、木门等提前与厂家联系、加工、定货。特别是门窗为甲方指定厂家，更要提前做好预制加工工作。
4.3.2对装修使用的各种原材料提前一个星期进货，确保施工正常进行；原材料、半成品、成品进场，均按相关规定进行检验，不合格的不允许进场，需复试的材料，全部提前按规定送检，不合格的一律不准在工程中使用。
4.4施工技术准备：
4.4.1项目及分包方各级技术管理人员认真熟悉图纸（水电、土建交圈审图：为避免专业之间不交圈出现的工程返工）、规范，充分了解设计意图，对图纸上不明确、存在的问题及与实际操作不符的做法，提前与甲方、设计联系，办理好设计变更、洽商，确定具体做法。
4.4.2各分项工程施工前，由工长根据工程实际情况进行技术交底，对屋面、卫生间防水特殊过程编制专项施工方案及作业指导书。技术交底及作业指导书内容全面，具有针对性和可操作性，能正确指导施工。
4.4.3装修施工适值雨季，提前编制雨季施工方案，制定出合理的雨季防汛、防涝措施及受雨季影响的分项工程防雨措施，确保施工正常进行。
4.4.4在结构验收前，选择现场围墙或办公室外墙面进行外沿装饰样板施工，达到预控的质量标准。室内装修选择有代表性部位分别进行样板间施工经公司各专业自检，监理、业主验收后进行大面积施工。
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4.4.5为工人操作准备适宜的工作面，有交叉作业的工作面，任务下达由项目部技术负责人协调先后顺序，并统一安排施工通道、运输工具、运输顺序、作业面清理和交接，本工程工期紧、质量要求高，决不能出现各工种专业不配合、各自为政的现象，一旦发生，追究当事人责任，严肃惩处。
5、施工方法
装修工程施工前，每层都要提供土建装饰和专业设施安装共同使用的统一标高线和十字中心线，因此，在装饰工程开始时，在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的+1000mm标高线，十字中心线既弹在地板上，又弹到天棚上和墙上，十字线上下相一致。
在装修施工正式开始前，须选择技术熟练工人进行样板间施工，样板间须经业主、监理及甲方实地视察认可后，方进行大面积装修施工。
5.1内装修施工工艺流程：
流程：保温砌块砌筑→加气块砌筑 → 门窗立框→ 墙面、地面、顶棚基底处理 → 墙面、顶棚基底找平→卫生间地面找坡做防水、保护层→水泥楼地面、地砖地面→墙、顶板刮腻子→门窗安装→设备安装→油漆涂料→清理
5.2外装修施工工艺流程：
流程：外墙抹灰→安装玻璃幕墙（石材幕墙）具体施工详见《幕墙施工方案》
5.3轻质填充砌块砌筑：
5.3.1根据设计要求，地下内墙采用加气混凝土砌块墙，主要采用200、250厚，部分为100厚。地上内墙采用200厚加气砼砌筑，部分250、100厚，外墙填充墙采用复合保温砌块200厚、300厚，地上采用M5混合砂浆砌筑，地
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面或防潮层以下用M7.5水泥砂浆砌筑。干挂花岗岩外墙的混凝土梁柱外抹50厚改性粉煤灰建筑节能砂浆、出屋面楼梯、电梯机房、水箱间等涂料装修外墙外抹25厚改性粉煤灰建筑节能专用砂浆。其余外墙面抹普通砂浆找平。
5.3.2加气砼砌块砌筑及抹灰工程施工工艺流程：
砌筑砂浆拌制→放线立皮数杆→排砖撂底→砌筑填充墙→验收
5.3.2.1加气砼砌块砌筑时按设计要求墙宽尺寸及长度和砌块尺寸，首先排砖撂底，不能砌整砖时可切割整理，但不小于整砖的1/3，砌筑水平灰缝为15mm，竖向灰缝20mm。如首皮砖灰缝大于20mm时应预先用豆石砼或细石砼做找平层，然后方可砌筑。砌筑时满铺满挤砂浆，上下层错缝，错缝不小于1/3砖。200厚以上墙砌筑时，首先用混凝土实心砖砖砌高度不小于200mm(三层砖)，然后再用加气砼砌筑，当砖墙距顶还有一皮砖高时，应改用混凝土实心砖斜砌，使砖与结构挤靠牢固，缝隙用砂浆填塞密实。
加气砼砌块墙与结构墙体连接处按设计要求及规范要求，设置拉结筋2ф6，其竖向间距500-600mm一道(即三层砖)，理直平铺在灰缝中。拉结筋与主体结构框架柱拉结甩出钢筋≥1/5墙长，植入框架柱平直长度为10d，墙高大于4M时，在墙中部或门洞上口设置一道墙厚×200的圈梁，当墙长度大于2倍层高时，必须设构造柱，构造柱纵筋应在现浇楼面梁板时预留插筋，未留置的植筋并在本层主体结构拆模一个月后方可施工，且与墙体同时施工，用C20砼浇筑。加气砼砌块墙面，用聚合物水泥砂浆修补墙面，刷界面剂一道甩毛，在抹灰前一天将墙体浇水润湿。为保证砌块墙与结构墙体之间不产生裂缝，砌块墙体与结构缝隙处钉设钢板网每测不少于100mm，抹灰层厚度不超过15mm。
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5.3.2.1复合保温砖墙体：
组砌方法应正确，上、下错缝，交接处咬槎搭接，砌块搭接长度不少于砌块长度的三分之一并不少于150mm。掉角严重的复合保温块不得使用。砌块切割采用手锯切割严禁砍切。水电管线预埋应待墙体砌筑完7天后进行。先在墙体上采用切割机切割然后进行剔凿，不得直接剔凿墙体。
水平、竖直灰缝，砂浆饱满，平直道顺，立缝用砂浆填实。砌筑后用PVC管流缝。
复合保温块墙在地面或楼面上先砌三皮或四皮混凝土实心砖，复合保温墙砌至梁或楼板下，7天以后用实心砖斜砌挤紧，并用砂浆填实。
复合保温墙按构造弹位置线，并设置构造柱、过梁。
复合保温砌块墙与结构墙体、及转角处按设计要求及规范要求，设置拉结筋，其竖向间距500-600mm一道(即三层砖)，理直平铺在灰缝中。构造柱处拉结筋甩出构造柱1000mm长。拉结筋与主体结构框架柱拉结甩出钢筋≥1/5墙长且不少于700mm，楼梯间墙体拉结钢筋沿墙长通常设置。拉结筋植入框架柱平直长度为10d，墙高大于4M时，在墙中部或门洞上口设置一道墙厚×150mm的连系梁。构造柱纵筋应在现浇楼面梁板时预留插筋，未预留的植筋并在本层主体结构拆模一个月后方可施工，且与墙体同时施工，用C20砼浇筑。
外墙复合保温砌块砌筑前底部先砌筑4皮混凝土实心砖，窗下部标高处通长设置砼压顶，配筋见图纸钢筋锚入砼柱内，砼压顶（100mm-120mm厚），砌块墙顶部用混凝土实心砖斜砌至梁底且挤严。
外门窗宽度小于1.8m的门窗两侧采用复合保温砌块与水泥砼实心砖混砌，水泥砼实心砖下部设500长2根ф6拉结筋，外门窗宽度大于等于1.8m
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的门窗两侧，设置钢筋混凝土抱框柱。压顶、抱框柱混凝土标号均为C20。 卫生间周边墙根部设C20混凝土翻遍高度为180mm-200mm。大于等于300宽的洞口上部必需设置钢筋混凝土过梁。
5.4楼地面工程：
本工程大部分为地砖、花岗岩、水泥砂浆楼地面，卫生间、盥洗间清洁间为地砖防水地面。
5.4.1地砖楼地面:
施工工艺流程：基底清理→弹放水平控制线→抹找平层砂浆→铺砖控制线→铺砖→勾缝→擦缝→养护→踢脚板安装
5.4.1.1基层清理：将混凝土基层上的杂物清理掉，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应清洗干净。
5.4.1.2找标高、弹线:根据墙上的+1000mm水平标高线，往下量出面层标高，并弹在墙上
5.4.1.3抹找平层砂浆：刷素水泥浆一道：在清理好的基层上，浇水洇透，撒素水泥面用扫帚扫匀，应随扫浆随铺灰。
5.4.1.4冲筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高，抹灰饼，每隔1.5米冲筋一道。有地漏的房间应有四周向地漏方向放射状抹标筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于20
5.4.1.5弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达到1.2MPa时，开始上人按照排砖图弹砖的控制线。在房间中分中从纵横两个方向排好尺寸，缝宽以不大于1mm为宜，当尺寸不足整砖模数时，可裁割用于边角处，尺寸相差较小时，可调整缝宽，根据以确定的砖数和缝宽，在地面上弹好纵横控制线。
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