市民楼女士反映:买房子花了一大笔钱不说,装修房子更花钱,那么能不能提取公积金用来房子的装修呢?可以申请公积金贷款吗?一起来看看金华公积金装修介绍吧。
金华市住房公积金管理中心主任盛方洪告诉,公积金只能用来购房、新建房、翻建房、租房,此外还有是在房屋大修的时候,而装修、装潢等情况是不能支取公积金,也不能用公积金贷款。之前市民可能有个误区,好像是只要和房子有关的都能用公积金。
公积金装修贷款注意事项
首先我们来看看什么是公积金贷款:公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。详细地来说,就是个人购房者在正常的公积金(www.aIhUaU.Com)贷款买房外,还可根据所购房屋面积,按照每平方米既定标准(具体标准按各地实际执行情况确定)申请公积金装修贷款,贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。
一、办理公积金装修贷款需要准备的资料
1.房产证(只有现房才有资格申请)
2.房产证所有人身份证
3.户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开具单身证明)
4.借款人申请的住房公积金账号
5.若房产内还有银行贷款,须提供最后一期的银行对账单(还款记录)
6.与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票。
1.借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请,同时交验有关证明和资料;
2.银行对借款人交验的证明和资料审查通过后,借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;
3.借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证,抵押住房保险和房地产抵押登记手续;
4.银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;
5.银行受借款人委托,按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。
以上为通过银行办理的一般流程,具体办理流程各地可能有所不同,在办理前应详细做好准备,了解充分。