地板采暖价格是多少?地暖的市场价格问题是大家关注的重点问题之首,价格历来又是让政府最为伤脑筋的问题之一。所谓“地暖市场混乱”,其中地暖价格的“混乱”是叫的最响的一个声音,让我们透过这“混乱”的价格市场仔细分析一下,地暖的价格真的就是这样的混乱么?
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一、地暖市场的价格特点
我国的地暖市场基本上是在2000年之后得到发展的,真正的发展也就是在2003年以后的这几年,在这几年当中地暖的价格大体有这么几个特点:
1、在特定的地区价格呈现从高到低的发展趋势。新进入行业的时候价格高,随着市场的认可和施工规模的逐渐扩大,价格逐渐走低然后稳定在某一价格范围。
2、经济发达地区较高,经济欠发达地区相对较低。
3、工程市场价格相对较低,价格比较平稳。家装市场价格时高时低,价格波动较大。
4、价格有明显的地域性特点。同样的配置和同样的经济发展水平,不同的地区价格可能差别较大。
5、地暖的价格受楼盘价格制约,和楼盘定价紧密相关。
地暖的价格受诸多因素所影响,所以说要想给地暖真正的定个合理的价格那真叫难啊!所以行业内这两年喊了半天也没有人敢出来给地暖定价,偶有两个大胆的先生出来定了个价,立即受到行业的围攻也就不足为怪了!
二、正视地暖价格的地区差异性
房地产市场够“火”吧?楼盘价格差别大吧!从几万元每平米到几百元每平米,房价的差别和地暖价格差别相比真是“大巫见小巫”,有没有人说楼盘市场乱的啊?不能说没有但是大家总体是对楼盘的这种价格差异持认同态度的,这又是为什么呢?
既然楼盘价格差异这么大,我们地暖又是楼盘的一小部分,价格有点差异又有什么不可以的呢?我们不能够简单的把这种地暖价格的“差异性”叫做“价格混乱”,价格的差异性是正常的也是合理的。上海的价格和山东的价格没有可比性,只有在同一地区的同样配置的地暖价格才有可比性。
我们必须承认地暖价格的地区差异性,和这种差异性的合理性。否则我们就会错误的认为价格混乱。
说到底,我们多年来一直有一个思想在做怪,那就是“一厢情愿”,我们总是认为在当地我们是地暖的专家,地暖的价格应该由我们来定,最好市场都有我们来做,为什么又出来个“程咬金”来和我们来争市场,所以我们不得不被迫降价。市场有市场的规律和原则,我们都是行业内的精英,说这谁都懂,那我们为什么还在不停的抱怨呢,这就叫“一厢情愿”的思想在做怪!
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