爱华网相关解答一：房屋赠与和买卖哪个合适？
还是不要过户到你名下为佳。否则如果经过买卖，你要交相关交易费用，明年再买还有承担相当多的税收，比如营业税、个税等，得不偿失。如果赠与，你可能还要缴纳1.5%左右的公证费外加交易费用，明年再珐，你可能要承担全额的个税，交易成本不是一般的高，还是明年直接卖给别人吧
相关解答二：想自己干点小买卖，有什么合适的呢
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相关解答三：房产继承和买卖哪个合适些？
你奶奶留下遗嘱，房子由你继承。
这样，你就可以名正言顺的将房子过户到你名下了。
当然是继承合适了，继承在我国而言，还没有遗产税。
买卖就麻烦了，要和你父亲之间办理房屋买卖合同、和各种税。
相关解答四：饭店内做什么买卖合适
我个人认为你应该用心去经营它．所以你应该买衣服或装饰品咯．我也有这样的理想哦！加油哦！卡卡
相关解答五：父母的房屋过户给我是赠予合适还是买卖合适？请求详解。
我分别给你讲讲这两种方式的不同：
1.你父母把房子过户给你，无论是买卖还是赠与，在房管局办理过户的费用全部一样，没有任何差别。而赠与要事先做公证，比买卖多了一项公证的费用。公证去公证处做。
2.接受赠与的房产，再次出售，卖房人要缴纳20%的个人所得税，因为你受赠的财产是无偿得到。而买卖不存在个人所得税的问题。
建议你按照买卖来办理，可以签买卖协议，但是实际不付房款嘛!
办理过户时，你父母带房产证、身份证、结婚证、买卖协议，你带身份证、单身证明（如已婚，也要两人一起去，带身份证、结婚证），去房管局交易大厅办理就可以。
你父母的房产他们可以做任何处置，不需要征求任何人的意见。所以不需要你哥哥的意见。
来自房产交流团
相关解答六：请问父母的商业网点要过户给我 买卖和赠与哪个比较合适？买卖和赠与的税费都是多少？
你如果以后要卖的话，办理赠予要交20%交易税，你家是商服卖的话即使超过五年也要交5.55%营业税（买价-卖价），个税1%，契税3%，都是按总房价收税。
相关解答七：直系亲属间房屋赠与和买卖哪个合适？
你好，对于你的问题答复如下： 前提是你所说的房子是私产房。
赠与的费用低，赠与的费用包括公正费，过户时的契税，过户费，印花税。扫视万的房子应该是在15000块钱以内。
近亲属之间的赠与以后的买卖费用和正常的二手房交易的费用一样。
赠与笔买卖的费用少的多，如果是过户的话你还的准备30万的现金，在政府的指定监管账户进行监管。所以赠与相对来说更加合适。
相关解答八：直系亲属房屋过户，赠与，买卖哪个更合适
房产证满五年的，买卖划算。不满五年的，赠与划算。具体如下：
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产给直系亲属，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
相关解答九：南方拿货北方卖有什么小买卖合适呢 5分
从目前的创业项目看来，适合创业的项目：服装，小吃餐饮，化妆品等，偏门项目。1、想开服装店，如果是初次创业，风险就高，服装创业需要的条件:
1、行业竞争大，到处做服装的，大品牌挤压和市场散货挤压导致价格战；
2、资金投入高，利润低，去掉砍价，利润达到30%就不错了；
3、四季压货，辛苦一年，剩下一堆过季节的服装，大小号码不一，处理甩卖都难；
4、门槛看似很低实则高，会懂每年流行趋势，面料，号码，陈列，库存会处理等，一般没经验的人创业失败率较高。
2、小吃比较油腻，早起晚归，烟熏火燎，一般年轻人不愿意干，卫生许可证很严格。
3、化妆品，产品和装修投入更大，产品有2-3年保质期限制，产品对皮肤过敏也有影响。
4、网店等适合做兼职，小打小闹耗时间，需要懂技术推广等
我比较看好饰品，贰因有四：
1、投资少，最低数千元，投资低风险就小；
2、平均利润达到3-5倍，竞争者不多，还处于高利润阶段；
3、无季节压货，随卖随进货，库存不多，一年四季都可以销售；
4、市场大，独生子女消费旺盛，同行知名竞争品牌少，不需要特别经验；
5、产品统一规格，不想开店了，甩卖就可以，很好处理库存。
偏门的风险更高，熟悉的行业更容易成功。
但南方拿货，也不现实，距离远，首先运费贵而且不调换，还是找个品牌的好，北方的好点，韩国饰品厂家的供货，
相关解答十：亲人间的房屋过户方式，以及买卖合同怎么写合适
和正常买卖一样，不用特别写什么，至于价格不要写的可以写低点，在地税报税那里你就说是亲戚所以价格便宜点。他问道就可以这样说。价格不要写的太低于市场价格就可以了。赠与就是你现在的花费少，但是呢你以后买卖就有点老火了，当时的税费多好几万，客户就要选择了。所以你现在房子是满了5年的，相对税费也是很少的，就是以后卖客户也不会选择什么。建议你选择买卖。
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