爱华网如今很多市民为了省去装修的麻烦，比较乐于购买带精装的房子。大家知道精装房比一般的毛坯房的售价往往会高出五六成左右，但高售价并不代表着高质量，精装房装修时在材料的使用上有很多不为人知的猫腻，下面我们就来揭开这层神秘的面纱。
【精装房装修材料使用常见猫腻】
入住前签订不装修协议
很多市民都不清楚精装房究竟怎样界定，其实精装房分为两种，aIhUaU.com一种是做好屋内的基本装修即地面、厨房、墙面、卫浴等，业主搬进来之后还需要在很多方面进行细节上的装修，如家具电器的购买、厨房灶具的购买等。还有一种属于拎包入住式的精装，内容包括地板、厨房、卫生间、墙面、吊顶、砸掉没用的墙体、排线、排管道、做固定的衣柜、厨具、家具等一应俱全型。
精装修的房子可以省去业主很多不必要的麻烦，节约了很多因为装修而付出的时间成本。对于喜欢省事的业主来说精装房的确是个不错的选择。
但是也有很多业主对精装房存有疑义，大多数精装房在交房时会和业主签订一个房屋不能重装的协议，不少业主会因为每家每户的装修风格一样而烦恼。而且很多业主都对精装房使用的材料持怀疑态度，很多人在入住后仍然不是很放心。
超过5成材料有瑕疵
精装房里面使用率最高的三个事物为：橱柜、瓷砖和木地板，在此记者仅以瓷砖做参考，成品瓷砖分为优等品和合格品，优等品是基本没有瑕疵、完整度和平整度都比较好的瓷砖；合格品是在优等品剩余中的瓷砖中挑选出来瑕疵较少的瓷砖，很多楼盘使用的就是合格品。合格品不论是在价格、产品质量等地方均不如优等品，为了节省费用很多开发商和工程商都购买此类瓷砖。很多砖厂为了迎合“市场”的需要，通常会开辟出一个“工程特供产品”，该砖厂负责人称几乎超过一半的精装房使用的瓷砖就是这种特供产品，业主在收房时，可以打开所有的灯查看瓷砖整体的平整度；也可以看看砖缝之间的距离是否一样，这样就可以判定瓷砖的尺寸是否都一样，还可以从瓷砖的外观查看颜色是否都一样、是否存有裂纹等都可以判定开发商使用的瓷砖是何等级。
现在很多精装房多数铺实木复合地板，属于中间档次产品。木地板也存在同样的问题，分A货和B货，A货为市场流通的产品，B货则为特供品。据木地板厂商介绍，木地板的成本通常占据精装房总成本的1/6，所以很多开发商都想在木地板上进行成本压缩，通常中标的木地板多数是因为价格低廉才会中标。前几年有个企业中标了房企精装修木地板工程，木地板多表层木皮厚度仅为0.3mm，而市场上实木复合地板的厚度为0.6mm，该楼盘采购的面皮厚度只有合格原材料的一半。业主如果想了解自己家中木地板的质量可自行测量。
【精装房装修步骤】
精装房装修第一步：确定风格家具先行
给精装房选购家具，必须先了解自己喜欢的是何种风格。如果是小户型的空间，建议尽量选择相对简约的家居风格，以免空间看起来太过憋屈。当你确定某种风格的家具之后，接下来可以根据所选的家具风格进行硬装小装修。装修的过程，最好只做加法，少做减法。比如，如果你选择了中式家具，那么可以增加满洲窗等元素，或者用实木线条定制一个中式背景墙来实现小成本大效果。
精装房装修第二步：建材选择注重环保
在随后选择建材的过程中，完全拆掉重来是不理智的，局部装修才是最有效、最具性价比的方法。而选择时，排在首位的并非个人喜好，而是是否符合环保要求，还有能否契合整体装修风格。一旦装修风格和总体思路确定了，建材的选择就必须有的放矢。
性价比方面，除了使用寿命、质量等因素，售价高低也与建材本身的采购渠道有关。在精装房装修时，应结合自己的喜好和经济能力，找到一个最佳的性价比平衡点。如果是改善型住房，可以选择相对较好的材料；如果是过渡型住房，则可适当降低材料预算。
精装房装修第三步：布艺配饰随大局走
布艺和一些小配饰往往也能起到画龙点睛的效果。窗帘、床品和配饰的选择，不管是款式还是图案，都应该跟着风格走。如果是欧式风格的家居空间，窗帘的设计应该相对奢华一些，图案应该以欧式大花纹或者绒面、缎面为主。如果是田园风的家居，款式则要求相对简洁，图案可考虑花鸟或者条纹等。小的家居饰品，选择不宜过多，堆砌不仅会显得空间杂乱，而且会影响生活的便利性。
关于精装房装修的相关介绍今天就到这里了，希望以上的内容可以帮助到大家。
