爱华网相关解答一：红本房产证是什么
四问房产证： 你的房产证是红本还是绿本关于红本房产证，红本房产证的基本概念？怎样知道所买房是大产权和小产权?房产证红本和绿本的区别?.类型不同，主要看土地使用性质，在房产证上有土地使用情况的权属性质，会清楚的写明是国有，集体的，国有就是大红本，集体就是小产权。国有中也分大红本，经济适用房，部分产权的。最有效，最放心的肯定是大红本了。1、红本房产证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。 2、绿本房产证 是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证。(国家建设部监制的中华人民共和国房屋产权证)农村需要办房产证吗 农村如何办理房产证农村需要办房产证吗 农村的房屋一般都是自有住房,不是商品房,为了减少买卖,所以没有办理房产证,建房时国家没有批准,国家也不会给办理房产证.也就是现在社会上称呼的小产权房.因为农村建房是为了自住,不是为了买卖,在建房手续上不规范,税费也几乎不收,或收的少,你让国家给办理房产证,你去买卖,其实对城市的人来说,很不公平.目前有许多这样的小产权房,国家是不允许办理房产证的,也就是禁止买卖.过去谁批准的谁想办法解决,国家不允许这些房上市交易.在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。
相关解答二：什么是大红本（房产）？
大红本是山西太原市市民买房是办的证明，我们所说的大红本（大红本学名《中华人民共和国房屋所有权证》）。小红本,大红本都是民间对不同产权房屋证件的俗称. 提到买房，就不能不涉及到两个名词，一个是 “小红本”、一个是 “大红本”。也有人称之为 “小产权”与 “大产权”。 “大红本”是正规的房产证，颜色大厂，标有“中华人民共和国”字样，其颁证机关是 “太原市房地产管理局”，产权证附记档页下方加盖 “太原市房地产产权监理处”公章，表明购房者所购得的房屋在开发建设时有合法的土地审批手续，有合理的国家规划部门批准通过的规划许可证。 “小红本”比正规的房产证小，颜色为暗红，不是国家统一颁发的，许多是城中村改造项目，没有百分之百的产权，只有集体单位发的居住证。 “大产权”房可以上市出售转让。 “小产权”房价格上要便宜一些，但是购买时不能贷款，购买后也不能上市交易。
相关解答三：红本房产证和绿本房产证有什么不同?
红本、绿本主要是指深圳的房产证封面的颜色，在北京市都是红色的本，分大本及小本，大本是可以挂牌上市的(指卖买转让，跟台湾股票市场的用词一样，但概念不同)，小本则指的是小产权房，不可以买卖的。深圳则分红本及绿本，相同红本是一般商品房可挂牌上市的大产权房，绿本则是小产权房，不能买卖的。
小产权房多是公有偿福利房等，不知你是否已买下？如果还没有买，恭喜你，还有机会。要原房产所有人去改，具体只有他自己知道他的房子是什麼状况，如果是“房改房”，不重覆占用两套房子，办好手续就可以改过来了，拿到红本以后就可以挂牌上市了。
绿本房是不能卖买的，否则就是违法，根本就不可能指望法律保障，所以你拿这个绿本去申请长期居留签注或定居当然是不被接受的。你只能暂时使用，随时会出什么纠纷不知道，而且将来如果公家收回你一点保障及补偿都没有。这跟以前台湾五十年代公家房产被私人占用，手续不全的情况很相似。
希望对你有帮助咯~
相关解答四：房产证绿本和红本有啥区别
红本的房产证和绿本的房产证产权性质不一样。
一、一般情况下，红本的房产证都是完全私产的房屋，产权人拥有房屋的全部产权。
二、通常，绿本的房产证，大多都是公房。
1、一种是完全是公产产权的公房；
2、一种是部分公产产权、部分私产产权的公房。
3、对于属于公产产权的部分，房屋使用人要按期交纳房屋使用费。
4、如果部分公产产权的房屋有出租或者出售的行为，那么出租或者出售的收益中，属于公产产权的部分是要上交产权管理部门的。
相关解答五：绿本房产证怎么转红本
如果是宅基地房产证是不能转红本国有土地使用权房产证的。因为土地性质不一样，一个是属于集体，一个是属于国有
相关解答六：2015房产证是绿本可以转红本吗?
绿色的房产证通常是农村土地上建立起来的房子，才用绿皮，红色的是国有土地上的商品住宅等，所以不能转换。
相关解答七：房产证蓝本如何转红本
房产证蓝本是不能转红本的，二者的区别如下：
1、红本房产证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。
2、绿本房产证是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证。(国家建设部监制的中华人民共和国房屋产权证)
相关解答八：我的房产证是蓝本,如何能变成红本
随着法制化进程的不断深入，房产证从最初到今天，已经经历了好几个版本，现行的房产证是国家建设部的统一版本。
很多城市的《房屋所有权证》都同时存在“红本”和“蓝本”，甚至还有“黑本”等等，尽管这些《房屋所有权证》的版本样式不同，但有一点是相同的，那就是法律效力。
现行的房产证有三种：《房屋所有权证》《房屋他项权证》《房屋共有权证》
以颜色区分的话，
红色：《房屋共有权证》 《房屋所有权证》
蓝色：《房屋他项权证》
简单的讲，“红色”代表物权，由产权人持有；“蓝色”代表债权，由债权人持有。
相关解答九：房产证 红本和绿本有什么区别
主要区别是:绿本房产证不能上市交易.
如果补交土地税以后,绿本可以转换红本(国家稜设部监制的中华人民共和国房屋产权证)
相关解答十：房产大红本丢了怎么办
你好，你这种情况你是可以补办的，补办手续如下：
一．备件申请
1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．
2.带上户口簿，你的身份证
3.填写遗失房地产证的具结书．
4.带上上述资料到”遗失契证台”办理．
二.备案查档
1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.
2.对申请遗失事项进行内部查档校核.
三.登报声明
1.房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈．
四．勘丈入册
1.由测绘所勘丈，绘图．
2.档案管理部门负责案件入册．
五．登记审查核准
由房管局负责初审，复审，审批．
六．缮证发证
若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。
登报等..全部算下来200多元。领新房本5元税钱左右。
百度搜索“爱华网”,专业资料,生活学习,尽在爱华网
