农村都是自建房,中国农村是,美国农村是,其他国家也一样。建房子远比城市人买商品房,只做装修复杂的多,毕竟装修只是整个过程中非常小的一部分。今天就以一栋澳洲农村拆老房,建新房,做庭院,室内装修的全过程为例,给大家看看自建房有多不容易。至于为什么选这一栋?那是因为一般的房子,中国农村用红砖水泥建砖混结构,国外用木方建木结构,或者轻钢结构。今天这栋主框架是木结构,最外层是红砖,还穿插有钢结构。而且拆老房,做基础,做框架,精装修,绿化庭院,车库,护坡,户外休闲区全部都有。100张图片,告诉你,农村建房子,真的不容易,经历过自建房的男人,没有干不成的事。
建房子可以买新土地,大部分还是拆旧建新。据说现在农村正在土地确权,宅基地制度也在改革,未来可能尝试土地流转,所以即使没有地,也先学学怎样建房子吧。
拆房子,也不能直接就上铲车,过去用的钢结构屋顶,木方等还能使用的,要先拆下来,这也是为什么越来越多的人用钢结构和木结构盖房子,因为下次还能用。
剩下的红砖墙利用价值不高,直接上铲车招呼,分分钟就搞定了。
土地平整。
建房子要根据地震设防烈度和当地地质条件做基础,
中国农村建房子,一般基础不做保温层,有点浪费。其实基础做了保温以后,不但冬暖夏凉,而且经常出现的返潮也不会有。返潮就是因为内外温差造成的冷凝,所以当热绝缘做好后,返潮问题也会解决。
下水管要预留。
基础浇筑混凝土后的样子。
红砖比较贵,好几块人民币一块,所以只能用在外边充门面。里边还是用木结构。
工厂已经加工好,过来都是成型的,根据设计图纸,先放好位置。
拼接迅速,几天搞定。需要提醒大家的是,农村建房子,很多人都预留车库,如果有车库的话,最好局部采用钢结构。因为车库很多用卷帘门,上梁符合比较重,最好是钢结构梁柱。
内部拼装后的效果。
有些窗户已经可以开始安装。
内部走线,包括电线,上水管线等都要预留。
上红砖,红砖不像我们农村3毛钱一块,还送到家。美国等地买红砖要去超市,折合人民币要几块钱一块,所以一般只用在最外部,保护房屋的同时,提高房屋档次。
这就是为什么之前一直说国外都是木结构,很多朋友去德国美国旅游回来后,发来照片问我们,打脸不,人家也是红砖房。
屋面上瓦后,看着就是红砖青瓦房,跟中国农村一样一样的。
屋顶预留的通风口。
看看瓦下边,蓝色的是防水层,再下边有保温层。
车库位置钢梁柱与木结构,红砖墙的搭接细节。
房屋模样出现了,提醒大家的是,这才刚一半。
内部精装修要开始了,照片严格按照施工顺序,所以有时候会在装修中穿插外部,反之亦然。建房子除了梁板柱墙,还有水暖电,这些需要走线的要在墙体内预留,尤其是电线,新风系统等。
室外配电柜。
新风系统管道,某种意义上,也可以叫空调管道。
墙体保温,岩棉为主,这样建的房子,需要的能耗低还能隔音,房屋内部冬暖夏凉。
内墙大部分用玻璃棉,感觉是图便宜,毕竟岩棉的耐火等级,隔音效果以及保温系数,都优于玻璃棉。
这样穿满棉被的房子,你觉得咋样,保证冬暖夏凉。
保温材料填充好后,可以用刨花板,石膏板,欧松板等封上。
这些石膏线,做屋顶和墙面连接的部分,使其成圆弧形。
浴室,厨房,露台等地面要做防水层。
楼梯。
门框安装。
大门。
玻璃窗。
厨房橱柜等。
外部效果。
车库卷帘门。
内部开始安装浴缸。
用泡沫空心砖保温性好,浴缸水不容易凉。
地漏瓷砖。
室内开始粉刷。
房屋外部效果更新。
屋顶金属落水管,这些除了自建房,买商品房的人永远不会经历的。
从这里开始,房屋外墙已经完全安装完成,就要分两条主线来讲,一条就是室内装修,见本文下段,室内装修效果不断更新。还有另一条就是庭院内,房屋外的工程,包括车道建造,庭院草坪铺设,护坡墙体,石头踏步安装等请参见文章农村建房真不易 房子盖好后 居然还有这多事。
室内门安装。
室外配电箱接电。
这个是雨水收集系统的水箱。
室内粉刷完成,铺地毯。
部分房间,包括客厅,餐厅,厨房等选用地板。
灶台安装,推荐这种自带烤箱的三眼灶。
浴霸。
家具到位,可以入住了。
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