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物业类别 住宅 项目特色 低密居所,小户型,宜居生态地产
建筑类别 板楼 小高层 高层 装修状况 毛坯
环线位置 外环以外 所属商圈 汉沽
容 积 率 1.50 [ 绿 化 率 40%
开盘时间 2010年7月1日已首次开盘 [开盘时间 交房时间 2012年7月已交房 [交房时间]
物 业 费 1.20元/平方米·月 物业公司 君宜物业管理有限公司
开 发 商 天津市泷润投资有限公司
预售许可证 暂无资料
售楼地址 滨海新区汉沽文化街140号（汉华世家WWW.aIhUaU.coM底商）
物业地址 滨海新区汉沽大桥西侧一纬路北（留庄） [交通图]
交通状况 公交400路“八仙里”站下车[更多]
香水湾房价 均价6300元/平方米
历史价格
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2014-07-31 6300元/平方米 5780元/平方米 香水湾高层均价6300元/平米，起价5780元/平米，全款购房享受97折优惠，贷款享98折优惠。
2014-06-30 6300元/平方米 5780元/平方米 香水湾高层现房在售，均价6300元/平米，起价5780元/平米，全款购房享受97折优惠，贷款享98折优惠
2014-05-29 6300元/平方米 5780元/平方米 香水湾高层现房在售，均价6300元/平米，起价5780元/平米，全款购房享受97折优惠，贷款享98折优惠
2014-05-07 6300元/平方米 5780元/平方米 香水湾高层现房在售，均价6300元/平米，起价5780元/平米，全款购房享受97折优惠，贷款享98折优惠
2014-04-11 6300元/平方米 5780元/平方米 香水湾高层现房在售，起价5780元/平米，均价6300元/平米，全款购房享受97折优惠，贷款享98折优惠
项目配套
【文化体育】河西公园，汉沽青少年宫
【学校教育】汉沽区中心小学
【周边医院】盐场医院、汉沽区医院
【综合商场】津佰汇商厦
【其他配套】中国银行，农行，建设银行；邮政，
交通状况
公交400路“八仙里”站下车
建材装修
供水：有
供暖：有
供电：有
供气：有
楼层状况
香水湾共13栋楼，楼层分别为7层、11层、17层。
车位信息
停车位:车位787个。
项目简介
香水湾位于汉沽区汉沽大桥北侧200米处；接待中心位于汉沽区文化街140号汉华世家底商（2010年2月开放）。项目地理处汉沽区河西留庄。项目总占地面积50000平米，总建筑面积7.5万平方米，容积率1.5，共13栋楼。主力户型为85-100平方米两室，128平方米三室。
相关信息
占地面积:50000平方米
建筑面积:75000平方米
开工时间:2010-03-01
竣工时间:2012-03-01
开发商:天津市泷润投资有限公司
代理商:天津康城置业顾问有限公司
投资商:天津市泷润投资有限公司
物业管理公司:君宜物业管理有限公司
按揭银行:中国建设银行,中国银行
工程进度:已竣工(2014-07-31)
产权年限:70年
户 数:总户数787户 当期户数787户
香水湾(论坛 户型图 房价 动态 微博)位于汉沽大桥西侧一纬路北，河东河西城市连接带的核心区域，交通不但四通八达，周边配套也一应俱全。小区东临蓟运河，天然蓟运河景尽收眼底的同时，更与汉沽唯一的大型河滨公园——河西公园近在咫尺，让水岸、都市、生活融为一体。
天津市政府规定：新批住宅项目的容积率不低于2.5，香水湾位于汉沽中央，1.5的超低容积率未来不会再出现、高达40%的绿化率、88米的超大楼间距、充足停车位、一梯两户、动静分离、户户朝南、全明通透的人性化设计、小高层与电梯洋房的绝美组合，水岸都市融为一体的生活，给想要提升居住品质的您带来更加实实在在的居住感受。
目前，香水湾全部为现房发售，即买即住。您既没有对期房的等待与顾虑，也不用考虑空转房贷造成的损失，更没有二手房被人住过的困扰。彰显开发商的实力，我们的精工品质敢于面对每一位客户的检验。
汉沽三幼
三幼办园既细致入微又有深远的发展战略。她们观察孩子的习性，分析孩子的心理，从孩子们爱模仿、好动、好奇、爱幻想的特点出发，开展了体能、语言、职能、社会性、艺术等多方面的锻炼，在沉浮、磁力、电子、水的流动等科学探索活动中，让孩子们得到了智能上的开发，在美工活动比赛中促进了幼儿创造性思维的发展，锻炼了幼儿的审美能力和对美的表现能力。舞蹈、声乐、器乐、绘画、纸艺、结艺、围棋、象棋等既锻炼了幼儿的心智又培养了幼儿的自信心。在汉沽三幼学习过的孩子都能得到快乐体验和体智德美的全面发展。
