【导读】二手房和新房还是有一定的区别的,因为二手房曾经已经进行过装修,如果翻新的话也会有不少的困难。例如水电的改造,主体的拆改这些都是需要注意的,也是在装修报价里最重要的两个环节,线路的老化和管道的更换是不可以留下隐患的。
二手房的的装修一定要选择一些性价比高并且质量过关的东西,下面我们一起来看看二手房装修报价。
二手房装修报价
一:二手房装修项目的基价表。
1.铺砖的价格。
(1)铺地砖的价格:清工的价格,30元/平米。
(2)贴墙砖的价格:清工的价格,30元/平米。
(3)砖踢脚的价格:清工辅料的价格,12元/延米。
2.包立管的价格。包工包料的价格,110元/米。
3.做防水的价格。
(1)防水清工的价格:30元/平米。
(2)防水包工包料的价格:55元/平米。
4.墙面刷漆包工包料的价格。
(1)美时丽的价格:20元/平米。
(2)多乐士2代五合一的价格:26元/平米。
(3)多乐士金装全效或者立邦精装全效的价格:28元/平米。
(4)多乐士皓朗全效或者立邦精装净味全效的价格:33元/平米。
5.墙面贴布的价格:8元/平米。
6.墙面基层处理的价格。
(1)包料的价格:使用美巢易呱平腻子22元/平米。
(2)纯清工的价格:16元/平米。
(3)石膏找平的价格:15元/平米。
(4)石膏线的价格:包工包料15元/延米。
7.吊顶板块的价格。
(1)石膏板平面顶的装修价格:包工包料90元/平米。
(2)石膏板造型顶的价格:包括灯池造型顶包工包料130元/平米。
(3)石膏板线形吊顶的价格:包工包料80元/延米。
(4)铝扣板吊顶的价格:0.7包工包料110元/平米。
(5)铝扣板吊台阶的价格:包工包料80元/延米。
(6)塑钢板吊顶的价格:包工包料80元/平米。
(7)PVC吊顶的价格:包工包料60元/平米。
8.做隔断的价格。
(1)轻钢龙骨的石膏板隔断的价格:包工包料90元/平米。
(2)轻体砖隔断的价格:包工包料120元/平米。
9.水路改造的价格。
(1)明管的价格:包工包料45元/延米。
(2)暗管的价格:包工包料55元/延米。
10.电路改造的价格。
(1)明线的价格:包工包料25元/延米。
(2)暗线的价格:包工包料35元/延米。
11.其他项目的价格。
(1)砸墙的价格:水泥的预制空心板墙是30元/平米;砖墙是45元/平米;钢筋混凝土墙是80元/平米。
(2)垃圾清运的价格:200元/户。
(3)灯具安装的价格:200元/户。
(4)洁具五金的安装价格:200元/户。
(5)保温墙水泥板的制作的价格:包工包料120元/平米。
(6)地面找平的价格:包工包料24元/平米。
二:二手房装修的流程。
1.整体的规划。在装修之前要对二手房进行一个详细的规划工作,明确装修的目的,是要局部的进行改造即可还是要进行整体的翻修,其中最重要的就是水电的改造,这些都需要重新规划。
2.主体的拆改。当决定要装修时需要拆改的项目时就可以进行拆改的工作了,这种专业的项目是一定要让专业的装修团队来进行的,因为在拆改的时候有些地方是不能够轻易改动的,一旦损坏或者是改动就会留下相应的隐患。整个进行拆除之后一定要将垃圾清运。
3.施工阶段的进行。施工阶段业主可以按照自己构思好的思路进行装修,包括改造水电、木工等项目,如果有的二手房地板不重新安装的话就要做一些翻新,这样可以节约装修的成本。
4.最后的验收。在施工完成后,要对房屋进行验收,在验收的aIhUaU.cOM过程中一定要仔细,如果房中没有改动的地方一定要在合约上面标明,业主要仔细的检查,避免造成不必要的损失。