新版《建筑工程建筑面积计算规范》自今年7月1日起实施后，原先可以赠送的飘窗、双层挑高露台、地下室都要算面积了。这是否意味着以前的“偷面积”将绝迹于江湖？非也。明源君只想说，你们城里人太会玩了，赠送面积又见新花样，明源君为各位归纳了高层、别墅、商业、写字楼送面积的招式，仅供参考。
?设计高度＜2.1米，窗台高度＞45厘米的凸窗（不算面积）
普通凸窗在小户型中应用较多，但在新版《建筑工程建筑面积计算规范》中，明确规定：凸（飘）窗净高大于2.1米、窗台与室内楼地高差不大于0.45米的，按其围护结构外围水平计算二分之一面积。对此，业内人士给出的应对之策是：将窗台高度做大＞45㎝，凸窗高度＜2.1米。如此一来，还是能通过凸窗的设计，提高得房率，有效解决90㎡做三房过于紧凑的缺陷。
举例：在万科那款红透2014年的18平米“超小户型”中，就通过使用飘窗设计，极大延展了客卧空间。而且飘窗下方设计为打开式的储物柜，还增加了超小户型的储存功能。
编辑：刘芳、林蔚；来源：明源地产研究院，部分素材参考了《商业、商务公寓、办公赠送方法》一文。更多好文推荐分享，请添加副主编个人微信kiwi52012
新版《建筑面积规范》的实施，不仅将直接影响容积率的计算和工程造价的计算，更将大大影响开发商以往对户型设计的思路和工程造价预算，所谓“偷面积”的方式将很难行得通了。建筑面积计算新规明确阳台飘窗恕不赠送（新算法）送飘窗、送露台、
妻不如妾妾不如偷，偷不如偷不着（上）5月11日早上看到东方早报头版大标题，《买房送面积将被叫停》——“上海建筑面积计算新规”送审，严禁开发商通过设计偷面积。这事儿终于搞大了，平媒也开始关注了。不过这绝不是上海首家媒体关注这件
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  十八般武艺指武术中常见的诸种兵器，初见于宋代戏文《张协状元》，后世有多种解释。其一，明代戚晋叔辑《元曲选?逞风流王焕百花亭》：“若论着十八般武艺，弓驽枪牌，戈矛剑戟，鞭链镗锤。”其二，元明间施耐庵著《水浒全传》第二回：“那
由于现在的售房合同对房产的公摊面积约定不够明确,购房者便处于信息不对称的弱势地位,所以由公摊面积引起的质疑颇多,纠纷持续不断。那么写字楼公摊面积是什么?公摊面积又如何计算?本文将为您解答:写字楼公摊面积目前房地产市
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