在乡下或者城郊买块地是很多人的梦想，周末或者假期，开着车，带着全家老小，一起过几天逃离世俗的日子，想必十分惬意。但是国家目前还是没有全部放开，而是试点发证，宅基地、责任田可以抵押贷款，似乎是宅基地进入全面流通的预演。
面对如此利好，很多人想抢先一步，作为一个投资的好项目，就像当年房价还很低的时候。当然，宅基地价格长期被低估已经是众所周知的秘密了。
但是，据笔者发现，很多地方已经普遍存在宅基地自由买卖的行为，尤其的人口较为稀少的中西部及东北地区，宅基地谁都可以卖，谁都可以买，不管是不是村集体成员。
面对这样的诱惑，很多人已经悄悄下手，坐等地价升值，或者盖房养老，当然有时候这会存在一定的政策风险，是陷阱吗？无人能知。
但是根据经济发展和改革趋势，再加上已经有试点地区在做初步探索，宅基地自由买卖应该是大势所趋，农民的财富估值（不动产）将会有大幅提升。
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在二手房交易市场中，不少房屋都是存在限制条件的，例如我们常见的经适房、自建房、安置拆迁房，这类型的房屋由于各种原因，想要正规上市交易都必须满足政策所规定的相应条件，那么湖北农村自建房买卖合同怎么写？出售有什么限制？一、湖北农
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