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2011年9月，管书伦考入南京邮电大学海外教育学院，读了该校的王牌专业――通信工程。初进大学校园，短暂的新鲜感过后，管书伦明显感受到南邮浓厚的学风。教室里，学生们的课表排得满满的，每天晚上，图书馆里的阿姨总是催着同学们赶快休息。至于交友聚会、逛街购物这些休闲娱乐放松身心的活动，必须放到周末才可进行。
有一次，室友吴雨桐刚好在周末过生日，大家嚷嚷着给他举行一个隆重的生日party。到外边的酒店费用太高，在寝室进行吧，学校又不允许私自接电器，最后只好将买到的饭菜打包带到寝室。夜幕降临，吴雨桐的生日烛光晚宴开始了，在伙伴们的祝福声中，吴雨桐吹灭了蜡烛，大家在布置得五彩缤纷的寝室里狂欢起来，又唱又跳，吴雨桐的脸上、身上沾满了奶油和蛋糕。等大家坐下来开吃的时候，一位室友悄声对管书伦说道：“这饭菜有点走味了，感觉不是很新鲜……”管书伦听后说道：“有点儿，不过这很正常，在酒店里虽然新鲜有味，可没有这种寝室原生态party有意思啊。”推杯换盏中，有伙伴提议，如果买来食材，大伙各显身手，展示一下自己的厨艺，岂不更美……
于是，管书伦开始关注校园里这方面的动态。发现不少同学选择在酒店搞派对，花费多还吃不好，更重要的是酒店的氛围让人难以接受。他知道欧美流行“轰趴”――租别墅开派对，这种新鲜的玩法正成为白领时尚玩家的新宠。心想：“何不做轰趴呢？如果租别墅开派对，一定会成为大学生的最爱。很多有相同兴趣爱好的人都愿意找个地方坐下来聊聊天、玩一些集体游戏，如果把租下来的别墅设计成拥有各种娱乐功能的场所，不就可以满足这些需求了吗？南京仙林大学城有20多万大学生，这是一个巨大的消费群体……”管书伦越想越觉得可行。
2013年6月，他和两个伙伴租下了仙林大学城尚东花园的一栋300平方米的别墅，里面有书吧、影吧、KTV间，有体感游戏，台球、桌球等设备，还有厨房可以大显厨艺。玩累了有吊床、摇椅、榻榻米可以休息，满足了同一个团体中的不同需求。大家在玩的时候，相互之间可以交流，再来上一场团队游戏、一顿聚餐，大家相互之间心的距离一下子就近了。他将自己打造的这个新天地取名为“心青年之家”，每天分3个场次，每场人均收费在35～55元之间。当他把别墅派对的宣传文章放在人人网上后，迅速获得了近5万的转发量。一下子，大学里社团、班级的聚会都纷纷搬到这里，甚至需要提前一周预约，周末基本场场爆满，管书伦的生意顿时火爆起来。
2014年1月，他注册了自己的公司，然后趁势而为，在常州、扬州、镇江的大学城分别租下300平方米左右的别墅，开设3家“心青年之家”外地店。由于聚会包间各不相同，新、奇、潮的风情吸引住了众多大学生的眼光，一些公司甚至把年会、项目总结庆功会都放到这里举办，一些家长也在这里举办亲子生日会。
2015年6月，众多大学毕业生忙着投简历、找工作，管书伦依然奔走在一场场有趣的轰趴之间。很多人以为校园创业不过是“玩一把”而已，他怎会放弃常人眼中通信企业和银行的金饭碗？管书伦却说：“就业创业都是一种机会，机会就像是环法自行车赛，等了老半天，却一下过去了。所以，当好时机来临时，必须毫不犹豫飞越障碍抓住它。对我来说，做轰趴就是很好的机会，我会牢牢抓住的。”
如今，管书伦的公司已有20多名员工，还有约80人的校园代理队伍，他们通过微信、微博以及同程网、携程网等不断地拓宽渠道。两年的时间，“心青年之家”营业额已达200多万元。
面对未来的发展，管书伦信心满满。2016年上半年，他将进一步扩大范围，要在徐州、苏州、上海、武汉、西安等地选址，租别墅开店，努力将轰趴这块蛋糕做出独具特色的味道来。
（编辑 花咖）
