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第四部分热点问题与专家答疑集锦
一、企业办理银行贷款需要提交哪些材料？
（一）、基本资料：
1、经年审的营业执照复印件并加盖公章；
2、法定代表人资格证明及身份证复印件；
3、企业简介、法定代表人简介；
4、贷款卡复印件；
5、近三年及最近两期的财务报表（含审计报告），包括资产负债表和损益表。
（二）、其他补充资料：
1、贷款申请报告；
2、董事会决议；
3、用款及还款计划。
4、法人代码证书复印件并加盖公章；
5、企业税务登记证（国税、地税）复印件；
6、公司章程、合作协议复印件；
7、注册资金验资报告；
8、用户银行开户许可证复印件；
9、银行基本结算户内本年度最近3-5个月份的银行存款对账单及完税凭证；
10、企业及主要产品技术专利技术、获奖证书、质量管理证书等；
11、近三年及最近两期的财务报表（含审计报告）、现金流量表财务状况变动表财务情况说明书
12、固定资产、应收/付款、货存明细表；
13、产品购销合同复印件、最近3-5个月出仓单；
14、项目可行性研究报告
15、有关租赁合同，最近3-5个月水、电费单（复印件）；
16、抵（质）押物的权属证明材料（如房产、设备、车辆）；
17、授权经办人授权书及身份证复印件。
二、银行贷款按照不同分类标准划分主要类型有哪些？
1996年6月由中国人民银行颁布的《贷款通则》中,将贷款分类如下:
(1)自营贷款、委托贷款和特定贷款。自营贷款,系指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款,其风险由贷款人承担,并由贷款人收回本金和利息。委托贷款,系指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金,由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费,不承担贷款风险。特定贷款,系指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。
(2)短期贷款、中期贷款和长期贷款。短期贷款,系指贷款期限在一年以内(含一年)的贷款。中期贷款,系指贷款期限在一年以上(不含一年)五年以下(含五年)的贷款。长期贷款,系指贷款期限在五年(不含五年)以上的贷款。
(3)信用贷款、担保贷款和票据贴现。信用贷款,系指以借款人的信誉发放的贷款。担保贷款,系指保证贷款、抵押借款、质押贷款。保证贷款,系指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时,按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。抵押贷款,系指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。质押贷款,系指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。票据贴现,系指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款。
三、企业银行贷款节省利息有哪些策略？
策略一:货比三家慎选银行
当前,银行竞争非常激烈,各自为了争取到更多的市场份额,都会按照国家规定贷款利率范围进行贷款利率的调整。因此,资金需求者在贷款时,要做到“货比三家”,择低利率银行去贷款。
策略二:合理计划选准期限
对于资金需求者,需要用款的时间有长、有短。因此,为避免多掏利息,在银行贷款时,就应合理计划用款期限长短。同样是贷款,选择贷款档次期限越长的利率就会越高。也就是说选择贷款期限档次越长,即使是同一天还贷款也会利息不同。 例如,现行短期贷款利率分为半年和一年两个档次,并规定贷款期限半年以内的执行半年期档次利率,超过半年不足一年的就要执行一年期档次利率。如果资金需求者贷款期限为7个月,虽然只超过半年期时间点1个月,但按照现行贷款计
目录
第一部分高质量珍品干禧酒项目可行性研究报告在企业贷款中的作用 .................. 2
第二部分 2013版银行贷款用可行性研究报告编制标准大纲 ..................................... 3
第三部分银行贷款用珍品干禧酒项目可行性研究报告编制要点 ................................ 9
一、银行贷款用珍品干禧酒项目可研报告与普通可研报告的主要区别 ........ 9
二、商业银行对珍品干禧酒项目风险等级划分 ........................................................ 9
三、用于银行贷款的珍品干禧酒项目可研报告编制要点说明 ........................ 10
第四部分热点问题与专家答疑集锦 ...................................................................................... 14
一、企业办理银行贷款需要提交哪些材料？ .......................................................... 14
二、银行贷款按照不同分类标准划分主要类型有哪些？ .................................. 14
三、企业银行贷款节省利息有哪些策略？ ............................................................... 15
四、企业顺利获得银行贷款有哪些技巧？ ............................................................... 16
五、企业银行贷款必须符合哪些条件？ ................................................................... 16
